南二都快速路網建設完善,具備快速路網效應與重大建設支撐的新重劃區平價宅,吸引購屋買盤匯聚,讓購屋圈擴散效應更趨明顯,成為台南與高雄房市穩定成長利基,也是引領第一季南部房市回溫的主力產品。
近來台中市政府力拼舊城復興,閒置近三十年的遠東百貨及綜合大樓都更逐漸露出曙光,而東協廣場啟用、第二市場整修完成都讓舊城區重新找回活力。另外柳川、湖心亭等水道長久以來的水質問題經過清淤、整治工程之後成果也令多數市民滿意,雖然中區市容較為老舊,但相對低檔的行情反倒
雞年開春,高雄推案建商紛紛加大讓利動作,刺激剛性購屋買盤迅速回籠。業者為爭取買氣,涵蓋首購、換屋甚至豪宅產品,都展開讓利動作,讓利個案陸續傳出銷售佳績,可望引領今年第一季高雄房市銷售表現增溫。
為刺激年底剛性購屋買盤加速回籠,高雄平價宅推案業者,紛紛訴求快速路網便利交通,讓購屋圈擴散效應更趨明顯,成為高雄房市穩定成長利基,包括鳳山、楠梓、仁武等區域的快速路網概念宅,也將成為引領高雄房市回溫的主力產品。
年終購屋買氣逐漸回籠,為刺激看屋,高雄推案業者,紛紛展開積極促銷動作,引起消費者更多關注,尤其是一字頭房價區,節慶活動行銷手法陸續傳出佳績,成為引領高雄房市回溫的重點熱區
內政部擬定的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案,預計在明日行政院會拍板定案,未來有助都市更新推動,不過,新法規定須經「全體」住戶同意才可進行重建,且大放獎勵誘因,專家認為,不但實際執行困難度增加,過度獎勵恐會失去公平性。
飯店業供給過剩、陸客不來影響住房率等消息,看似影響飯店投資熱度,實則許多企業仍持續投入旅館事業,例如樺福、皇翔、富邦、國泰、甲山林等,都有新飯店開幕,且有飯店興建或規劃中。商仲分析,住房率好壞,關鍵在飯店的客層及產品定位,以實際住房率來看,除了精華區飯店較佳,差異精緻具特色景點的飯店表現也不錯,有新興旅遊景點加持的嘉義縣,住房更是持續成長,以超過2成成長率凌駕6都。
台中市地價評議委員會12日完成106年公告土地現值評議,除水湳經貿、台中糖廠、北屯機廠等區段徵收及其他市地重劃新興開發區,為反映投資建設挹注,調整公告土地現值外,其餘行政區多為持平或微幅下跌,平均漲幅為1.75%,調整後公告土地現值占市價90.01%,地王仍是西屯區的新光三越百貨,每坪約231.4萬元。
已有百年歷史的高雄旗山糖廠,未來將轉型為山城九區特色物產園區,市府與台糖公司合作,提出「旗糖創新博覽園區」、「製糖工場再利用」計劃,日前經濟部及文化部已核定,未來中央與地方預估陸續投入近億元經費,將旗山糖廠的產業文化結合地方物產行銷,打造以觀光農業為主軸的基地。
高市楠梓生活圈近年來迅速成長,受惠於快速路網交通便利條件,且擁有消費與休閒機能充裕優勢,刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合台糖量販店商圈優勢地段條件,帶動高質感大樓市場崛起,成為北高雄重點發展生活圈之一。
聯上開發(股票代號2537)今日舉行天母北路都更案動土典禮,該案原為知名海砂屋天母「鳳凰華廈」,聯上開發總經理李志明表示,此案可謂10年磨一劍,將重建為地上24樓SRC大樓,預計2020年完工。針對近來正夯的都更議題,盼政府了解民眾真正需要並提高都更相對獎勵,
自住與投資客選擇產品考量大不同,以自住為導向的剛性市場,民眾買房考慮的重點其實非常簡單:價格、坪效、環境機能,立即能感受到舒適和便利的產品才是自住客買房的心頭好,近期台中舊城區因再造計劃有了新的風貌,成屋價格又屬市中心相對低檔,成為吸引買方下手的最大誘因。
年終將至,剛性購屋買盤逐漸回籠。高雄推案業者為爭取買氣,紛紛展開部分讓利動作,涵蓋首購與換屋產品,低單價、壓低總價與贈車位等促銷模式出籠,引起消費者更多關注,讓價個案陸續傳出銷售佳績,可望引領高雄房市回溫
2016年10月15日是台中舊火車站營運的最後一天,在晚間8點55分最後一班自強號列車在發車後,當晚舊站區正式熄燈停止服務,台中高架新站隨即啟用,因舊台中火車站為百年建築古蹟,將重新規劃為鐵道博物館,新舊並存的政策讓台中市東區、中區在區域翻新計劃中保有台中的珍
台灣各都地政局公布的資料顯示,台灣六都 9 月建物買賣移轉棟數出爐,除了新北市、台中市呈現小幅月增長之外,其他地區都呈現量縮的局勢。專家推估是由於今年年中以來房屋持有稅議題造成買方觀望,而台中地區近期則是因為有台鐵紅線通車及三井outlet等大型利多加持下,部
根據高力國際調查指出,台中的消費力強盛,甚至超越台北。以百貨每月平均營業額來看,台中新光三越一個館消額費,就抵過台北信義區4個館總業績,因此台中廣大的百貨商機也吸引許多大型百貨業者接力插旗。
第3季高雄房市剛性購屋需求出籠,房市利空陰霾可望減壓,在消費者的預期下,高市坐擁重大建設、成熟商圈與快速交通路網的前金區、鼓山區與楠梓區,成為高市家戶購屋比前3高的區域,可望成為引領高雄房市回溫的重點發展區。
高雄市地政局21日標售今年第3季開發區土地,總計收到27標封,共標出9標11筆土地,脫標總金額約9億2925萬元,脫標率60%。指標建商京城建設出手獵地,以4億8620萬元標下中都重劃區內德旺街、遼寧三街角地,溢價超過1成。
高雄房市發展,受交通路網、公共建設與商圈整合影響,居住人口大量遷移北高雄與東高雄,結合捷運與綠地環境,連帶也刺激三民區、鳳山區與楠梓區的區域房市蓬勃發展,吸引建商推案集中,成為高雄房市當前推案熱區,可望吸引下半年買氣持續回籠。
台南市麻豆國中生活圈的發展,坐擁優質學區、綠地環境與成熟商圈,加上鄰近南科園區地段優勢,刺激區域房市蓬勃成長,成為高檔透天豪墅產品推案重點區。