受到台北市政府積極推動東西軸線翻轉,西區門戶計畫翻轉大同、中山、萬華等區域,這些行政區開發早期,缺乏新興建設議題,在西區門戶計畫啟動後,交通建設利多兌現,為商圈注入新血,尤其為處北萬華的西門町,在機場捷運帶動下,購屋買盤擴張到全台性,近期新推案單價也站上百萬
護國神山所到之處,帶動上下游產業鍊遷徙、群聚效應,然而高薪機會帶來的高消費力人口,其所帶來的家庭人口以及住宅需求,也推升廠區周邊房市買氣,而這股買氣也讓過去蛋白與蛋黃區的界線越來越模糊!
在母親節專屬節日中,為了感謝偉大的媽媽,不少人為送禮絞盡腦汁,希望能送的「別出心裁」,但在眾多選項中,到底挑哪個比較好呢?《Social Lab社群實驗室》透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近3個月內「母親節禮物」話題的網路聲量表現,不少人首推就是「彩妝
在基隆、台北推出多個指標作品的白天鵝建設機構,董事長陳清堯早年以代銷出身,在當年獨霸一方的台北房屋擔任業務多年,累積雄厚銷售經驗,之後自己開代銷公司、轉戰建商蓋房,一步步打造他的房地產王國。
白天鵝機構董事長陳清堯已到隨心所欲的年紀,但生活還是很規律,每天早上會爬象山大約70分鐘,假日會再久一點,辦公室放著紹興酒和蜂蜜,他說,紹興酒是和花蓮酒廠買的,蜂蜜也是跟台灣小農整個買斷,都是品質很好的產品,他不僅自己吃,也當成伴手禮送給來訪客人。陳清堯投入
高雄美術館南區生活圈近年來快速成長發展,坐擁美術公園、愛河水景,且迅速連結中都生態公園上萬坪休閒綠地,同時在鐵路地下化、輕軌成圓建設完工,設立輕軌聯合醫院站與鐵路內惟站、美術館快捷站區,綠園道與內惟藝術中心建設等優勢條件下,吸引多金換屋買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,高質感換屋大樓展現稀有價值,成為引領區域發展指標,有利加速美術館南區生活圈成長。
民眾買房,除了希望價格相對好負擔,也期待買到「房市潛力股」,未來享有增值果實。房仲業者透過實價登錄資訊,篩選七大都會區近1年房屋平均單價在50萬元以下,房價年漲幅前10名行政區,其中,桃園市龜山區以漲幅16.8%居冠,而新北市共有4行政區上榜,房市潛力佳。
母親節即將到來,洗衣是讓不少媽媽頭疼的工作,但隨著社會結構改變,不少消費者逐漸依賴自助洗衣店,也讓店數量顯著增長。根據財政部統計,全台2023年共2815家自助洗衣店,5年來翻倍成長,並創歷史新高。其中,以台南成長最驚人,家數、銷售額5年成長逾3倍。住商不動產
0403花蓮大地震讓多棟的房屋倒塌、傾斜或是變成危樓,如果剛買賣的房屋已經完成登記尚未點交,遭逢如此巨變該如何主張權利?
新青安政策上路,房市首購族買氣熱絡,信義房屋旗下平台信義居家發現,4月裝潢設計與修繕服務案件量較上月成長6成,其中小宅當道,15坪以下的2房裝修需求也提升,另外搬家、清潔服務需求占比亦高,顯示年輕購屋族群認同居家服務的專業性,而選擇廠商的主要考量則為CP值和
新北市「都更三箭」政策持續穩定輸出!新莊區捷運場站周邊再添兩件都市更新案,兩案位置皆坐落於捷運環狀線頭前庄站半徑500公尺範圍內並取得全數所有權人同意,因此向市府申請都更一箭TOD增額容積獎勵,並同時申請106重建專案以加速審議時程,兩案將於5月起開始公開展
北投士林科技園區被譽為台北市最後一塊大型重劃區,結合山河平原大自然休閒地貌,揭開北區門戶計劃的豐厚資源,近期也因土地交易備受各界關注,品牌建商也持續加碼購地,其中重劃區住宅用地不到14%,主要分為軟橋段和新洲美段,新洲美段首案新潤「士科大院.」,於今(8)日正
台南市北區民德國中周邊因地勢低窪,如有瞬間豪大雨常造成路面積、淹水,市府為改善問題,積極爭取前瞻基礎建設經費施作排水箱涵工程,未來完工後,將可大幅提升當地交通便捷。市調顯示,民德國中優質學區吸引購屋買氣匯聚,也帶動周圍西門商圈、鄭子寮重劃區房價站上4字頭。
根據主計處最新資料顯示,4月住宅租金指數年增率達到2.37%,年增幅度是近10年以來的第二高,主要還是因為通膨帶動物價上揚,央行連續升息造成房東的利息增加,房價上揚後會反映到租金上,進而對周邊中古屋也有比價帶動效果,若從住宅租金指數趨勢來看,租金緩漲趨勢還未
文山區房市在新案供給上空窗一段時間,上一個建案為去年第四季推出,位景美地區的「丰景」,而據市調單位調查,今年329檔期一次就有2個新案推出,且520檔期也有新面孔,歷經這段推案低潮,勢必累積不少潛在客戶,加上捷運環狀線南環段已動工,新案公開後詢問度如預料般踴
供給量表現不錯的大園區航空城客貨園區,據住展雜誌調查,在房市熱度不減狀況下,當地第二季推案再度走強,其中最指標的非璟都建設的百億案「璟都航空城」莫屬,已吸引不少目光。該案基地逾4000坪,位大觀路、園科路口,預計興建9棟15樓高的住宅大樓,主力為2~3房產品,
隨著台積電逐漸完工運轉,年底預計1500位員工進駐,未來隨著擴大投資,預估增加至5000位員工,若以就業人口估算當地就學需求,必須做更周延的規劃,高市府最近分別在左營與楠梓新設學校,楠梓高大特區也新設藍田國小共48班,包含公托與公幼,將可滿足附近學童就學需求。市調顯示,目前高大特區輕豪宅成交均價,多介於單坪35~37萬元之間,高科技工程師較偏愛3房。
台灣三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈,更明顯帶動區域房市的發展。永慶房產集團觀察2019年至2023年期間,三大科學園區所在行政區與縣市成屋單價漲幅的變化,發現南部科學園區(台南園區)所在行政區的房價漲幅最為突出,其中台南市的安定、新市區5年間漲幅超過八成
美式量販好市多(Costco)繼在台中開設北屯、南屯分店後,據傳第三間好市多預計落腳海線地區,而近期也獲得經發局長張峯源證實,業者猜測可能落腳在龍井區的台中精機、都會公園旁的工商綜合區,亦或是沙鹿區弘光科大附近的工商綜合區及梧棲區三井outlet旁的港務專區
高市府推動「楠梓產業園區」,考量楠梓園區位處南台灣半導體S廊帶樞紐位置,台積電進駐營運後帶來車潮及貨運需求,園區聯外交通便利性相當重要,高市府配合中央,推動楠梓產業園區聯外交通系統,預計117年完成新增國道一號園區匝道聯絡道,將可從高速公路直接連結台積電廠區,有利進一步帶動左營房市快速發展。