看好此波國際觀光復甦商機,店面房東訂約時附帶「漲租條款」,尤其是中、大型的長租約店面,以西門町為例,疫後至少出現5筆店租實價登錄的備註欄載明未來「漲租」細節,其中4筆為今年店租單價前10高的承租實價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常這樣狀況出現在景氣轉折初期,區域內還有些空置店面,加上消
根據萊坊國際 (Knight Frank) 的最新報告,截至6月份,杜拜的豪華住宅價格在一年內飆升了近50%,連續第8個季度保持全球最高排名。房地產諮詢公司發布的數據顯示,自2020年第3季度疫情期間觸及低點以來,杜拜的房價已飆升225%,連續第8個季度保持冠軍。
鴻海(2317)證實,位於美國威州的2棟富士康大樓正在出售中,持續尋找潛在買家,做為集團活化資產環節的一部分,未來若處分完成並達法定公告標準,將另外對外公開說明,而威州同時將聚焦伺服器產線與業務佈局,以利營運效益最大化。鴻海2018年宣布計畫在美國威州密爾瓦基(Milwaukee)開設北美總部,並於
社會住宅持續發包中,但仍須照顧興建期間需求,國營事業台糖一口氣將六處自營學生宿舍、約一五九八戶轉作社宅,弱勢戶每月房租二一○○元起跳,是最便宜的公營社宅。根據住都中心最新資料,最初轉作社宅的公、私有房產僅三處,包括「王朝大酒店」部分棟別(兆基好宅敦北館)、新竹縣新豐鄉「明星七號」及「彰化巧寓」,合計
為擴大集團經營範疇,提供客戶各發展階段不同的金融服務,發揮集團營運綜效,國票金(2889)今(22)日董事會決議,擬向主管機關申請於國內設立租賃公司,初步投資金額10億元。國票金控目前旗下共有國際票券、國票證券、國票創投、國票投顧、國票期貨等子公司,並由國票創投在中國獨資設立國旺租賃,獲利逐年成長。
中國房地產近來接連暴雷,外界關注我金融業對中國曝險。台新金控今表示,對中國曝險僅占台新銀行淨值的39%,中國房地產曝險則為0。台新金總經理林維俊指出,對中國曝險過去幾年持續降低,目前銀行對中國曝險占淨值的39%,曝險組成3分之2在融資、3分之1投資;所投資的債票券都是中國最大的銀行和企業,風險相對小
中國房產債務危機升溫,外界關切金控的曝險狀況。華南金控總(2880)經理李耀卿表示,集團對恆大、碧桂園及中植系完全無曝險,截至7月底對中國曝險占淨值比僅6.7%,為公股銀行中第2低,除每天嚴密監控中國曝險部位,也已暫緩對中資企業授信承作。李耀卿指出,截至7月底華南銀行對中國曝險金額為135億元,占淨
整合裕隆集團3公司裕隆(2201)集團子公司裕融(9941)收購LINE TAXI過半股權,公平會昨日正式拍板通過,裕融將整合集團格上租車、裕電俥電、行冠企業3家公司,成立裕隆集團移動服務事業群,擴大MaaS(Mobility as a Service)移動及用車服務長期策略布局。
建置完整的汽車生態圈,裕隆集團旗下汽車金融公司裕融(9941)6月宣布入股投資LINE TAXI,公平會拍板通過,裕隆集團正式跨入新創叫車服務平台。裕融董事會6月決議擬以現金增資方式,以每股上限24.67元,交易總金額上限9.49億元,買下觔斗雲聯網科技公司50.7%股權。
「囤房稅2.0」方案將非自住房屋稅率調高為2%~4.8%,房產業者認為此方案恐帶來漲租風暴,增加的稅負將轉嫁至房租。財政部則表示,如果將空置房屋出租,且申報租賃所得達租金標準,不僅沒有加重稅負,反而可適用較低稅率1.5%~2.4%,因此不會有房租轉嫁問題,可藉此鼓勵多屋族將空屋出租,也有助於改善租屋
日本經濟新聞報導,中國房地產業再遭衝擊,在中國恆大集團向紐約法院申請破產保護數小時後,Soho中國揭露其嚴峻的財務狀況,上半年淨利潤僅1361萬人民幣,較去年同期暴跌93%。Soho中國是聚焦商業地產的中型開發商。財報顯示,截至6月30日,今年上半年營收(主要來自北京與上海物業租金收入)8.215億
財政部昨日預告「囤房稅2.0」草案(房屋稅條例修正草案),非自住住家用房屋稅率調高為2%至4.8%,改採全國歸戶,民眾若要適用自住稅率,須本人配偶或直系親屬遷入戶籍;且房屋稅改按年計徵,以每年2月末日為納稅義務基準日,若房屋使用情形變更,則要在每年3月22日前申報,明年7月起實施,後年5月開徵。
新竹科學園區X基地將打造「魔法森林」空間意象的軟體園區,斥資40億元的第一軟體大樓正興建中,地上12層、地下2層,總樓地板面積達2.1萬坪,預計明年5月完工,由於竹科用地稀缺,已吸引新思科技共15家廠商提出申請,需求面積超過實際達1倍以上。
繼10戶以上囤房大戶後,財政部去年1月起繼續查核5戶以上囤房大戶租金所得,應查件數7603件,截至今年6月底,已查核4877件,其中有2530件須補稅,補徵稅額達1億1238萬元。為遏止囤房大戶逃漏稅,財政部2021年8月啟動「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」,鎖定10戶以上囤房大戶,清查是否申
在中國一向神秘低調的中植系,其集團旗下中融信託傳出產品逾期兌付,由於中融背後是央企加持,頓時成為市場關切焦點。中媒報導,一封中國金融從業人員的自白書提到,中植爆雷的都是高淨值客戶,單單個人300萬人民幣(約新台幣1322.9萬元)以上的投資人就有15萬,涉及金額達2300億人民幣(約新台幣1.04兆
立法院今年1月修正通過「租賃住宅市場發展及管理條例」,增訂包租業的轉租案件,應納入申報實價登錄,其租金等資訊並將對外提供查詢,若租金或面積資訊不實,最重可處5萬元罰鍰,行政院已正式公告,修正條文將於9月1日正式施行。租賃專法修法明定住宅租賃契約全面適用消保法規定,相關條文已正式施行,不過,關於包租業
台灣每年約有上千件租屋糾紛,行政院消保處為了解「包租代管」中,包租業(向房東承租住宅並轉租,經營該租賃住宅管理業務的公司)的租賃契約內容,是否有符合法令規定,今年度查核10縣市、25家大型包租代管業者共50份租賃契約,發現有32份契約書不符合規定,主要違反事項包含租賃期間、修繕、提前終止租約、租賃住
企業對網路資安、伺服器系統建置等需求攀升,帶動電腦資訊服務業成長。經濟部指出,電腦及資訊服務業今年第2季營業額1380億元,上半年營業額達2680億元,雙雙創下歷年同期新高。經濟部統計處今天發布今年上半年以及今年第2季的電腦及資訊服務業、專業技術服務業、租賃業營業額統計。
和泰(2207)汽車旗下iRent24小時自助租車啟動加盟營運模式,第一波攜手愛旺租車、小馬租車、直航租車成立「共享車平台」,並可望帶動iRent年營收成長3成,達32億元。加盟的租車公司初期會上線超過30台車、新增20個站點,目標一年內要增加500輛共享汽車。
北市敦化南、北路堪稱重建熱點,區域內10大重建案光是基地面積就超過1.7萬坪,推估重建後總價值逾1400億元,且重建後該區可灌入的全新樓地板面積預計超過17萬坪。根據安信建經統計,北市敦化南、北路兩側重建案至少超過10個,而前10大重建案則包括「台塑總部大樓」、「國泰寰宇大樓」、「國際大樓」、「台北