新北林口房市最近十分火熱,除了推案密集的文化二路、文化三路沿線外,在新林別墅區以及麗園國小一帶,近期也難得有新案推出,加上原先薇閣系列案以及商業區強銷中的大樓案,整個區域市場熱鬧起來,根據住展市調,甚至有建案反而是中大坪數順暢,小坪數較緩。
據住展雜誌統計,今年前8個月,北北基地區有7個透天建案進場銷售,推案量約98.8億元,可售戶數達454戶,戶數為近10年最多。若加上籌備中且年底前有望進場的建案,則今年全年北北基透天推案戶數將超過500戶,推案量則來到120億元,改寫北北基近10年透天推案量
沈寂多年的淡水沙崙,即將華麗現身!「淡水沙崙園區暨停車場用地招商案」由深耕臺灣半世紀的南山人壽投資進駐,舉行文創區基地開工動土典禮,新北市政府經濟發展局何怡明局長及南山人壽不動產部副總經理林定潔等貴賓皆到場,共同祈求工程順利圓滿。
桃園航空城計畫帶動大園客運園區的發展,對比桃園北區毗鄰大園都市計畫區的南崁、高鐵特區與大竹等區的房價,客運園區實屬房價凹陷區,航空城造就客運園區補漲空間。航空城現階段處於工程施工階段,客運園區將滿足八千多戶拆遷戶的剛性需求,位於客運園區中心位點的「高誠君壐」,推出19~37坪大樓產品,以及65~68坪透天產品,祭出訂簽10%、工程期0付款方案,相當適合在地首購與三代同堂的家族選購。
美中貿易戰、製造業供應鏈重組,加上投資台灣三大方案助力,不單台商回台設廠,連外商也加大在台投資力道,商仲統計過去5年全台工業地產總交易額達6512億元,而部分低基期工業區,土地價格更出現翻漲現象。
台灣房屋趨勢中心統計實價登錄,近3年全台由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈的住宅房價,房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區,均價39.7萬,跟三年前相比房價上漲44.4%;而最親民的則是「高雄亞灣5G AIOT創新園區」附近的三多商圈,均價2
根據統計,今年1~8月台北市人口增長量為18745人,大安區就增加了4462人,佔比高達23.8%,人口增長數量甚至贏過眾多新北市的熱門行政區,也成為台北市唯一上榜的人口淨增長行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,大安區生活圈、交通發展成熟,公共建設也非常完
台北房價居高不下,導致許多民眾轉往新北市、桃園市定居,形成所謂的「脫北潮」,永慶房產集團整理北北基桃十大人口淨增長行政區和房市價量表現。其中,人口增長量最高的桃園市桃園區,房市交易量也位居第1。根據各縣市人口統計資料,今年1~8月,桃園市人口淨成長人數為228
國產署公告14宗精華區國有地招標設定地上權標的,合計面計5.8公頃,權利金底價逾53億元,預計10月30日開標。
吉家網統計Q2房市季報,與去年同期相比,六都各大行政區表現指出,台南雖今年部分行政區價格鬆動影響全市均價小幅修正,但新市、安南、新化、歸仁、等區受惠南科與高鐵軌道經濟發展,對照去年同期漲幅仍然名列六都前茅。
新北市2023年第2季預售屋實價登錄,共計揭露6,583件,總成交金額1136.9億元,相較上季,本季受到《平均地權條例》新制同年7月1日施行,因新制有限制契約轉讓規定,致多數購屋需求者在制度施行前進行交易,統計全市總交易量及成交金額分別增加127.5%、增
2019年風光招標成功的林口國際媒體園區,當時由三立、東森、三井標下,導入影視園區及飯店、商場,不料三立終止合約後,近期內政部卻曝光公文,營建署將收回土地所有權,並配合中央社宅政策,將做為社會住宅興建用地,引起在地人士反彈,新北市經發局11日表示,國際媒體園
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年8月分數43分,分數較7月(46.6分)減少3.6分,對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」,其中新成屋戶數分數上升,待售建案個數、議價率分數持平,預售屋推案量、來客組數、成交組數分
根據實價揭露,今年6月,新莊區中正路成交一筆1~5樓的大樓店面商辦交易,坪數908.3坪,總價2億6562萬元,由法人以無貸款的方式買下,該店面也是今年上半年,新北市總價第二高的店面交易,僅次於4月新莊中平路店面的3.23億元。
聲寶(1604)近年在本業穩定成長之際,也積極活化資產,子公司東源物流所持有位於桃園龜山工業區土地,日前委託商仲業者高力國際進行公開標售,即日起已開放領標並訂於10月26日開標。
台北市推出的「公辦都更7599專案計畫」,自今年3月截至8月31日,已有10案通過第一階段審查,其中廣慈社宅西南側、廣慈社宅西中側及南港產專區7-3、7-4等3案,已辦理第二階段方案評估說明會,並辦理第二階段意願調查,其餘案件也將於今年度辦理方案評估及說明會。
永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊,統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區。其中,新北市4區上榜最熱銷,桃園市囊括3區居次,台中市則有2區排進前十,台南則以安南區為唯一入榜行政區。十大預售屋交易熱門行政區中,新北市三重區以2407件居冠,平
實價揭露,新北八里區也攻上5字頭,位於龍米路的「Sky River(大河渥)」,18樓頂樓戶以1500萬元交易,扣除車位每坪50.1萬元,創八里新高,也是八里唯一5字頭。
受到央行升息、《平均地權條款》上路影響,近期買氣明顯降溫,尤其財政部加碼針對七都進行管制性限制貸款,讓投資客無所遁形,在房市反轉後,首購、首換等自住客成為市場主力,首換族雖已有購屋經驗,但所需條件與首購大不相同,該如何越換越好、如何做好資金分配運用,是重要課
台灣老屋問題嚴重,根據內政部不動產資訊平台最新統計,今年第二季全台平均屋齡達33年,總計有912.1萬宅,其中僅有11.4%的住宅屋齡低於10年,全台灣各行政區裡,住宅最年輕的是新北市林口區,平均屋齡18年,比全國平均屋齡要少15年之多,林口區區屋齡10年內