全台三大科學園區營業額大幅成長,就業人數突破30萬人,加上高鐵結合科學園區效應,全台1日辦公圈成形,高科技產業包括半導體、IC設計與中下游產業鏈,除了帶動新竹、台北商辦市場,竹科與中科發展也在高鐵便利交通,吸引購屋者在鄰近高鐵站區與科學園區、產業園區置產,高鐵往南延伸高雄左營高鐵站區商辦市場,也在台積電高雄廠2奈米先進製程效應與市府推動公辦都更計劃,將打造成為北高雄商業新核心,南部商辦市場也將蛻變進化。
為全力衝刺社宅數量,內政部多路並進,除盤點全國二五○處土地、可興建七萬戶社宅外,私校退場後校地將進行評估可否改建為社宅,聯開案、都更案分回房產則推動使用權社宅,未來新的科學園區、工業園區開發時也將納入社宅用地規劃。
北台灣房市新案買氣直直落,完銷建案從去年上百個,到今年前七月僅剩下四個,且集中在雙北市,而桃園、新竹、基隆及宜蘭縣沒有一個新案賣光。
高房價讓買房變得越來越辛苦,越來越多人決心「躺平」,等著接收上一代留下來的房產,永慶房產集團以5年為區間,分析2003至2023上半年20年間總移轉棟數中繼承及贈與的占比變化,發現全台建物繼承和贈與的占比從13%升至29%,直逼3成。
六都房價差距大,房租也有巨幅差距,根據實價登陸租金資料,統計六都今年上半年住宅平均房租,桃園市平均租金每坪712元是六都最低,租金單價最高為台北市,單坪1603元是桃園、台南、高雄平均租金的兩倍以上。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,桃園市住宅租賃市場選擇多元
桃園市府指出,隨著1200元基北北桃通勤月票啟用、A22老街溪站啟用,機場捷運日運量已經突破10萬人次,除此之外,包括桃園捷運綠線、鐵路地下化(捷運紅線)也都在如火如荼建設中。隨著大眾運輸路網愈趨綿密,還有通勤月票加持,信義房屋桃一區協理詹智偉認為,對於在地
近年個人理財盛行被動收入的觀念,國際間亦風行企業理財的觀念,除深耕本業營收獲利外,也將投資目光放在具創造被動收入的資產上,其中,收益型不動產不但可帶來穩定租金收益的現金流,中長期來看也具有房地產保值效果。高力國際資本市場與投資服務部門副董事總經理黃正忠指出,收
桃園市政府地政局7月辦理第1次整體開發區可建築土地公開標售開標作業,最終順利標出74標,合計標售金額126億6676萬餘元,9月預計再釋出中壢運動公園及機場捷運A20站地區區段徵收開發案建地標售,總計20標共28筆土地,標售底價約24.26億元。桃園地政局表示
TPASS行政院通勤月票七月上路以來,各大眾運輸系統的使用量大幅攀升,台灣房屋觀察桃園機場捷運線,今年前7個月運量創下2017年營運以來同期新高紀錄,今年前7月各站旅運量以台北車站約727萬人次最多,其次則為高鐵桃園站335萬人次、機場第一航廈站332萬人次
七夕情人節到來,不過現代年輕人喊出「不婚不生,快樂一生」的口號,造就家戶人口逐漸減少,使得低總價的小宅吸引不少單身、小資族目光。根據《591實價登錄》統計2023上半年七都小宅交易熱門行政區,有超過半數行政區位於雙北,包括台北市中山區、新北市中和區、三重區、板
今天是七夕情人節,根據內政部與聯徵中心數據發現,去年全台粗結婚率5.47‰高於前年,各縣市結婚率最高為科技業重鎮新竹縣6.07‰,桃園市則以5.99‰居次。
暑假期間正值旅遊熱潮,全台各地也趁暑假推出各種銷售活動,吸引人潮賞屋。上市品牌「興富發建設」19日特別邀請樂天女孩來到龜山A7重劃區,由中職啦啦隊最強外援李多慧領軍,親臨現場與粉絲見面,為A7科技城的地王新秀「興富發・鉑悦」甜美應援。經由機場捷運串連的北北桃生
山道猴子的故事近期在國內興起一波浪潮,故事中的台七乙線是重機族的跑山熱門路線,不過因為該路線多半為山區路段,周邊的房地產交易狀況甚少,觀察實價資料可發現,過去一年台七乙線周邊幾乎沒甚麼不動產交易,今年7月台七乙線周邊有個透天實價交易,總價約650萬元。
台中市為中部都會最精華行政區,受惠於產業群聚、公共建設利多效應,帶動整體房價上漲,而台中烏日高鐵特區挾三鐵共構之優勢,加上全台最大高鐵開發案「台中高鐵娛樂購物城」落腳於此,台中品牌建商、上市建商相繼卡位進場,今年成交均價每坪約37萬元,去年均價約35.8萬元
全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰17日說,國際通膨及升息壓力趨緩,但工料高漲問題未解決前,房價不會跌,尤其在政府「史上最猛打炒房」下,壟罩在「山雨欲來風滿樓」的低氣壓下,六都上半年推案量年減14%,全台房地合一稅收年減10.4%,已現隱憂,不僅重挫開發商,
桃園市蘆竹地政事務所統計今年第二季機場捷運沿線各站房價行情,根據實價登錄資料,A2站~A21站中(排除A1台北車站及位於機場範圍內的A12、A13、A14及A14a共5站),以A2三重站每坪54.5萬最高,A3新北產業園區站每坪52.3萬居次,A4新莊副都心
台南市不動產估價師公會統計今年第二季,七都各行政區成屋實價登錄成交筆數排行,前兩名都由桃園市包下,分別是桃園區和中壢區分居冠亞軍,第3~5名是新北市板橋、淡水和新莊區,南部唯一搶進前10名的,僅有高雄市的三民區。台南市不動產估價師公會針對今年第二季及2022年
根據最新實價資料,位於桃園藝文特區的豪宅「中悦一品」近期12樓戶以9388萬元、每坪單價43.6萬元出售,屋主持有13年,帳面上獲利超過2200萬元,房仲指出,若是預售時期就買進的屋主,近期釋出轉手,多半能享有可觀的增值紅利。
內政部公布上半年全國贈與移轉共27,930棟,創9年同期新高,六都今年與去年相比變動不大,持平或小幅成長,然而六都以外縣市贈與移轉有突破性表現,花蓮縣、基隆市、嘉義縣市、台東縣及新竹縣增幅超過1成。
政府祭出青年成家安心貸款2.0版,不少首購族群蠢蠢欲動,尋覓低總親民宅,台灣房屋集團根據聯徵中心申貸件數統計,桃園2023年第一季總價千萬元以內的購屋最熱門路段,由「龜山區樂善三路」以314件拿下冠軍,遠高於亞軍則是「中壢區領航南路二段」的69件,第三名則為