財政部於日前公布110年綜所稅統計專冊,竹科新貴匯聚的新竹市東區關新里綜合所得中位數逼近300萬元,再度蟬聯全國最有錢的里,顯見均富程度高,前3名至前10名也全數由新竹縣市包辦。觀察十大「最富里」房市交易熱絡,房屋交易量占全新竹縣市的26.3%,將近3成。
內政部今(21)日發布「111年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」,全國低度使用住宅宅數為79萬5,186宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%,較2022年上半年減少6萬3,664宅(-0.75個百分點),為本部統計以來次低點,長期呈緩降趨勢
觀察2019年至2023年預售屋交易坪數中位數變動情形可以發現,除了新竹縣市與高雄市,其他五都預售屋交易坪數中位數減少1.6坪至7.7坪,交易坪數幾乎都縮水,「小宅化」的趨勢明顯,僅有新竹縣市預售屋交易坪數中位數5年增加9.9坪來到38.8坪,成為七都之中交
內政部公布最新都市地價指數,去年10月 至今年3月全國總指數為108.38,較前一期上漲0.65%,是2018年9月底以來連漲10期。若排除離島,各直轄市及縣巿漲幅最大為新竹縣上漲1.75%、台中市上漲1.33%。
新竹市政府今年透過「建築綠化降溫」、「低碳永續家園行動項目」、「節能減碳實質措施」,3項低碳改造補助計劃,投入120萬元,協助學校、住宅社區等9處單位,執行綠屋頂、綠牆、綠籬、節能燈具汰換等低碳相關改造,預計9月完成改造,新增綠化面積約360平方公尺、每年節
根據財政部最新綜所稅統計專冊,調查全台六都與新竹市最富里以及區域內最貴豪宅房價發現,穩坐全台最富里寶座的新竹市東區關新里以年均所得374.7萬元完封六都,且購置豪宅價格相對台北、台中低,是全台富人圈購買豪宅最輕鬆的區域。而台中富人購買七期最貴豪宅則要花上77
受限於高房價與利率相對偏低,國人房貸期數一路增加,不過最新統計今年第一季的房貸期數為291期,較上一季的297期減少約6期,反映30年期房貸申請狀況可能逐漸達到頂峰。不過今年第一季申請房貸的平均也達24.3年,雖然新青安的政策房貸最多可達40年,但可觀察國人
根據591新建案統計,今年第2季受住宅新案助攻,全台新案總銷為5323.8億元,季減9%,年增26%,寫下近3年同期新高,不只如此,個案數、戶數也較上季成長2~3成。至於房價依舊漲多跌少,目前全台新案平均每坪開價為52.3萬,季增4%,成交均價每坪48.6萬
世界多有知名圖書館建築獨特,與知識提升品味相得益彰,這股風氣吹近台灣,如桃園、新竹、台中、高雄的圖書館總館都有國內外大師團隊合作規劃,結合綠意環保、美學意念,甚至附設電影院、餐廳休憩便利性,成為區域地標。值得觀察的是,不少高價宅與書為鄰,盡顯書中自有黃金屋。
今年房市不佳反應在稅收上,依據財政部資料,今年上半年全台個人房地合一稅收155.98億元,年減10.4%,六都僅新北市今年正成長3.6%,其他五都皆走跌,值得注意的是六都以外縣市驚見黑馬,嘉義市上半年稅收1.93億元,跟去年同期比勁揚60.9%,屏東縣不遑多
房市買氣冷,建案去化放緩,根據591新建案統計六都、新竹各行政區推案狀況,發現各縣市賣壓前三名的區域待售率普遍都超過5成,像新竹分別有新豐鄉、新埔鎮、新竹市北區上榜,其中新豐鄉待售率更是直逼8成為全台最高。另外,中南部壓力同樣不小,新竹新豐鄉、台南佳里及高雄
行政院今年2月公布「公共運輸月票補助方案」,新竹市邀集桃園市、新竹縣和苗栗縣,共同規劃「桃竹竹苗生活圈通勤月票」,交通部公路局於6月召開審查會議,會中委員提出4縣市清分費用分攤方式、後續年度經費編列情形、上線時程與台鐵配合等意見。新竹市政府表示,在首次審查會議
民眾若透過法拍取得房地,該如何繳納土增稅和契稅?稅務局表示,如拍定價格低於公告土地現值及房屋評定標準價格,將以拍定移轉價格計算土地增值稅及契稅,其中土地增值稅將直接從拍賣價款中直接扣繳,而契稅則須於30日內申報,完成後才能辦理過戶。
平均地權條例即將上路,由於修法對於住宅市場的衝擊程度難以預估,導致土地交易動能疲弱,根據第一太平戴維斯統計,第二季大型土地成交金額為214億元,較去年同期減少36%,合計上半年大型土地交易金額為378億元,年減率56%,僅略高於2016年房地合一稅上路時的水
30~40歲世代是目前主要剛性購屋年齡層,不過從SARS以來國內房價上漲時間比下跌多,且房價呈現大漲小回,若以今年第一季與金融海嘯2009第一季相比,30~40歲世代購屋,房價漲幅差異最大的是新竹市,房價增加約168%,從金融海嘯後總價521萬元,增加到今年
近幾年全台房價飆漲,也間接讓新成屋和中古屋價差拉大,根據實價登錄資料統計,目前在六都及新竹縣市中,以台南、高雄的新舊屋房價價差幅度最大,分別達到39%、36%,接近4成,其後是台北市(30%)、新北(21%)、桃園(18%)、台中(18%)、新竹縣(14%)
央行15日舉辦理監事會議,決議本次不升息,中止連續5度升息,並下修2023年經濟成長率預測值至1.72%,「保2」落空,預估今年通膨率2.24%。
央行今(15)日舉辦理監事會議,最後決議本次不升息,中止連續5度升息,並下修2023年經濟成長率預測值至1.72%,「保2」落空,預估今年通膨率2.24%。
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想使用地價稅自用住宅用地優惠稅率,其土地上建物,必須屬於土地所有權人或其配偶、直系親屬所有為限,要特別注意。