史上最長春節連假即將到來,預料台灣旅日人數將直線上升,信義房屋不動產株式會社表示,每年4月是日本新年度與新學期開始,1-3月搬家需求多,在台灣的農曆年間前往日本看屋、購屋,只要物件位置選得對,又碰上即將到來的搬家旺季,物件也較能順利出租,加上春節假期夠長,吸
農曆春節長假,有許多消費者將前往大型百貨公司、量販店、影院等商業建築物休閒消費,建築物防火避難設施設備安全管理情形,也受到消費者關心。南市府工務局指出,業者若疏於管理防火避難設施設備以致影響公共安全,將可罰鍰最高30萬元。
再過半個月即是農曆春節,不少民眾正規劃春節走春何處旅遊,台南市府觀光旅遊局於111年中,進行南化區龍湖步道及南區黃金海岸等設施之整建及改善工程,規劃龍湖步道改善與新增休憩平台,與黃金海岸廊帶公園戶外廁所優化工程,本案兩工區甫完工,重新開放民眾使用,適合民眾春節走春。
近半年來南部房市買氣觀望氣氛濃,市場籠罩在升息循環、爛尾樓、護國神山效應消風、房價修正壓力加重等各項利空訊息壓抑,讓不少消費者期待房價加速下修,但隨著美國聯準會升息動作釋出將放緩訊息,帶動國內股市重回1萬5千點上下盤整,央行也預估國內明年通膨率僅約1.9%,讓南部大建商們紛紛解讀升息將告一段落,市場盛傳業者陸續進行串連,明年推案模式將達共識:惜售、慢慢蓋與維持售價,打算重奪賣方市場主導權。
擁有高雄小天母美譽的北高雄河堤社區,在台積電即將設廠消息傳出後,該社區中古屋主紛紛惜售,春節過後有2戶屋齡已25年的3房釋出,其中1戶3房平車,信義房屋帶看2天,立刻以近900萬元成交,單坪成交行情站穩2字頭,樓下無車位的3房由投資客重新裝修後,也在年初成交達800萬元,單坪成交高達21.7萬,再創該社區內棟無景觀戶新高成交價!
六都分別公布今年2月建物買賣移轉棟數,交易量合計為15,646棟。月減34.9%,其中台北市月減29.6%,新北市月減35.7%,桃園市月減36.4%,台中市月減33.3%,台南市月減36.0%,高雄市月減36.6%,除了台北市之外,其餘五都都衰退超過3成。
台南、高雄2月買賣移轉棟數出爐!受農曆春節影響,即使有台積電即將設廠話題,高雄本月總移轉棟數仍降為2,437棟,月減36.6%,年增為4.7%,台南本月總移轉棟數為1430棟,月減36%,年增為3%,南二都本月移轉棟數,皆為2016年房地合一實施後同期次高,但也是繼去年2月份之後,近一年來的新低點!三民區仍為交易冠軍區,安平區則呈加溫趨勢,與永康區並列台南交易冠軍區。
海悅公告2022年1月合併營收為新台幣2.68億元,其中代銷收入2.45億元,較2021年12月合併營收9.5億元,代銷收入6.2億元銳減,若與去年同期相比,營收也下滑18.8%。海悅表示,因本土疫情升溫,各大建案推案活動保守謹慎,農曆春節期間,全台建案接待
六都分別公布今年1月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為24018棟,1月份六都建物買賣移轉棟數月減13.3%,其中台北市月減5.2%,新北市月減10.6%,桃園市月減13.6%,台中市月減18.1%,台南市月減6.1%,高雄市月減19.9%。
高雄市政府在農曆春節前夕舉辦「高雄都會區大眾捷運系統岡山路竹延伸線土建暨軌道統包工程動土典禮」,高雄市長陳其邁表示,岡山路竹延伸線二階RK2到RK6務必於116年如期如質完工,總經費200億元。推案業者預估,岡山交通便利性更提升,房價帶也將挑戰3字頭。
農曆春節將至,但是新冠肺炎Omicron疫情升溫,未來疫情是否繼續牽動房地產後市,哪些生肖適合在今年買房?哪些生肖要步步為營?《自由時報地產天下》特別邀請命理大師蔡上機解析十二生肖「房地產運勢」。
台積電9日正式決議在高雄設立晶圓廠,一掃先前設廠懸而未決的不確定性,也讓提早卡位進場的投資人吃下定心,專家更預言,,台積電高雄設廠成局,對高雄房地產所帶來的綜效,預期將大於台積電竹科、中科與南科各廠。
台南市大東區生活圈發展,具備商圈成熟地段優勢與交通便利前景,且坐擁虎山特區42萬坪優質綠地環境與人文藝術氣息優勢,並透過86道路快速路網,迅速連結市區百貨商圈與東區熱鬧商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,該區能夠直接欣賞萬坪綠景的景觀大樓,成為多金換屋客偏愛產品。
高市在地價持續墊高情勢下,透天產品供給日趨稀有,但楠梓高雄大學城特區一帶,因坐擁綠地優質環境,新推出的透天別墅產品,總價帶控制1300-2000萬元之間,成為換屋客鎖定重點目標,去化表現突出,成為多家品牌建商規劃透天新重鎮。
台經院25日公布最新景氣動向調查,而近期遭受央行接連重擊的營建業,景氣測驗點反而結束先前連續3個月下滑態勢轉為上揚,對此,台經院表示,儘管政府打炒房的動作頻頻,但因自用剛性需求強勁,且政府打炒房不影響自用客,加上超低利率、市場資金相當充沛,第3季房市也有機會
高雄市政府積極在亞洲新灣區持續推動重大建設計畫,結合港灣水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,總統蔡英文正式宣佈亞灣區5G AIoT新創園區啟動,中華電信等13家大聯盟進駐,中央110億全力灌注,以亞洲新灣區為門戶,要讓高雄成為南台灣接軌國際的第一窗口,亞灣生活圈,已成為南高雄輕豪宅大樓推案新重鎮。
台南市新東區生活圈發展,在政府積極推動重大建設計畫,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息優勢,並透過快速路網,迅速連結市區百貨商圈與東區熱鬧商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感大樓市場迅速成長。
政府打炒房動作不斷,但開春後南部房市買氣迅速回籠,一些品牌建商推出的優質建案紛紛熱銷,但為了避免遭外界誤會,業者紛紛刻意保持低調,雖然即將面臨無房可賣,仍盡量將推案步調放慢,對銷售佳績也三緘其口,與前幾年業界推案高調大放送熱銷訊息,甚至膨風誇大銷售率,反而明顯壓低姿態,並以平常心面對後市變化與挑戰。
從石材業跨足建設業的松益發建築集團,旗下松益發建設選在高市仁武區澄清湖特區的大正一街上,面對上萬坪雙湖公園的基地,新推出「微笑世界」景觀輕豪宅大樓預售案,樓高24層、地下3層共137戶純住家,採26~38坪的2~3房規劃,每坪售價19.8萬元起,強調全棟大量採用高檔石材媲美豪宅規格,中高樓層具備賞景優勢條件與高質感規劃取向,戶戶平面車位,2房也能購車位,結合外觀新古典Art Deco風格,展現地標型大樓搶眼氣勢。
雖然2月因農曆春節干擾,工作天數較去年減少約2成,南二都前2月的移轉棟數,反映去年底、今年初的買氣持續復甦,前兩月的移轉年增幅續增,其中新開發區的建設與商圈發展,吸引購屋買氣,也帶動房市成長。