南部重量級推案建商龍騰建設,目前選在高市鳳山華鳳特區的北昌五街旁,推出「龍騰上河城」新成屋首購大樓案,樓高15層共198戶,每坪售價18至22萬元,限量3房優惠戶僅498萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現景觀輕豪宅大樓氣勢。
深耕高雄房市高質感住宅市場的弘力建設,目前在高市新興區的復興二路上,直接面對雄商校園綠景第一排基地,新推出「弘力真諦」,全新完工,採45~50坪,零店面純住宅大3房規劃,每坪開價28萬元起,高樓層可鳥瞰校園綠景與市區景觀,凸顯景觀輕豪宅大樓賞景優勢。
深耕南部高質感住宅市場的股票上市公司欣巴巴建設,目前選在台南市安平市政特區的文平路旁,新完工推出「戀戀風格」高質感大樓案,樓高15層共60戶,房型採38坪3房與75坪4房規劃模式,每坪售價27~30萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約時尚外觀特色,展現大樓不凡氣勢。
在高雄房市深耕高質感住宅市場的雄崗建設,目前選在高市農十六特區直接南向面對萬坪綠地的基地,新推出「雄崗信義美術館」景觀豪宅大樓結構體案,樓高33層共100戶,採115坪與230坪4-5房二種房型,強調中鋼構SRC耐震建築規劃與高質感空間特色,結合新古典外觀風格
桃園機場捷運通車,不僅串聯三大直轄市及三大路網,龐大的通勤及觀光人潮進一步帶動軌道經濟發酵。商仲觀察,機場捷運將改善沿線交通條件,提升通勤族移動意願,加上目前台北市中心連續性大面積的辦公大樓供給少,外資企業有意將沿線地點納入租賃考量,未來包括A3新北產業園區站、A7體育大學站,可能出現為租戶量身打造的辦公大樓或形成新辦公聚落,商圈開始發展。
今日桃園機場捷運正式啟動一般民眾自由試營運搭乘2周,現場排隊人潮擠爆,桃園機場公司也啟動市區預辦登機及自助行李託運試營運服務,讓機場捷運話題更加火熱。雖然機場捷運沿線中古房市幾乎表現不理想,不過台北車站A1站因位市中心,周邊建案有感來人增溫2成。
機場捷運已開放試乘,即將在下個月全面通車,全國不動產觀察2015年及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況,2016年以A21站的環北站周邊成交總額和件數最多,而主要6大商圈成交總額全面下修6~81%,其中又以台北車站後站商圈下跌81%最多。
深耕高雄高質感住宅市場的城揚建設集團,旗下晟揚建設目前選在高市美術館園區馬卡道路旁,鄰近美術公園與台鐵快捷內惟站,且坐擁鐵路地下化後的綠園道賞景第一排基地,新完工推出「美術綠原道」換屋型景觀大樓案,樓高19層共68戶,皆規劃4房產品,強調賞景優勢與高質感規劃取
睽違多時,捷運機場線終於進入試乘階段,根據台灣房屋智庫統計機捷沿線各站房市交易較熱的12個站點周邊1公里住宅行情,發現和前年均價相較漲跌互見,其中長庚醫院站和林口站房價分別上漲6.9%和6.6%,桃園體育園區站也小漲0.4%;其他則通通下跌,跌幅最深的是領航站達15.1%,其次為泰山站14.5%,新莊副都心9.7%。
深耕高雄房市的利富建設,目前在北高雄鼓山區漢神巨蛋百貨商圈華泰路旁,新推出「敦園」高質感大樓案,基地三面臨路,採43~58坪,3~4房規劃,每坪開價25萬元起,並以簡約外觀風格與高檔建材配備,展現建築精緻質感。
深耕高雄高質感住宅市場的股票上市公司華友聯開發建設,目前選在高市鳳山華鳳特區的永忠路旁,緊鄰3000坪公園綠景第一排基地,推出「H PARK」景觀大樓新成屋案,樓高15層共115戶,每坪售價19-23萬元,限量優惠戶僅588萬元,須另購車位,強調賞景優勢與高質
深耕高雄高質感住宅市場的祥閎建設,目前選在高市三民區的文山特區褒揚東街旁,緊鄰3500坪公園綠景第一排基地,推出「文山麗馳」景觀豪宅新成屋大樓案,樓高14層共50戶,每坪售價29~30萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合簡約外觀特色,展現景觀大樓不凡氣勢。
深耕高雄高質感住宅市場的振美建設,目前選在高市農十六特區直接面對萬坪校園預定地的第一排基地,推出「漫光蒙梭」景觀豪宅新成屋大樓案,樓高26層共50戶,強調賞景優勢與高質感規劃特色,結合新古典外觀特色,展現豪宅建築不凡氣勢,每戶價格2588萬元起跳。
高雄市新興區新成屋「美麗綻」近高雄車站、捷運美麗島站,規劃43.95~67.71坪、3~4房,每坪開價27~30萬元,3房總價1300萬元起、4房總價1900萬元起,目前已售6成。
桃園、林口民眾期盼已久的捷運機場線通車在即,日前公布票價卻引發軒然大波,沿線住戶紛紛抗議票價太貴了。房市專家也認為,機場捷運訂定票價本就不是為通勤族出發,購屋應將通勤票價與時間成本納入考量,若考慮將通勤費用轉為房貸支出,還能住的近一點。
屏東縣潮州海康生活圈的發展,因具備快速路網交通便利與商圈成熟優勢,成為大地坪透天廣體別墅推案新重鎮,吸引市區換屋客持續進駐,區域房市前景看俏。
竹城建設在桃園同德六街、中埔五街推出「竹城昭和」,鄰近同德國小、中正藝文特區,規劃26~37坪,每坪開價36~39萬元,每戶總價1000~1400萬元,即將交屋。
北中南部近來都有重大交通建設的新進展,讓人對區域發展產生期待,交通機能增進成為後續房地產市場的觀察指標。
興雅國小位信義區、松山區交界,生活範圍位八德路以南、永吉路以北,西至基隆路、東至松信路,屬商業氣息較淡的純住宅區,與房價高昂的信義區中心相較價格親民,亦有完整生活機能,吸引不少自住客購屋,目前指標推案有新成屋「信義之冠」、「信義國際」,每坪開價逾百萬元。
台北市信義區新成屋「信義之冠」位松信路50巷,緊鄰信義計劃區,規劃58戶純住家,每戶75~85坪,每坪開價120~160萬元,總價約1億元起,為市中心精華區精品宅,吸引信義計劃區周邊住戶目光。