房市逐漸回溫,建商和代銷也積極搶攻市場,2019年開春不久,就有不少建案開出漂亮成績單,新北重劃區戰場之一的三重仁義重劃區,新案「日日東森」以4字頭親民價,開賣4個月熱銷8成,可望成為近期北台重劃區賣最快的建案。
近年房市轉冷,各大建商積極跨界經營飯店市場,不但能推廣品牌、提供長期穩定現金流,更能成為宴請VIP貴賓的招待所,包括皇翔、興富發、亞昕等上市櫃建商近來都紛紛搶當飯店大亨,加入戰局、搶食飯店市場大餅。
高市鳳山區鳳甲生活圈,坐擁快速路網便捷交通與成熟商圈優勢,加上可迅速串連南高雄百貨商圈,具備充裕生活機能,發展成為完整生活圈型態,刺激高質感景觀大樓市場蓬勃成長,區域房市前景看俏。
桃園高鐵車站特定區A19站國際觀光旅館地上權案啟動招商,基地位於青埔特區機場捷運A19站的領航北路一段,四面臨路,緊臨規劃中的桃園會展中心與亞洲矽谷創新研發中心,土地面積5327坪,建蔽率及容積率分別為50%及200%,將打造以五星級國際觀光旅館為主的複合型開發案。
台中房市歷經交通建設豐收,又有大型招商引資挹注,促使地價、房價雙漲效應,推案量較去年增加37.2%,南屯、北屯、潭子、清水成為這波亮點區域,包括精銳、遠雄、聚合發、總太、永福、久樘等建商早已卡位,搶攻自住買盤。
高雄市亞洲新灣區開發將邁進新階段!內政部日前同意高市亞洲新灣區面積最大的核心區開發案205兵工廠遷廠區段徵收案,宣告開發作業正式啟動,徵收面積達58.7公頃,結合輕軌捷運,可望讓區域房市再現新活力。
高市小港中安生活圈,緊扼前鎮與小港、鳳山之間的交通樞紐,且鄰近中山高三國通道與台88線快速道路鳳山交流道的交通優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連大魯閣草衙道購物中心,也鄰近小港國際機場,商圈持續成長,刺激高質感大樓市場崛起,成為頗具發展潛力的熱門區。
高雄市亞洲新灣區開發邁出大步!內政部23日同意高市亞洲新灣區面積最大的核心區開發案205兵工廠遷廠區段徵收案,宣告開發作業正式啟動。高雄建築產業界建議,205兵工廠最適合作為高雄中央商務區(CBD, Central Business District),以「國
近期陸續傳出投資大案落腳台中的消息,包括全球四大工業機器人廠商之一的日商安川電機宣布進駐中科園區;德國霍夫曼諮詢公司將在台中港成立全球首宗的多元海水採礦投資案;加上台積電、台灣美光記憶體、先進光電、台灣精銳等中科擴廠計劃,累計投資金額達7716億,大量就業機會不只吸人才,也擴大房市商機。
台灣房地產市場盤整不定,讓不少人將資金轉往海外不動產,尤其東南亞房產更因房價低、投資報酬率高,而成為近年投資首選,身為東協10國之一的泰國,因重大建設不斷,加上房產稅負低,已成為國人投資熱點。
內政部今日針對「擬定桃園國際機場園區及附近地區特定區計劃案」再提會討論案,都委會認為城鄉發展分署所提的再公開展覽修正草案,將航空城計畫範圍再縮減約127公頃尚有爭議,且航空城發展的專業性事證有待釐清,符合內政部舉行聽證作業規定,認為有必要再辦理聽證。
已實施38年的小港國際機場周邊禁限建管制,交通部允諾將從明年開始,放寬機場南側限高,包括小港、大寮、林園等地區都可鬆綁建築限高,影響面積逾200多公頃,近2萬戶可受惠。建商則認為對小港房市短期影響不大,卻須注意地主拉抬地價,透天產品仍將朝大坪頂集中開發。
中台灣近期天空常灰濛濛,空氣汙染嚴重,台中老牌建商順天建設,大手筆與日本第一大空汙防制設備製造商TORNEX合作,共同設計打造全球第一棟PM2.5全時隔離淨化住宅大樓「順天科博」,建案在空汙議題鬧得沸沸揚揚的中台灣獲得消費者矚目,一開案即熱銷賣破6成。
高雄捷運目前日運量已達到18萬人次,但因高雄捷運只有十字型路網,直到去年才有環狀輕軌C1~C8的加入。日前高雄環狀輕軌第一階段最後路段C12駁二大義站至C14哈瑪星站路段完成初勘,結論為「同意初勘合格」,高市府表示將儘速報交通部履勘,以9月底通車為目標,捷運快
桃園市長鄭文燦在「桃園航空城產業論壇」表示,桃園航空城計劃目前已完成30場聽證會,正進行都市計劃再審定,預定半年完成,確定後將進行地上物查估、拆遷補償調查,預計2年後展開區段徵收,落實第三航廈,第三跑道、自由貿易區、產業專區,以「尊重多數、保障少數、縮小面積、早日定案」原則加速推動;總計330公頃的產專區會先行銷與規劃招商,並以「先建後遷」、「離村不離鄉」原則完成居民安置與土地分配,預計4年內配地。
桃園機場捷運A10站區段徵收工程近日動土,計畫區範圍約39.03公頃,涵蓋山鼻、內厝、外社等地區,預算金額約9.2億元,預計2019年4月完工。A10山鼻站將成為結合商業、交通、生活等機能的轉運中心,並預留基地規劃600戶量體的社會住宅。
高鐵青埔站區國泰人壽桃園產專區「國際商務城複合商業大樓」開工動土,開發案總規模達21.88公頃、約6.62萬坪面積,投資總金額達200億元,可創造8,500個工作機會,預計2020年完工,規劃有水族館、影城、旅館及商業大樓,兼具休閒、商業及旅遊等綜合機能,再結合國際型Outlet華泰名品城,預估每年將可吸引超過600萬觀光人潮,成為桃園市亮點地標。
據最新統計資料顯示,台中市人口截至七月底共有277萬8,182人,已正式超越高雄市躍升台灣第二大城;不過隨著人口不斷移入,政府在都市計劃上也必須有所調整。為避免人口過度集中於市中心,讓屯區市區化、都市計畫重新整合,已成為均衡區域發展以及縮短城鄉差距的最佳方針。
低總價產品近期在房市蔚為風潮,新北市鶯歌的鳳鳴地區為發展不久的新興重劃區,基礎建設與生活機能逐漸完備,以相當平實的購屋門檻獲得雙北市首購族的青睞,區內新案詢問狀況熱絡,平均房價每坪僅2字頭,總價700萬元可買到兩房附帶車位。
高雄捷運在9年前紅橘兩線通車後,運量持續成長,目前日運量達到18萬人次,但因高雄捷運只有十字型路網,直到去年才有環狀輕軌C1~C8的加入。日前高市府終於爭取將高雄捷運都會線(黃線)納入行政院「前瞻基礎建設計畫」,將打造港都公共運輸邁向無縫運輸軌道路網新階段,路