高雄市近年產業建設議題豐沛,房價快速飆漲,連帶租屋市場的租金行情也跟漲?!台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,高雄2023年住宅租金平均單價為661元,對比2019年平均單價583元,上漲了逾1成!但超值的租屋優選區,以鹽埕區平均月租金不到萬元最親民,其次為楠梓區與小港區,平均月租金都1萬元出頭。
台中市規模最大的東區尚武好宅提供800戶出租單元,其中36戶共居房型及1戶二房型計畫回饋戶不參與抽籤,共有4,786件申請案,經審查合格為3,204件,中籤率約15.9%,最快3月底4月初簽約後即可入住。
日前一處新建大樓,有2名20多歲的裝潢工人被發現倒臥在可掀式床架內,死因疑似為吸入黏著劑中毒而死,由於可掀式床架是不少小宅配備,引起不少討論,房市專家Sway也聊到裝潢要注意的地方,提醒民眾注意。由於台灣小宅化明顯,此次命案發生的可掀式床架,因為可增加收納空間
5成新案開發基地低於300坪,難以規畫地下坡道與平面車位,導致北市每10個建案就有5.5個建案會碰到機械車位。根據市調機構調查,截至12月15日,北北桃竹四區新建案,約有76.3%規劃全平面車位,不過,四區中,以台北市的全平面車位占比最少,不到5成、僅約44.7%。
受到遠東航空前董事長張綱維涉嫌掏空遠航36億元拖累,名下公司資產淪落法拍市場,其中淡水小坪頂華廈「環遊郡」、透天「海景山莊」共95戶於20日執行一拍,一口氣吸引68組人馬到場投標,最後順利拍定18戶,更有投資人一次拍下二戶,拍定單價每坪約13~20萬元,最低
位於永和仁愛公園旁的社區「仁愛歐堡」由中永和在地建商開晟建設興建,屋齡達17年,日前出現一批15戶法拍屋,其拍賣原因為「分割遺產」,11月拍出3戶後,13日執行二拍,拍賣底價每坪約45~50萬元,竟吸引88組投資人搶標,12戶全數拍出,專家指出,該社區當年由
中南部捷運沿線購屋,性價比最高的區域在哪?樂屋網統計中南部捷運沿線「房價陷落區」,發現跟鄰近房價落差最大的是高雄車站,相較北側的後驛站便宜3成,與南邊的美麗島站相比更便宜4成以上!樂屋網指出,高雄車站鐵路地下化已剩最後一哩路,屆時完工後,該區房價還有機會向上
越來越多人選擇在家下廚自煮,若是在日常通勤周遭就有生鮮超市,對於有下廚習慣的上班族可謂是一大福音。永慶房屋統計距離生鮮超市100公尺內、成屋平均單價最低的前10名捷運站點,發現亞東醫院站以平均單價44萬元價格最實惠,而南勢角站交易量最熱絡,近1年成屋和預售屋
捷運帶來的交通便利性無可取代,成為許多民眾購屋的熱點所在,特別是捷運交會站,一站搭兩線,便利性更加倍。永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點2023上半年台北捷運已通車雙捷運線交會站周邊房市價量表現。其中捷運新埔站以254件交易量奪冠,頭前庄站3字頭房價最親民。在
近年來全台房價高漲,受到不少潛在購屋買家質疑,政府則在各方壓力之下,陸續實施幾波打炒房政策,確實讓許多投機客迅速遠離房市,但停車位行情也跟隨房價高漲,同時在停車剛性需求與電動車潮流帶動下,停車位爆貴更漲到不知不覺,都會區輕豪宅大樓的電動車位行情,也將朝平均每位200萬元高檔行情邁進。
桃園市蘆竹地政事務所統計今年第二季機場捷運沿線各站房價行情,根據實價登錄資料,A2站~A21站中(排除A1台北車站及位於機場範圍內的A12、A13、A14及A14a共5站),以A2三重站每坪54.5萬最高,A3新北產業園區站每坪52.3萬居次,A4新莊副都心
永慶房產集團透過實價登錄資料及台北捷運進出站資料,整理出今年上半年台北捷運旅運量最高的捷運站前10名。其中,台北車站憑藉多鐵共構的優勢獲得旅運量第一,西門站則以281件成為交易最火熱的捷運站,而忠孝復興站、淡水站則分別為此次統計中房價最高與最低點。
少子化蔓延,不少大專院校面臨退場,就連包租公也開始擔心套房租不出去,為此,《591實價登錄》根據教育部資料,挑選全台前10所學生人數最多的大學(排除併校、有分校之大專院校),並統計周邊套房投資報酬率。結果顯示,全台學生人數最多的大學由淡江大學居冠,且前三名皆
台灣在疫情期間房價漲勢猛烈,然疫情後面臨升息、通膨等壓力,使得 2023 上半年房市呈現價穩量縮格局,特別是疫情後台北市房價指數趨勢明顯向下發展,大部分行政區租金同步下跌,唯獨內湖區、萬華區、文山區、士林區、南港區等區域的套房租金較疫情前上漲幅度超過5%。
台北市不只房價高,車位價位更是驚人,根據台北市地政局統計2022年各行政區坡道平面停車位,每個坡道平面車位價格達262萬元,平均單價以大安區322萬元最高,最低則是文山區的194萬元,大安區單個車位價格,已能在鄉下買間中古套房。
位在桃園龜山區的A7重劃區,因緊鄰林口商圈,加上房價相對便宜,近年持續吸引年輕首購族群來此購屋,建商也積極搶進推案,案量曾高居北台灣之冠,在新案價格不斷墊高下,區內房價已從最早2字頭,上漲到4字頭大關。
根據實價登錄統計,近1年台北市單價最便宜的路段,前三名皆位在北投區,分別為中山路、泉源路和中和街,平均單價均不到39萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,中山路及泉源路鄰近新北投捷運站,搭乘捷運約半小時左右能抵達市中心,兩路段皆是從捷運站向東分支的道路,走路
近年雙北推案熱區均由重劃區領軍,其中新北市重劃區開發一波接著一波,打著相對便宜的房價優勢,成為首購族、小家庭購屋首選,也由於房價具前景,也是不少人置產選擇,業者盤點新北重點重劃區開發,發現近5年來,土城暫緩區房價漲幅高達近5成,相當驚人。
根據新北市中和地政事務所最新統計,雙和地區近2年實價登錄資料,最具代表性之仁愛公園、四號公園、錦和運動公園等萬坪大型公園為中心,觀察房價與公園距離間之關係,除了符合原本大眾認知距離公園愈近價格愈高之情況外,另發現仁愛公園、四號公園周邊距離約500至700公尺
逐軌道而居已經是房市熱門趨勢之一,但隨著捷運帶動地區發展,區域房價也跟著水漲船高,房仲業者特別根據實價登錄資料,盤點台北捷運各路線的末端站,發現價格最高和最低都在淡水信義線,其中淡水站均價23.1萬,所有末端站點中最便宜。