、攝影麗晶建設於高雄巨蛋商圈推出新成屋「阿曼W」,規劃22~38坪、2~3房,每坪開價28~35萬元,每戶總價688萬元起,適合新婚夫妻成家,目前僅剩個位數戶別可售。漢神巨蛋為北高雄最重要的商圈之一,也是發展核心區,上揚國際實業總經理特助胡哲榮表示,「阿曼W」至漢神巨蛋400公尺、至捷運R15站50
、攝影房市走了十幾年多頭,近年逐漸疲軟下修,當多數建商悲觀以對時,創業20餘年、挺過多次不景氣的璟都建設董事長黃國明認為,「景氣會循環,谷底正好是準備存糧的時機」;同時他也建議年輕人,不要過度擴張融資,在交通便利的市區購買中小坪數住宅,辛苦拼來的錢才能發揮最大價值。
、攝影板橋預售案「勤樸富邑」位南雅南路二段,屬亞東醫院生活圈,規劃84戶住家和5戶店面,每戶27~45坪,每坪開價55~61萬元,每戶含車位總價1600~3000萬元,設計周邊少見的標準2~3房小宅產品。板橋亞東醫院生活圈位捷運板南線,可快速直抵台北市中心,「勤樸富邑」專案經理陳彥璋表示,該案距離愛
、攝影/黃柏榮英國工業風為近年最流行的設計風格,只要利用鐵件、磚牆,就能營造獨特的英倫懷舊風情,不過運用在商業空間和居家設計的呈現手法有極大的差異,本期《地產天下》介紹斥資2500萬元的商業空間與200萬元的2房小宅,利用不同的手法展現英國工業風格多樣表情,濃淡各有風情。
、攝影民眾購屋需求仍在,《地產天下》日前舉辦「購屋理專」系列活動,邀請有購屋需求民眾參加,回函發現,想在台北市購屋民眾呈現兩極化,低於總價1000萬及總價2600~3000萬元人數最多,而新北則以千萬元以下產品最受青睞,與目前市況相去不遠。
、攝影興富發建設在高雄推出超低總價預售案「興富發大悅」,總價399萬元起買2房,自備80萬元起,吸引在地民眾目光。規劃18~26坪,共321戶純住家,預計2018年完工。擅長興建豪宅的指標龍頭建商興富發建設,近來於高雄苓雅區中正商圈推出「興富發大悅」,以低自備、低總價搶攻市場,現場專案經理黃羽瑄表示
、照片/業者提供房市928檔期至雙十連假黃金大檔剛過,後續買氣與表現值得觀察,亞昕國際開發董事長姚連地表示,目前房市正進入盤整期,預估明年選後將可回溫,建議民眾選擇重大建設地段置產,如富捷運機場線議題的林口,建設利多將一一陸續到位,未來房市可期。
、攝影仁愛杭州屬於台北市蛋黃區中的純住宅區,周邊由多條捷運線環繞,有板南線、淡水信義線、中和新蘆線,到捷運善導寺站、台大醫院站、中正紀念堂站、東門站都不遠,中古社區每坪70萬元起,新推建案動輒百萬元,近來紛紛推出精品小宅,迎合低總價市場。信義房屋仁愛杭州店專案經理許珺涵表示,仁愛杭州生活圈範圍位在台
、攝影現代人工作繁忙,掃地機器人輕鬆開啟即能潔淨居家空間,讓家裡保持自然透亮光彩,成為最貼近現代家庭生活的智慧型機器人。專家建議,挑選時可觀察居家空間,以坪數挑選機種大小,並觀察爬坡能力、續航力時間等功能,多比較才能精選出最適合居家小窩的機器小幫手。
、攝影/黃柏榮房市年度大檔928檔期將至,今年推案量較去年銳減,不過台北市仍有百萬豪宅陸續進場,新北市則競推摩天大樓企圖吸引購屋族目光。專家表示,雖然房市走冷,不過部分個案仍穩定銷售,端看個案表現,年底為傳統購屋旺季,只要符合自住客規劃,都能有好的銷售成績。
、攝影台北市中心預售案「大安森霖」距離大安森林公園僅1分鐘路程,地段相當精華,規劃11.66~25.23坪挑高複式空間產品,每戶總價1600~4000萬元,可以說是入住大安森林公園的最低門檻,擁有明星學區,很受矚目。大安森林公園被譽為台北市都市之肺,加上坐擁新生國小、金華國中學區,購屋指名度向來高,
、攝影近來房市觀望氣氛濃,市場買氣停滯,傳真機構董事長王明成直言,政府不應一味的打壓房市,即便房價再便宜,無能力負擔的民眾依舊買不起,眼下應著手興建社會住宅,以租金抵價金的方式才能落實真正的居住正義。而開發商應精簡成本,主推平價時尚產品,才能符合自住客的購屋需求,一圓年輕人成家的夢。
、攝影台北市中正區預售案「將捷SOLO」規劃15、21坪,訴求市中心低總價小宅產品,為地上權建案,總價1068萬元起買15坪,強調廣告戶6字頭入住植物園生活圈與中正博愛特區,詢問度相當高。台北市中心房價高昂,「將捷SOLO」地上權設定70年,擁有中正博愛特區與植物園議題,價格卻僅6字頭,硬是比周邊破
、攝影台北市中心房價高昂,訴求低總價入住黃金門牌的小坪數精品宅撐起買盤,在大安區、中正區、信義區等精華地段都出現10多坪的小宅,購屋族也相當買單,如「仁愛壹邸」、「將捷SOLO」、「筑丰築」等,甫公開就開出紅盤,在市場衝出買氣。在國有土地限制開發之下,大型素地難尋,加以首購自住市場當道,除了地上權推
、攝影興合力建築團隊近來於林口長庚生活圈推出叫好又叫座的「品上景」,眼光獨到的在地段選擇、產品規劃上都符合現在購屋族所需,以親和價格在甫公開就開出銷售7成的紅盤,興合力建築團隊總經理谷念勝表示,未來會持續因應市場趨勢,推出貼近消費者需求的產品,即便近來房市走冷,依舊審慎樂觀。
、攝影羨慕倫敦泰唔士畔的優美景緻?還是想徜徉在巴黎塞納河畔享受陽光美景?國外的水岸景色令人著迷,在台灣同樣也能找到河岸住宅,大台北市區近期出現不少河岸景觀建案,基隆河、淡水河、新店溪畔都可找到美麗的水岸住宅,享受永久的視野棟距。大台北由眾多河川圍繞貫穿,在政府規劃下,打造不少河濱運動公園,親水環境改
、攝影捷運松山線通車,讓南京東路沿線商機再現,其中,位處末端的南京東路五段,受惠捷運南京三民站通車效應,不少商店紛紛進駐,帶動更多商業動能,此區擁有各式住宅產品,從共構宅、軍國宅、套房到豪宅產品均有,加上生活機能成熟,成為交易熱區。以捷運南京三民站為中心,此區生活圈北自民生東路開始,南到八德路,東到
、照片/業者提供首購小宅當道,各建案紛紛在周末假日推出一系列適合親子同遊的活動,吸引家長帶小朋友一同參加享樂,果然成功吸引人氣,平均來人與買氣增加2~3成。更有建案推出集點活動,只要每場活動都踴躍參加就贈送精美小禮品,吸引民眾積極參與、多次賞屋,創造話題刺激買氣。
、照片/業者提供沙發是客廳的主角,掌握了空間設計呈現的姿態,不同的顏色、質料與組合,能讓客廳表現各式各樣的表情,真皮質感最佳,受高端客戶喜愛;仿皮革C/P值最高,最蔚為流行;布質可隨時更換樣式,輕鬆變換空間氛圍,不同材質各有千秋,專家建議民眾依自身需求來選擇最適合居家小窩的沙發。
、照片/業者提供近來國人健康意識抬頭,除了建商紛紛推出溫泉宅之外,也越來越多民眾選擇自己打造湯屋,在家就能徹底放鬆身心靈,來個SPA美人浴,隨著母親節即將來到,天氣乍暖還寒之時最適宜享受泡湯趣,在自宅湯屋舒緩一日疲憊,最能溫柔的寵愛媽咪。泡湯已成為國人最愛的休閒活動之一,許多建案搭上潮流推出溫泉湯宅