房市改革政策一波接一波,又碰上連續升息、通膨壓力,房市買氣跌落低檔,直接衝擊建商推新案的信心。根據新建案市調機構調查,即便第1季北台灣新推建案總銷近4120億元:但扣除商辦、廠辦,單純統計住宅新案,總銷僅2136億餘元,相較去年同期減少675.85億元、年減幅約22.59%。
房屋稅將於五月一日至三十一日開徵,今年全國房屋稅開徵九二九.一八萬件、稅額八六九.九七億元,分別年增一.四二%及四.二五%;今年新增桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、新竹市、屏東縣等七縣市課徵囤房稅,受影響約二十五.二七萬戶、稅額增加十二.五九億元,等於平均每戶多繳四九八二元。
大新竹市區因腹地漸少,加上「蛋黃區」的預售案銷售價動輒7-8字頭,導致很多首購族轉而往「蛋白區」買房,房屋仲介公司就分析,大新竹建案已出現蛋白崛起的外溢效應,例如新竹市北區金雅重劃區、竹北華興重劃區的蛋白區推案百家爭鳴,也成首購族關注首選。
除了所得稅之外,房屋稅也於5月開徵,今年全國房屋稅開徵件數總計929.18萬件、稅額869.97億元,分別年增1.42%及4.25%。其中,桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、屏東縣、新竹市等7個縣市,自2022年7月起非自住住家用房屋採差別稅率(囤房稅),據統計,受影響約有25.27萬戶,稅額
新竹市首座中油自營自建的複合式充電站今天啟用,中油董事長李順欽表示,這是台灣中油公司繼110年台北福林加油站設置電動汽車複合充電站後,又在新竹市設立首座自營自建的充電站,提供12座充電站,並採智慧付款方式,且採用太陽能供電,將是中油新能源世代的示範站。
台灣半導體行業亮眼表現,助攻經濟也帶旺房地產,引起外媒關注。彭博稱,晶片業廠設在哪兒,當地房價就上揚,一路從北往南蔓延,帶動房地產蓬勃發展。新竹過去5年房價上漲99%,即使全球經濟放緩,也沒有阻礙附近房市景氣。一位竹科工程師聲稱,新竹工程師有錢卻無處花,看房、買房是當地很流行的消遣。
最低住宅樓層單價竟高過頂樓。根據內政部實價網最新揭露,新竹市關埔重劃區新案,首度出現8字頭成交單價,而且竟是住宅最低樓層的3樓,不過,攤開明細一看,該戶為露臺戶,光是露臺面積便達26.58坪,但因沒有計價,導致每坪單價衝破81.3萬元。房產業者指出,該3樓露台戶拆算單價應該要計入超大露臺面積,若假設
鴻海集團董事長劉揚偉今天獲頒陽明交大名譽博士,包括鴻海創辦人郭台銘、台積電總裁魏哲家、公信電子董事長宣明智、新竹市長高虹安等人都出席,台積電總裁魏哲家上台致詞時的幽默致詞逗樂全場,他被安排坐在郭台銘旁邊,一上台就說,我還跟一個快要有總統資格的人坐在一起。」惹得全場大笑。
超過70年的傳統商場內竟有讓年輕人眼睛發亮的動漫玩具創意店!新竹市鄰近都城隍廟的中央商場,是竹市早年的百貨集中商場,但讓人最有衝擊感的是近期有年輕世代喜愛的動漫創意店進駐,是動漫迷王耀霆的新嘗試,不到兩個月,除成功吸引年輕及外國人目光,更擾動竹市舊城商圈新生機。
土地不動產未辦繼承恐充公!新竹市府地政處統計,超過1年未辦理繼承登記須列冊管理的不動產累計1558筆,且依公告現值計算土地總價值逹27億元,提醒民眾可查詢並辦理登記,以免土地價值被充公。 地政處表示,每年地政機關都會依戶政通報資料主動通知繼承人申請遺產繼承,但仍有許多繼承人超過一年仍未辦理繼承登記,
112年使用牌照稅4月開徵,繳納期間自4月1日到5月2日,新竹市稅務局表示,鼓勵民眾e化繳稅,將舉辦「e化繳稅好禮大方送」活動,免登錄就有機會抽中萬元提貨券,還有限量體驗禮。 稅務局提到,去年竹市e化繳稅件數高達14萬7822件,使用比例達23.28%,居桃竹竹苗地區第一,展現新竹市智慧科技城的活力
勞動部公布今年1月份全國勞工勞退提繳工資行情,高雄市近幾個月連續超越3個縣市,居全國第7名。根據勞動部調查,今年1月份勞退平均提繳工資最高為新竹市達6萬9136元,其次依序為新竹縣5萬2283元、台北市5萬394元、桃園市4萬3217元、新北市4萬685元、苗栗縣3萬9959元、高雄市3萬8551元
商辦、廠辦、住宅新案三路並進,推升北台灣329檔期新推案量,預估高達4182.37億元,創統計以來該檔期推案量新高。其中光是大台北商辦、廠辦便挹注1953.37億元,占比約46.7%。相較去年同期,今年329檔期總案量還多出2034.26億元、年增率達94.69%,幾乎快翻一倍。
大台北商辦、廠辦案來助陣,329檔期衝出新天量。根據新案市調機構統計,北台灣今年329檔期預估新推建案量高達4182.37億元,創統計新高,且較去年同期高出2034.26億元、年增率約94.69%,其中光是商辦案總案量便高達1953.37億元,占比約46.7%。
勞動部公布去年12月全國勞退提繳工資行情,高雄市平均提繳工資逾3.8萬元,六都排第4,高薪行業和低薪行業的工資差距達3倍。根據勞動部的數據,去年12月高雄市勞退平均提繳工資為3萬8341元,比前年12月提高了1570元。高雄市工業部門的勞工人數28.3萬人、平均提繳工資4萬3332元,服務業勞工人數
財政部昨發布「二○二二年度個人出售房屋財產交易所得計算規定」,去年出售舊制房屋者,今年五月報稅適用。反映房價上揚,全台約半數行政區調高所得標準一至六個百分點,以新竹市、新竹縣竹北市及高雄市楠梓區調高六個百分點最多。財政部說明,二○一六年起實施房地合一稅制,房地交易若屬新制課稅範圍,以實際成交價格計算
財政部今發布「2022年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,個人出售適用舊制的房屋(2015年底前取得),可按財政部公布標準計算所得;其中,近年房價漲幅較大的六都及新竹縣市,多數地區售屋所得計算標準調高1至6個百分點,以新竹市、新竹縣竹北市、高雄市楠梓區調高6個百分點最多。
新竹市與市轄5所大學合辦校園就業博覽會,金曲獎得主?te壞特也分享追夢過程,市府表示,3月11日起會接連舉辦5校校園就業博覽會,近600家廠商,鼓勵即將畢業的青年學子及求職的民眾把握機會參加活動,掌握就業市場需求,找到自己的「薪」未來。 市長高虹安表示,竹市不只有5所大學,還有竹科園區、工研院、國家
北台灣新案前10大漲幅行政區,新竹縣、市包辦8個名次。根據新案市調機構調查「平均地權條例」修正案醞釀的1年期間,也就是2021年第4季至2022年第4季,北台灣房價漲幅前10大行政區、年漲幅均2成起跳,其中以寶山漲幅最誇張、年漲幅高達83.9%。
財政部促參司表示,2022年民間參與公共建設總簽約件數139件,簽約金額2828億元,創下歷史新高。今年1-2月,民間參與公共建設簽約件數16件、簽約金額127億元,預估今年民參商機逾1700億元,其中促參逾700億元,可望創近10年新高,不受景氣下行影響。