根據最新實價揭露資訊,今年8月士林新豪宅「家居天和」出現8樓254.5坪交易,以總價1.66億售出,拆算單價僅85.1萬,和今年5月3樓戶單價102.4萬相較,打了近8折,也創了「家居天和」揭露以來的最低單價。另外,士林「華固天鑄」8月也有一筆交易,11樓20
根據台北市實價揭露資訊,今年共有3筆破億華廈交易,分別為國父紀念館旁「逸仙居」與青田街的「青田」、「青田松園」,總價各自來到2億、1.5億、1.13億,扣除車位後每坪單價達118.4萬、97萬、112.1萬,根據謄本資料顯示「逸仙居」的買方為英屬維京群島商南嶽
斥資近億元的「遠雄內湖旗艦會館」於本月中全新落成,特別與新銳室內設計團隊合作,於行善路上打造3層樓的旗艦會館,以新東方設計美學為思考起點,內斂大器中散發從容自在的生活之美,徜徉於沉澱放鬆的無壓空間,享受悅來咖啡與茶點,更不定期舉辦當代藝術展覽,精心營造充滿美學
最新實價資訊顯示,繼今年6月睽違3年半以來成交1.22億之後,台北市陽明山豪宅別墅「過院來」再出現成交,根據工商報導,今年8月台新資產公司出售1戶,成交總價1.3億元,最新交易總價略高於今年6月的1.22億元,據了解,最新買家應為上市電子公司中磊董事關係人。專
政府近日積極解決閒置工業地問題,行政院長賴清德更提出三階段強制拍賣,希望能抑制工業地炒作風氣,而根據房仲業者統計今年及去年前3季總價1億元的工業地交易狀況,今年的交易量和總價都大幅成長,今年交易31件,比去年增加16件,交易總額184.77億元,也比去年119
根據內政部公佈實價揭露資訊,大直水岸豪宅「首泰月河」今年7月交易8樓戶,總價來到1.73億,總坪數為119.45坪,扣除車位每坪單價180.76萬,創下社區新高,謄本資料顯示,買方為劉姓自然人,賣方登記人則為以文創工作平台為主的中華通寶股份有限公司董事長李語宸
受惠國際經濟景氣回溫,竹科、中科、南科3大園區的營收及就業人口都大幅成長,今年上半年3大園區營收較去年同期成長6.87%,由於訂單增加,竹科今年開缺上千人,財力、人力提升,對周邊房價也具支撐效果,根據住商機構統計園區周邊房價,比較房市高點2014年及今年房價發
中山區的中山女中位在長安東路及建國北路口,周邊商業機能發達,鄰近南京東路商辦中心,住宅則集中在朱崙街、長安東路一帶,產品呈現兩極化,有不少總價破億元的頂級豪宅,也有一千多萬元的公寓產品可選擇,新案開價每坪都破百萬元,行情頗高。
豪宅市場價格觀望氣氛仍濃,根據實價登錄最新揭露,北市都更豪宅「尚華仁愛」出現實價登錄5年來,億級豪宅罕見的3次轉手,此次11樓戶別以總價1.2億元、每坪161萬元成交,相較2013年底成交價每坪192萬元,下跌約16%。
雙鳳路為南新莊地區發展成熟的地段,亦鄰近鴻金寶商圈,君泰建設在此推出「君泰」,南北基地總計高達約3,000坪,門前就是千坪公園,步行可至捷運丹鳳站、迴龍站。其中北基地規劃28坪2+1房,39及45坪3房,58及60坪4房產品;南基地規劃46至54坪單純4房產品,每坪開價45萬元,為區域指標新成屋。
根據房仲業者統計今年上半年6都實價登錄豪宅交易,發現北市成交83件、新北僅19件,中南部則以台中77件最多,相較2015年交易量縮已趨和緩,至於成交單價表現雖漲跌互見,但未出現大幅波動,唯台北市、台中市因豪宅交屋潮支撐房價,使平均單價與總價均雙雙來到相對高。
房仲業者根據實價登錄資料,統計雙北市2016年到2017年5月捷運周邊商圈店面交易量,西門商圈和新莊廟口商圈雙雙奪冠,鄰近中山國小站的錦州街商圈則排名第3,業者表示,雙北捷運網絡成熟,鄰近捷運商圈成為兵家必爭之地,光是台北市就有6個商圈擠入前10名,而總價30
長虹建設(5534)內湖億級豪宅「長虹天璽」完工落成陸續交屋,每坪成交價100~130萬元,每坪均價110萬元,長虹建設董事長李文造表示,該案用心規劃,原本以在地推案預估,每坪造價成本約18萬上下,因長虹不斷加碼建材,如中空樓板、制震系統、全棟石材以及全台面積最大尺寸Low-E玻璃等,每坪造價約25萬元,是長虹成立數十年以來造價最高的豪宅建案。
3年沒推新案的陽明山出現新豪宅建案,統揚建設於菁山路推出億級豪宅新成屋「草山清境」,規劃65、95坪,每坪開價130~150萬元,每戶總價9000萬元至1.45億元,統陽建設業務經理張國榮表示,潛銷期已吸引10組來客,預計下週正式公開。
台北市實價登錄揭露大直區大坪數豪宅「良茂京都」出現3戶交易,分別為今年3、4月12樓2戶和11樓1戶,其中12樓最高總價1.93億,拆算車位後單價為125.4萬,是該社區102年交屋以來第一次轉手交易,和當年94.6萬的預售價相比,身價上漲超過3成。
商仲業者統計2013至2017年Q1內政部實價登錄揭露的北北桃地區交易資訊,發現觀音、楊梅因單價較低,為交易最熱區,觀音可供給面積大,進駐產業類型也廣,交易佔比又略勝楊梅,而蘆竹位居第三,中壢則因位處精華區排名第四,單總價較高。四區總交易件數占北北桃億級工業土地41%量體,成為北部工業地產最主力區域。
根據永慶房產集團統計近2年台北市店面實價資料,發現捷運站附近店面交易占比達台北市整體店面交易量的7成。若以各捷運站交易量排名來看,最熱門的前3名分別是中山國小站、西門站以及南京復興站。
又有名人出手買房,根據最新實價登錄資訊顯示,天母豪宅「皇翔天母」今年2月首次揭露交易資訊,為3樓戶別180.29坪、總價1.84億元,換算單價每坪115.7萬元,據了解,該戶由和碩董座童子賢以夫人石明芳的名義買下。
台北市西門町商圈再現億級透天店面交易,根據最新實價登錄資料,武昌街的人行徒步區出現兩筆透天店面交易,兩筆合計成交高達2.15億元,這是西門町出現的第4戶總價2億元透店,顯見熱門地段店面依舊搶手。
去年商用不動產大型交易市場冷清,唯有內科園區的廠辦受到上市櫃、壽險公司青睞,成為億級交易熱區,2014年起每年大型交易成交金額不斷成長,去年就有83.76億元,而今年第一樁整棟商用不動產交易,就是碩天科技砸下26億元買下潭美段的太子企業總部,也排入近年內科第二高總價交易。商仲表示,隨著內科商圈發展成熟,各段逐漸出現產業群聚及區域特性差異,各有不同買盤撐場。