平均地權條例2023年7月1日施行,限制預售屋換約轉售,不過根據實價資料,觀察七大都會區交易狀況,發現2023年全年前十大熱門行政區成交件數皆比2022年交易區增加不少,甚至有部分行政區一進榜就跳上2000戶量能,顯示預售市場依舊火熱。
護國神山台積電(2330)漲勢跟隨輝達腳步大邁進,台積電週五(8日)股價觸及796元天價,比價效應發酵,美股掛牌ADR股價開盤直接跳空突破150美元關卡,不到10分鐘,就突破盤前高點,並持續攻上,觸及158.4美元新高,漲6.17%,市值來到8214.62億美元(約新台幣25.88兆元)。
房價走漲,尤其是預售新案,建商營建與持有成本高,價格難有調整空間,但買房抗通膨觀念根深蒂固,需求強勁也推升價碼,高房價走向常態化,不過觀察實價揭露,去年仍可見單價5字頭的預售案現身台北市,新北市更有1字頭,顯然與居高不下的雙北房價逆走兩樣情。
市場傳出台積電可能會到嘉義設廠的消息,引爆嘉義建案熱賣、價格出現慶祝行情。台積電設廠消息固然是喜事,但還是有幾點事情需要注意。專家指出,利多建設消息一出,往往是區域房市的初升段,到主升段恐怕還得歷經10年光陰,想要搶進話題熱區,得多加思考。
北市老建物成建商開發土地來源。根據台北市最新實價揭露,臨沂街24巷內、濟南路二段上均出現上億元老建物成交資訊,進一步查詢地籍資料,均為同一批建商整合買進,在半年內合計砸下5.32億元吃下7戶老公寓、約89.31坪土地持分,拆算每坪持分土地整合單價近600萬元。
近年來隨著人口少子化、家庭精緻化等因素衝擊,房市「小宅化」趨勢明顯;不過,根據台北市政府官方資料,總坪數15坪以下的小宅,近5年房價漲幅雖有12.8%,但仍敬陪末座,漲幅遜於公寓、大樓甚至整體全市房價。
高雄鐵路地下化後,原跨越鐵路的10座陸橋及2座地下道,陸續拆除或填平,恢復成平面道路,最後一座九如橋,也於112年11月26日由高雄市長陳其邁主持祈福動工典禮正式拆除。原預定4個月拆除完成,施工團隊提早至兩個半月將舊九如橋立體橋梁設施、跨愛河段搭設構台、河中構造物,於今年2月7日全數拆除完成,重現視線開闊明朗的都市天際線,九如新橋預計115年完工,將串連美術館、中都與內惟,成為大生活圈。
世界通訊大會(MWC)昨日登場,網通與矽光子概念股紅通通,再加上重電、化工與環保綠能概念股助攻,台股終場上漲58.86點、以18948.05點作收,收盤價再創歷史新高,成交量約3610億元。三大法人昨日合計買超台股35.75億元,其中外資買超50.55億元、投信賣超30.59億元、自營商買超15.7
南投縣擁有好山好水,是國內觀光大縣,惟根據縣府主計處統計,去年1至9月,縣內除觀光旅館平均房價每晚1萬4668元,居全國各縣市第一位外,一般旅館及民宿房價也不便宜,其中一般旅館每晚平均房價3015元,居全國各縣市第5位,而去年1至6月,來南投住一晚民宿均價也達3100元,是全國第4位。
蛋白區漲勢更猛 新北房價強漲區前5名曝 前4名都在蛋白區近3年房市景氣上下震盪,但房價依舊堅挺,未受打炒房政策及利率走升影響,房仲業者統計新北近3年各行政區房價漲幅,三峽區近3年漲幅高達18.1%,成為新北市房價漲幅第一名。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,三峽
realme 旗下主打大師精品級的數字系列,於今日在台推出最新一代的繼任機種realme 12 Pro+,主打號稱是同價位帶的首款潛望長焦拍照手機,並找來國際精品名錶設計大師......
自主學習透過校際合作發揮更好的學校成效!教育部國教署推動「協作共好計畫」,112學年度以全國45個適性學習社區為範圍,補助242所高級中等學校,透過多元方式舉辦自主學習成果展,如短片製作、語言學習及歷史探究等,展現學生豐富的自學成果。國教署積極辦理「高級中等學校適性學習社區推動校訂課程及彈性學習時間
林浥樺/核稿編輯好市多(Costco)售價1.5美元(約新台幣47元)的熱狗堡加飲料套餐,自1985年上市以來從未漲價,去年1整年,美國好市多的顧客就吃了兩億份的熱狗套餐,擔任Costco財務長近40年的加蘭蒂 (Richard Galanti)曾承諾,熱狗堡套餐永遠不漲價。
IC設計安國(8054)在封關日重挫跌停後,昨日為融券最後回補日,股價上沖下洗,今日安國股價早盤攻勢再起,一度大漲逾8%,隨即陷入高檔震盪。神盾(6462)集團在金龍年開春後,連兩日氣勢旺,昨日神盾股價攻上漲停,今日神盾續強,帶動安國也跟著發動攻擊,主力資金重回神盾集團。
南俊國際(6584)自結1月營收達1.41億元,年增達72.52%,月營收呈現逐月增加,淡季不淡,也創下15個月來最佳表現。南俊國際表示,1月營收增加主要因客戶端庫存去化逐漸進入尾聲,以及伺服器導軌新產品出貨增溫所致,預期在AI浪潮推動下,2024年展望樂觀。
疫情解封後,去年大批民眾開始出國,一度影響百貨業八至十月業績,令百貨業壓力頗大,所幸在週年慶卯足全力祭出各種優惠組合、新品等促銷下,成功扳回人潮與錢潮,百貨業去年業績再創新高;百貨業者分析,吸引消費者除了要比價格、比商品魅力,同時更要提出無可取代的「體驗」,讓消費者願意走進百貨商場,這就是未來百貨業