台南安平港灣水域持續開發建設,搭配府城優質觀光潛力,安平港灣觀光區可望結合人文、歷史古蹟與休閒氛圍,營造媲美國外渡假勝地般的港灣水岸環境,形成海洋休憩聚落,打造媲美國外渡假勝地般的港灣複合商業設施,預計將帶動觀光旅遊、酒店住宿、購物消費等相關產業發展,再次提升台南觀光旅運人次,成為海景飯店規劃新熱區。
為形塑高雄新市鎮後期發展區的可能,善用高雄新市鎮周邊資源條件,營建署將計畫性推動永續城市之整體規劃,有意朝向創造低碳韌性城市典範為核心主軸。去年高雄新市鎮成交的上千坪大型基地,可望今年年底前陸續進場,受護國神山效應帶動,售價將上看3字頭。
政府為強化南部二大科學園區聯外交通,包括南科主要聯外道路品質改善,與橋科151.55億元改善聯外交通計劃,可望讓南部科學園區交通更順暢,有利爭取廠商持續進駐,與科學園區的就業員工通勤將更便利。
位處新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區,是新北市面積最大的市地重劃,總面積近398公頃,規劃住宅、商業及產專區,還有4座萬坪公園和醫療用地,區內先由自辦重劃區領軍,陸續推案完工,而新北市府在2020年也大刀闊斧,拆除鐵皮屋地上物,並在去年底全部拆除,讓塭仔圳開發邁
歷經多時的「金毓泰設定地上權案」,歷5次流標,最終交由海悅國際承接開發,今(14)日舉辦動土典禮,預計今年9月取得建照,2025年完工。
台南房市近來在南科與沙崙雙經濟引擎帶動下,房價一飛沖天,但令人訝異的是,蛋殼區漲幅更勝於蛋黃區!根據台灣房屋集團統計,原台南市的九大重劃區中,近一年房價表現全都上揚,最南邊的蛋殼區南區舉喜重劃區(86特區),以18.3%漲幅拿下冠軍,大幅完勝蛋黃區的東區,水交社重劃區也以14%漲幅居次,2021年平均單價更衝破2字頭。位於精華地段的中西區「星鑽特區」漲幅11.6%位居第三,其餘重劃區近一年房價也都有2~8%左右漲幅。
永慶房產集團宣布啟動《元宇宙計劃》,與iStaging Corp愛實境、HTC宏達電、佐臻策略合作,持續整合AR、VR、MR、XR等技術與裝置,為消費者提供更便利的賞屋體驗。
緊鄰台中市七期的單元二重劃區,相較於七期高密度大樓群,區內坐享低密度開發、高綠覆率,近期預售新案「精銳SKY ONE」以「先有綠海才有豪宅」吸引不少北部、中部的頂級客層購屋,其中更有北部富商為了台中私校舉家南漂,一口氣斥資近8000萬元買下合併戶。
根據台南市府最新統計,截至今年1月7日止,投資南市通過的三大方案之企業共計161案、投資額2261億元、創造1萬7880個就業機會。其中的中小企業加速投資行動方案廠商家數103家,佔本市核准企業之64%。推案業者咸認,企業加速投資台南與增加上萬個就業機會,有利提高消費者購屋能力,帶動房市成長。
台南市積極推動先進運輸系統(捷運),其中路線長度11.19公里的捷運紅線, 預計沿線將設置10座車站及1座機廠,自紅線大林站沿台1線往南至高雄大湖,沿線經過南台南副都心、台南航空站、嘉藥大學城、大湖生活圈等發展聚落,再透過高雄紅線連結路竹及橋頭科學園區,形成智慧運輸科技廊道,讓台南到高雄串連成機能更完整的「南高大都會」。
2021年台灣房地產可說是經歷風波的一年,年中的疫情干擾,曾一度讓房市交易停滯,但隨著疫情趨緩、解封,買氣隨即回籠,交易量大幅攀升,全台各地不論大小城鎮都相當暢旺,不少區域更創出新高價,根據房仲業者統計發現,去年漲幅最多的前5名行政區,依序為台南市善化區、新
延續去年下半年高雄房市熱絡買氣,今年第一季不少推案熱區,建商進場推案態度相當積極,同時為強化訴求力,具備建設議題、軌道快捷路網與商圈效應的優質物件,將領軍加強推案衝刺火力,帶動房市買氣持續加溫。
捷運綠線通車後,台中市成為中部都會區之第一個軌道城市,而綠線貫穿文心路成熟商圈,其中G106站文心崇德站屬於四期重劃區,不僅坐擁北平、天津、崇德、熱河四大商圈,且站體周邊土地稀少,新建案往往成為話題,近期由台中老牌建商惠國建設推出的「惠國熱河泉」,訴求新古典
近年預售屋價格漲很大,買新房辛苦度大增!台灣房屋統計2021下半年,台中10年內新古屋與預售屋的實價登錄交易單價,結果顯示,台中全市新古屋平均單價約27.8萬元,跟預售屋的33.3萬元相比,價差將近2成。
高雄市長陳其邁在2020年8月上任喊出「兩年拚四年」推動產業轉型等優先政策目標,發揮緊緊緊態度招商引資,迄今累積投資額達4568億元,成功吸引半導體穩懋、默克、台積電及日月光等關鍵大廠落地設廠,加上鴻海進駐橋科發展電動車、全聯及三井等商業服務業也要落地高雄,各產業經濟發展愈趨活絡,連帶也讓建設開發區房市前景看俏。
受惠於西區門戶軸線翻轉計劃,台北市萬華區老舊的都市風貌得以改變,其中鄰近板南線龍山寺站、萬華車站的大理街生活圈擁有雙鐵優勢,不僅是艋舺服飾商圈,也是稀有的純住宅地段,購屋族能以較親民的房價門檻入主北市門牌,區域新建案開價7字頭起,指標成屋社區6字頭起。
三本建設深耕桃園住宅市場,擁有30年土地開發經驗,近幾年陸續推出「三本仁和」、「三本雲上」、「三本皇琚」、「三本公園」等代表作,為桃園知名品牌建商,今年跨足廠辦市場,在位於八德市中心內自辦重劃11,000坪乙種工業用地園區,不乏有國際貿易商、包材、倉儲與生技
高雄橋頭科學園區上週已正式進行選地招商,吸引日月光、國巨等20家半導體、電動車等產業代表進駐,其中鴻海、鴻華及順益等電動車關鍵大廠,繼全球電動車車用功率放大器代工龍頭穩懋,與台泥旗下三元能源相繼投資高雄設廠後,也宣布落地橋科,將為高雄電動車產業注入龐大動能,預計電動車產業將為高雄創造近5000個就業機會,帶動周邊新市鎮發展,促使高階人才回流,有利北高雄房市成長。
南投縣向來擁有好山好水宜人的生活環境,國道3及6號便捷的交通環伺,加上中投公路的暢行;匯接台3線、台14線與台21線的「中潭公路」,牽引外區人口轉移南投居住,除了交通帶動移居熱潮,城鎮未來發展指日可待。
在政府積極建設下,高雄市區包括捷運、鐵路地下化、輕軌等軌道路網,快速連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,軌道概念宅也成為首購族、換屋客購屋置產重點。