為兼顧民生、物價、節能減碳與台電財務穩健,4月起電價平均調幅11%,但住宅、小商家、產業調幅不同,加上因應景氣推出漲幅打折等措施,並考量租屋族負擔給予凍漲配套,堪稱「史上最複雜電價」。住宅用戶僅7%調漲 夏月電費逾4508元才有影響民生電價中,住宅700度以下、約1,231萬戶凍漲,700度至1,
冰島航空集團(Icelandair Group)週五(7日)宣布,已和空中巴士(Airbus)簽署諒解備忘錄,旗下冰島航空(Icelandair)將向空中巴士採購,其最新款的A321XLR約25架,預計2029年開始交機,陸續取代目前使用的波音757。
持有雙北捷運住宅1224戶 出租率幾近100%台北市捷運工程局可稱為全台最大包租公,手握四十六處、共一九九八戶捷運聯開案分回房產,其中已出租戶數達一九三六戶,出租率約九十六.八九%;若以捷運局公告已出租租金最低金額試算,保守估計每月租金收入至少八千萬元、一年可收租逾九.六億元。
觀察台北捷運工程局持有十四處捷運住宅出租租金單價現況,以港墘站最高,每月每坪房租單價最高達一五九五元,蘆洲站最低,租金單價最低僅四八九元。蘆洲站最低租金僅489元根據北捷發布最新資訊,十四處捷運宅中,以蘆洲站戶數最多、達五二一戶,第二多是新店機廠、有二一九戶,第三多為台北橋站、有一八一戶,第四多為菜
雲林縣籌措1億元開辦「雲林縣青年創業補助金」,提供補助免還錢的優惠措施,最高可申請200萬元,今年上半年就吸引53名在地青年申請,總申請金額超過2千萬元,預計5月公告審查結果,預計下半年將開放第二次申請。勞動暨青年事務發展處長張世忠說,雲林縣青年創業補助金是針對20歲至40歲設籍雲林縣的創業青年所開
包租代管減稅利多將延續,行政院日前公告,依「租賃住宅市場發展及管理條例」(租賃專法)規定,包租代管可享所得稅、地價稅及房屋稅等租稅優惠,再延長5年至2028年6月26日止,以鼓勵房東將住宅委託包租代管。為鼓勵房東將住宅委託包租代管業者,「租賃專法」規定,房東將住宅委託代管或出租給包租業轉租,契約約定
電價調漲四月上路,因電價不透明、法規不完備,共用電表的租屋族深受影響。民進黨立委何志偉、郭國文昨召開記者會表示,合理透明的電價是基本人權,呼籲台電及內政部讓租屋電價透明化,並修改收取電費上限。內政部回應,針對電價資訊是否納入定型化契約,將與台電一起研議可行性。
邊境解封,來台旅客注入滿滿消費力道,今年第1季北市三大街邊店商圈空置率,相較疫情期間明顯降低,又以西門商圈復甦力道最強,空置率從去年第2季最高的23%一路下降至今年第1季14.3%,1年便去化8.7%。進一步觀察東區、中山南京商圈街邊店空置率現況,根據戴德梁行調查,今年第1季分別約13.8%、3.9
高雄生技法人搬錢北上掃大內科整棟樓。根據內政部實價網最新揭露資訊,去年12月,法人豐怡生技砸近21.94億元買進北市南京東路六段上的商業大樓「南京賦」整棟,每坪實價逾50萬元。根據最新實價揭露,豐怡生技甫掃進的大樓是2018年4月興建完成、屋齡約5年,為地上14層、地下3層的商業大樓,共有80戶,總
4月新電價收費出爐,此次電價平均漲幅達11%,電價審議會17日召開後,端出超複雜版本,台電今天正式公告4月詳細電價費率,住宅部分千度以上夏月收費每度來到7.69元,也是租屋族電費的天花板價。4月電價調整,其中住宅電價700度以上漲3%、1000度以上大漲10%。根據台電公告費率,700度以上夏月單價
財政部國產署公告首批國有房地標租給包租業者,由其轉租與次承租人(自然人)居住使用,以數戶國有房地為1標辦理標租,首批國有房地位於台中市10戶、高雄市10戶及台南市2戶共3標,底價分別年租金8.8萬、63萬及3萬元,將於5月15日開標,由得標者進行房屋修繕後轉租。
商用不動產降溫,買氣從大火熱炒轉向小火慢炒,恐拖累北市辦公室去化速度。商仲業者指出,經濟局勢驟變,又碰上連續升息與打房,住宅、商用不動產買氣均面臨熄火,後者首季買氣較去年同期更是大跌6成,但未來幾年北市辦公室將出現上百萬坪的新增供給,面對當前買氣斷層,建商可能須思考透過長期租賃化解「超大量」的難題。
國內租屋族高達百萬戶,漲電價讓租屋族更難受。經濟部昨火速宣布,針對分租套房、雅房祭出「凍漲機制」,可免費向台電申請智慧電表,同時接受節電輔導措施,4月可免漲電費,但要杜絕房東收取不合理電價,最關鍵條款還是在內政部「住宅租賃定型化契約」。房租行情近年直直漲,租屋市場每度電費5、6元幾乎成為公定價,對照
降低居住負擔 增加住宅租賃市場供給「住宅法」租稅減免與優惠延長五年,多數房產業者認為,雖可減少閒置房產的資源浪費,但補貼經費與稅損金額不可能無限期由全體納稅人埋單,建議「蘿蔔」盡出之餘,對於逃漏稅的房東,應適時拿出棒子,且須加快社宅興建腳步。
根據內政部最新「住宅法」租稅優惠延長五年稅式支出評估,廿二縣市公益出租人每月預估租金收入均未超過一.五萬元免稅額;以二○二○年公益出租人戶數九.四六萬來看,未來五年每年近十萬戶公益房東租金收入可「合法」免稅。月平均租金 推估均未逾1.5萬免稅額
和泰(2207)集團旗下和運租車以全方位用車解決方案,拿下「第十九屆國家品牌玉山獎」全國首獎,和運租車總經理謝富來代表接受總統蔡英文表揚。和運租車於新車租賃市場市占率蟬聯21年冠軍,穩居汽車租賃龍頭地位,2019年起並開始導入訂閱式租賃服務,跳脫法人長期用車框架,推廣個人長期租賃。
隨著台灣老齡化加快,「老」屋主漸增,且政策大力推動包租代管;根據財政部最新資料,去年十二月全國租賃住宅代管家數達二一七家,創統計新高,且去年十一、十二月租屋業銷售額也高達一.三五億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,以日本經驗來看,日本自有住宅比率較台灣低,租屋需求穩定,連帶租屋產業相當發達
囤房大戶小心!財政部執行租賃所得三大專案查核計畫,目前正查核持有五戶以上非自住房屋者,將查核七六○三件,截至去年底止,已查獲一七二○件,補稅八○一八萬元,還有五千多件待查核。鎖定持有5戶以上非自住房屋者 尚有逾5千件待查核立法院財政委員會昨邀請財政部進行業務報告,民進黨立委郭國文指出,房租一漲再漲,
亞太防制洗錢組織(APG)秘書長Dr. Gordon Hook昨在金管會、行政院洗錢防制辦公室及法務部調查局洗錢防制處等官員陪同下,參訪集保結算所,對於集保結算所協助國家落實洗錢防制政策及提升公司資訊透明的貢獻,深表肯定;會中Dr. Gordon Hook並分享了防制洗錢金融行動工作組織(FATF,
立法院財政委員會今邀請財政部進行業務報告,民進黨立委郭國文關切財政部查核多屋族申報房租收入情形。財政部賦稅署長宋秀玲表示,持有10戶以上已查核完畢,持有5戶以上查了2成多,連補帶罰8018萬元。賦稅署長宋秀玲表示,財政部針對房租收入展開三階段查計畫,其中,「個人不動產相關所得專案查核作業計畫」中,租