針對「使用權社宅」一事,內政部長林右昌表示,「使用權社宅」並非既定政策。他強調,社會住宅有3個很重要的精神:首先,在最需要的時候,留給最需要的人,再來要有一定的周轉率,最後要有退場機制。
房市盤整,高價住宅買氣下滑明顯。房仲業者統計去年七都高價住宅實價揭露資訊,發現七都高價住宅買氣相較前年萎縮31.2%,其中又以台北市買氣萎縮最明顯、年減幅達45%,再來則是新竹縣市年減幅約39.4%,甚至部分高價住宅房價出現鬆動跡象。
全國首個飯店轉作社宅案例的王朝大酒店,去年累積揭露46筆社宅租金行情,每月每坪租金單價最高2千元、最低約1663元,若在加計管理費、水電、瓦斯費等各項支出後,粗估有38筆、占比超過8成的社宅可以以月租金不到2萬元入住北市敦北商圈。
歲末年終之際,家家戶戶準備過年,但社會上仍有許多孤苦老人與弱勢團體受到忽略,高雄品牌建商松益發建築集團,秉持「取之社會 用之社會」的經營理念,今(7日)晚間在仁武新完工的景觀輕豪宅大樓「微笑世界」前庭舉辦慈善之夜與星光PARTY,當場樂捐100萬元給高市府社會局,幫助孤老與弱勢能夠過好年,現現場更廣邀多位藝人網紅一起做公益,用愛心迎接最完美的2023年。
過去幾年房價飆漲、買氣回溫,連帶讓法拍屋出現「缺貨」情況,精華地段法拍屋不但吸引許多組人馬競拍,最終拍定價格也不低於市價,已非過往能夠「撿到便宜」的購屋管道。法拍業者指出,尤其近幾年法拍移轉棟數始終處於低量,顯示所謂的「斷頭潮」要發生的機率相對低許多。
房價高漲、晚婚,甚至不婚等多重因素,想要在40歲前晉升有殼一族難度高。根據聯徵中心新增房貸資訊,七大都會區中、滿30歲、不到40歲的買房比率,以新竹縣最高,每百人有1.6人,反觀台北市最低,每百人還不到1人、約0.7人。
北市知名豪宅「文華苑」頂樓1層2戶以13.74億元成交,創台灣豪宅史上單宗總金額最高紀錄。根據內政部實價網最新揭露資訊,7月,該頂樓戶是由法人凱叡物業整層包下,進一步查詢該法人背後大股東為龍巖集團大股東李世聰家族。
房價飆漲導致新增房貸期數居高不下。根據內政部不動產資訊平台最新發布,第2季全國新增房貸期數為289期、約24.08年,即便與第1季相同未再加重,但仍是統計以來最長久的房貸還款年限。
北市知名豪宅「西華富邦」又有最新交易,39樓以總價近3.52億元成交,拆算每坪單價233.3萬元,為近3年實價揭露單價最高,不過,對比2015年同樓層不同戶創下每坪高達290.6萬元的社區最高單價紀錄,隨著房市變化,則有著將近2成的價格彈性。
台北雙子星(C1、D1)開發案今日進行新建典禮,未來預計興建1棟55層、一棟74層的超高樓雙塔商業大樓,推估樓地板面積可達17萬坪,預計2027年完工,全案投資金額高達606億元。
淡水今年總算擺脫最多新建餘屋萬年「爐主」的封號,甚至退居第七多,改由龜山登頂,而且根據最新發布的第二季新建餘屋統計報告,全國餘屋量前五多的行政區,光是桃園市就包辦三個名次。
位在台北市公館商圈的東南亞戲院將被建商收購?上市公司新美齊集團(2442),9日公告董事會同意以不高於8.8億元,每股不高於1059.73元,以8.8億元買收購其東南亞育樂公司股權99.81%股權,每股交易價格1,059.73元,交易對象為該公
上市建商新美齊集團(股票代號:2442),在三重推出指標案「新美齊The Top」,基地面積近千坪,規劃獨棟24層地標建築,產品規劃2~3房、22~35坪,戶戶樓高3米5,基地將於近期開工,銷售近尾聲。
三重集美國小是新北市明星學區之一,周邊生活圈發展成熟,鄰近捷運菜寮站、三重站,過忠孝橋即達台北車站,緊鄰台北市區,相對親民的房價,吸引不少北市客目光,近期有上市建商新美齊新案登場,開價達7字頭創區域新高,仍創銷售佳績。
針對918地震受災戶,內政部加速租屋補貼、修繕住宅貸款以及建物補強補助三項作業流程,甚至尚未租屋都可以先行申請租屋補貼,每戶每月補貼金額3840至4320元。
今年最大宗法拍案現身,單宗總底價逾61億元、遭法拍土地面積將近2.2萬坪。根據司法院法拍屋公告,建台水泥高雄左營廠與土地消失6年後再度出現在法拍市場,預計11月9日執行第1次法拍。
房價飆漲直接加重民眾購屋負擔,今年第2季全國房價所得比達9.69倍,創2002年第1季有統計以來、20年單1季度新高,若進一步對比肺炎疫情爆發前的2019年第4季,其中台南、高雄以及屏東購屋負擔加重最明顯,約莫3成上下。
北市辦公大樓進入轉骨期。商仲業者今召開第3季商用不動產季報指出,目前北市辦公大樓正朝向新加坡、香港等主要辦公商圈的M型化、優質以及多元發展,市區、外圍辦公室租金落差將拉大。
北市發展較早,住宅平均屋齡達37年,而且12個行政區到處都可以看到老舊透天,房仲業者統計上半年北市單宗破億元的透天厝交易揭露資訊,發現共有21筆,累積交易額達45億元,過半數集中在士林、大同等兩行政區。
房價飆漲、薪水緩漲,三年來全國房價所得比加重逾一成,而六都及新竹縣市則以台南市加重幅度最大,今年第一季房價所得比較二○一九年第一季加重逾三成。