、攝影天氣逐漸轉涼,涼爽的天氣讓人感到舒適,居家佈置也從夏季的清新明亮,慢慢調整到秋冬沉穩溫暖氛圍,透過木質、大地色系家飾,以及織品、地毯妝點,馬上讓家裡擁有不同面貌,迎接即將到來的寒冷冬季,為居家增添幾絲暖意溫醇。客廳7:3佈置 粗針織丹寧風當道
撰在美國相識、相戀而後步入禮堂的屋主夫婦,育有2名小孩,經過異國文化的多年洗禮,回臺購置婚後第一個家時,便深切盼望一圓擁有鄉村風住家的夢想。於是這棟擁有超過30年屋齡的老屋,經過大手筆的翻修後,化為年輕人的避風港,亦成為他們接下來數十年的愛情見證。
、攝影928檔期到來,各主要業者卯足全力拚推案,雖因年底大選在即、政策性打炒房等干擾因素影響,市況不若過往熱絡,但在業者積極造勢之下,仍有一波「小行情」;多數專家均建議,有自住需求者不妨趁著此波928檔期,多看屋、勤比較、好好議價,擇優進場晉身有殼族。
、攝影房市年度大檔928檔期到來,雖受選舉在即、政策性調控影響,建商與代銷業者普遍行事低調,但仍有不少建案登場,盼回歸市場供需、以產品基本面吸客;本期《宅富》推出928檔特別報導,H1聚焦北台灣、H2放眼中南部,詳列指標推案並有市況分析,供讀者參考。
﹝記者吳佩樺/台北報導﹞房價高,小宅夯,超短焦投影機近二年來熱度高,BenQ新款W1070+、W1080ST+,僅1.5至2.5公尺可投影100吋畫面。加上側投影功能,不用非得安裝在客廳正中央,即使放置於沙發旁的邊桌、角落邊櫃,利用水平梯形校正技術,就能修正投影角度。
澳洲男星連恩漢斯沃演出「飢餓遊戲」,戲外的他可一點都不怕餓肚子。美國「綜藝報」報導,連恩大手筆砸2億元在洛杉磯置產,買下音樂作曲家馬修懷德的馬里布小宅,佔地雖不大,但內部裝潢及周遭環境都相當高檔。24歲的連恩在洛杉磯富裕小城馬里布買下價值美金680萬(約台幣2億元)的房產,而他的「雷神」哥哥克里斯漢
、攝影台北市內湖區民權東路六段精品小宅「文心日日」,規劃17~50坪、2~3房小坪數產品,每坪開價88~100萬元,每戶總價約2500~3500萬元,現場設計4間風格截然不同的樣品屋,各自訴說著都會、極簡古典、飯店式、新古典語彙,詮釋不同的故事與風情。
、攝影捷運古亭站位於羅斯福路、和平東路口,東西側分屬兩行政區,東側大安區因有金華國中學區,每坪房價比西側高約5萬元,近期新案則多集中在西側,開價已站穩百萬元,包含地上權案「志嘉水曜」及複層式產品「靜吾間」等,訴求學區和捷運利多。古亭站因地利之便,成為多條捷運線交會站,包含新店、淡水、新蘆,以及去年開
「文心日日」專案副理 林浩煒「文心日日」848坪的基地在市中心難取得,且規劃最受歡迎的低總價小宅產品,不若一般小宅社區總是碰到營運問題,該案260戶的規劃可撐起未來社區管理,管理費預計每坪100元。文心建設為內湖在地知名建商,指名度高,「文心日日」邀請豪宅公設大師關傳雍設計,質感佳、貼近住戶需求,因
、攝影台北市內湖區民權東路六段預售指標案「文心日日」,規劃17~50坪、2~3房小坪數產品,每坪開價88~100萬元,每戶總價約2500~3500萬元,市中心精品小宅的規劃受到歡迎,已售近5成。「文心日日」位民權東路六段174巷、180巷,基地四面臨路,現場專案副理林浩煒表示,該案1.5分鐘上國道1
、攝影五股洲子洋重劃區推案林立,小坪數預售案「天作之合」位商業核心區,規劃25、31坪2房產品,總價970萬元起,十分吸引小家庭和新婚夫妻首購族目光,目前已售5成。五股洲子洋重劃區為北台灣最大民間自辦重劃區,「天作之合」專案經理陳暘達表示,該案位於洲子洋商業核心區,2分鐘至五股交流道、五楊高架,5分
、攝影房價高漲,年輕夫妻多半選擇小坪數產品做為新家,收納成為居家布置首要任務。專家建議,小坪數空間不多,可利用收納箱或收納盒增加收納空間,家具則可選擇多功能、具備一物多用特性,節省使用空間;裝修上,可3D思考將物品往牆面擺放,利用掛勾、掛袋或櫃體,讓坪效放到最大。
、攝影萬華區預售案「FANCY1」,基地位西寧南路307號,路口有24小時營運的家樂福賣場,生活機能成熟,位居兩捷運站中央,規劃10~25坪套房~2房產品,廣告戶12.19坪總價968萬元起,結構工程期間還可享優付專案,預計年底動工。廣銘建設新案「FANCY1」,規劃小宅商品,總價低,銷售速度頗快,
28歲「吸血帥哥」羅勃派汀森向脫口秀主持人吉米坎摩爾訴苦說:「我爸媽害我無家可歸。」派汀森曾因前女友克莉絲汀史都華偷腥,讓他憤而逃離兩人同居豪宅,當時瑞絲薇斯朋大方收留心痛又無處可去的派汀森;幾個月前派汀森將愛巢賣掉,在洛杉磯找了個溫馨小宅獨居,他到多倫多拍新片「Life」時,父母跑去借住他家,他拍
、攝影過去新店以市區發展為主,近來富有許多重大建設的安坑地區成為新一代房市新焦點,自住氣息濃厚,不失基本的生活機能,未來擁有捷運、都市更新等規劃,目前中古房價仍位2字頭,新推案已來到4~5字頭,受到矚目。信義房屋新店安康店店長陳宏模表示,安坑主幹道位安康路二段和安和路二段、安和路三段,區內有頂好超市
、攝影近年低總價產品受到青睞,加上單身經濟發酵,帶動套房產品價格屢創新高,微型店面租金行情也上揚至少1成。據統計,台北市套房每坪均價為65萬元,其中大安區套房均價已逼近百萬元大關,更有預售案看準單身市場,計劃將3房改推套房產品。據台灣房屋智庫統計2013年實價登錄資料發現,台北市套房每坪均價為65萬
、攝影北天母生活圈以行義路為中心,橫跨北投、士林區,擁有靜謐的居住生活環境,且近天母百貨商圈與捷運石牌站,富完整生活機能。目前公寓均價每坪50萬元,中古大樓每坪均價70萬元,由於有明星學區話題,房價具支撐力,新推案價格每坪來到8~9字頭。天母生活圈橫跨士林、北投區兩行政區,近台北榮民總醫院與石牌、天
、攝影茂德機構、中德建設於汐止推出的預售案「隱馥玉」,位於汐止最熱鬧的中興路麥當勞商圈,規劃1~3房、15~38坪,每坪開價58~65萬元,小宅的規劃設計吸引購屋族目光。「隱馥玉」位於新北市汐止區中興路171號旁,現場專案經理廖大維表示,中興路麥當勞生活圈為汐止區最精華的商業區段,包含好樂迪、屈臣氏
、攝影大安森林公園占地約25公頃,由信義路、新生南路、和平東路和建國南路所包圍,範圍涵蓋台北市精華區段,也是市中心難得的大片綠地公園,規劃至今已20年,園區小樹也逐漸長成大樹,真正成了森林公園。由於市中心綠地難求,大面積的森林公園成了高級住宅最佳賣點,要在台北市住進面對如此大面積綠地的住家,每坪至少
、攝影新北市汐止向來少有指標大案,近來總銷達80億元的「新捷都」登場,規劃16~34坪、1~3房小坪數產品,每坪開價53~55萬元,每戶含車位總價900~1800萬元,相當吸引首購族目光。「新捷都」位新北市汐止區樟樹二路,現場專案經理鄭意達表示,該案緊鄰保護區,擁綠意環境,步行至忠厚市場約3~5分鐘