國家住都中心推動「社會住宅包租代管」計畫,第二期公會版目標值5,000戶,截至27日已媒合5,279戶,達成率105%;完成第2期階段性目標後,立即於5月啟動第3期計畫,國家住都中心指出,推動社宅包租代管不只有補助租金,更重視房屋安全性,未來2年目標再推動1
雖然第二季開始,高雄週平均成交過戶量體,縮減至200戶以內,上週甚至僅104戶,遠低於15週平均204戶,其中上週北高雄左營過戶量21戶,三民、楠梓區皆20戶,但左營區的15週平均新成屋成交過戶佔25%比例,穩居全市冠軍,交通建設利多與百貨商圈發展,帶動左營購屋買氣加溫。
行政院院會8日通過「住宅法」第23條修正草案,針對社會住宅包租代管計畫的房東,提高租金所得稅免稅額度,每屋每月租金免稅額度提高5成,上調至1.5萬元,提升房東參與誘因。
高市近來工地頻頻出現公安事故,為避免工地事故釀災,高市府今日針對全市120處以拆除建築工地,開始進行巡查,工地缺失將要求立即改善或勒令停工,最高將處罰拆除人新台幣9萬元罰鍰,以落實工地安全維護。
為讓居民安心遷村,高雄市政府日前公開大林蒲遷村安置計畫(草案),揭露位於高雄機場北側的遷村安置地,該區緊鄰鳳山發展熱門區的77期重劃區,具備交通便利、公共設施齊全,市府規劃再加碼興建公園、學校、托育以及多項建設,讓居民除了遠離工廠對健康的威脅,更可享有優質的生活空間與公共服務。
台南市府於109年度續辦理西港、新營、柳營及歸仁等15案公展作業,最後一波,包含高速公路永康交流道附近特定區、永康六甲頂主要及細部計畫、關廟、善化、臺南都會公園特定區、官田(含隆田地區)等7處計畫區,市府加緊腳步趕在109年底前全面啟動公展程序,積極處理久未徵收開闢之公共設施保留地問題,以回應民眾殷切期盼。
邁入新的一年,不少新制度陸續上路,以房地產來說,備受各界關注的實價登錄2.0,預計6月實施,而從1月1日起,已有不少新制度執行,近期想購屋的民眾,得要特別留意。
為遏止預售屋哄抬炒作、落實實價登錄2.0,立法院院會今三讀通過俗稱「地政三法」的「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」與「地政士法」部分條文修正草案,除將實價登錄改為門牌、地號完整揭露,並納入預售屋外,也明令禁止預售屋買受人將預售紅單轉售予第三人,違者可
為抑止炒房,行政院會10日通過實價登錄2.0草案,將送請立法院審議,這次修法主要將預售屋全面納管並須即時申報、揭露完整門牌、地號、增加主管機關查核權及屢不改正加重處罰等。
為維護民眾權益,內政部部務會報通過「土地法」部分條文修正草案,針對共有土地或建物同意處分的比例,由原本持分及人數皆超過1/2,提高為皆超過2/3,且處分方式限於買賣,以減少爭議,修正草案將報行政院審查後,送立法院審議。
繼年初世貿三館地上權成功標售後,國家住都中心表示,「板橋區浮洲商業區公辦都更案」即日起辦理評選文件草案公開閱覽,採設定地上權55年方式實施,將於12月正式公開徵求實施者,而該案也是近年來雙北地區面積最大之地上權案。
由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」即日起至10日辦理公開評選文件草案公開閱覽,該案已於年6月19日經新北市政府公告劃定為策略性更新地區,預計於12月初正式公告招商,公開徵求出資人並以權利變換方式實施。
為避免地震造成高樓倒塌,內政部於27日部務會報通過「都市更新條例」第57、65條修正草案,棒子蘿蔔雙管齊下對於都更案內危險建築物,在已取得多數共識,並有完善安置配套的前提下,可簡化地方政府代為拆除的程序,此外,也提高容積獎勵誘因,最高可達原容積1.3倍,希望
台南市「擬定七股都市計畫」主要計畫今年2月內政部都委會審議通過,細部計畫內容涉及各項土地使用項目、強度及都市設計審議、原則,市都委會通過並於8月13日發布實施,計畫面積172.04公頃,為沿海地區新增一處都市計畫區。台南市長黃偉哲指出,除建構完善之公共設施規劃外,並預留未來七股工業區等重大建設,增加地方發展所需腹地。
為紓解安平舊城區交通壅塞問題,完善安平港區整體交通動線系統,台南市政府爭取獲得中央補助經費興建「安平漁港跨港大橋」,目前正啟動辦理都市計畫變更程序,可望讓市政永華特區與安平老街商圈快速連結,帶動商圈成長,港灣旁的建商陸續規劃景觀大樓,有利吸引消費者購屋買氣。
延宕多年「台北市大安區嘉興街都市更新案」,產權複雜、私地主高達67人,多家開發商介入都宣告失敗,而國家住都中心接手一年,終於將在6月底正式公告招商,即日起至6月9日辦理招商文件草案公開閱覽。
近年都更、危老議題持續發酵,自政府在2017年5月10日公布實施「都市危險及老舊建築物加速重建條例」後,即將屆滿3年。而隨著該條例10%的時程容積獎勵即將截止,北市產權單純、容易整合申請危老都更的老透天交易量明顯升溫,更激出市中心透天厝紛紛出現上億身價,據房
塭仔圳重劃區工程將於今年正式啟動,新北市長侯友宜19日前往視察宣布,將在今年5月公告都市計畫,6月公告塭仔圳中正路以北第一區重劃計劃書,預計於2025年完工。
因應新冠肺炎(COVID-19)疫情,各大台鐵車站人流明顯減少,衝擊周邊商業店家,因此台鐵宣布向行政院爭取約1.25億元預算經費,補貼商場(含旅館)、商店、廣告、機器類(如自動存物箱、販賣機等)、停車場,以及車站外之經營停車場及公共運輸業者共3個月租金及權利金27.5%,預估將有350~400家業者受惠。
立法院院會今三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例修正草案」,三讀條文明定,在原定3年的容積獎勵時程於今年5月屆期後,未來5年的時程獎勵將以8%、6%、4%、2%、1%方式逐年遞減,並在2025年5月落日。