2019年COVID-19疫情影響全球供應鏈中斷,2022年俄烏戰爭,對全球糧食、能源流動的破壞造成龐大的經濟影響,美國聯準會5月再度升息,台灣央行今年也已2次升息,預料今年利率將上看2%,通膨與工資漲幅的作用力,遠遠大於升息,對房地產來說,升息影響相對低,
升息、通膨效應不斷,帶動國際原物料大漲,尤其鋼價屢創新高,中南部仍有一些景觀豪宅大樓,採用耐震性能高的鋼骨結構,超高層鋼骨摩天大樓,在高容積與優質景觀加持下,超高層鋼骨摩天大樓市場仍方興未艾。
依據內政部資料,今年上半年全台住宅開工宅數達73,533宅,創同期新高,開工面積則有316.7萬坪,和2021年相比,宅數增加25.3%,面積增加24.1%,至於六都開工量僅台中市下降,高雄市宅數大則增91.7%,超越桃園成為開工量第二大縣市。
「產業進駐、交通網路任督二脈打通是近幾年房市買氣南強過北的主因」,興富發建設集團總裁鄭欽天接受專訪時做出以上陳述。
北部建商鉅陞建設3年前以「有感建築、專寵自住」為理念進軍大台中,鉅陞建築團隊董事長褚學忠近日表示,未來將鎖定全台精華地段推案,並加碼佈局台中,未來三年的土地庫存及推案計畫均已準備完善,預計推出5案,合計總銷約135億元,其中台中佔了4案。
全台豪宅規劃最新潮流,已走向軟硬兼顧。由於不少豪宅客都是企業家或政商名流,住宅往往亦兼具有招待所功能,住宅能結合頂級宴會服務,成為豪宅規劃新趨勢。位於南高雄亞灣區的全台最高飯店式豪宅「遠雄THE ONE」,豪客住戶不僅擁有超豪宅的硬體設施,同時也享受國際頂級酒店的獨家優惠及尊榮服務。除了高雄在地企業主搶進之外,疫情期間也吸引不少北客及國際企業主出手,成為南台灣最住手可熱的「渡假豪宅」。
台中蛋黃區逐漸飽和且房價高漲,自備款有限的民眾只能越買越外圍,導致房價向外溢,以往基期低的龍井受到補漲激勵,也吸引在地建商在此插旗,成為房市新興熱區,像是龍井區與西屯相鄰,享有共同生活圈,區內房價只要2字頭,加上特5號道路即將開通,可以說「車程多10分鐘,每
根據永慶房屋2022年第三季房產趨勢前瞻報告資料,今年6月台中預售屋轉售量高達7千件,佔全台35%;而北屯和西屯兩區的預售屋轉售量全台最高,雙雙破千件。然而今年台中預售屋交易件數和總銷金額較去年9~12月近乎腰斬,未來台中預售屋市場賣壓可能沉重。
目前政府積極推動南部高科技S廊帶,從南科延伸至小港、林園,其中鄰近台積電楠梓產業園區的仁武產業園區,陸續將有航太科技、半導體產業陸續進駐,預計每年最高可創242億產值,增加約6300個優質工作機會,在人口紅利與就業前景下,仁武已出現3字頭房價,七月更將有百億大案進場,高達780戶造鎮型社區,將創下仁武史上最大規模推案記錄。
據最新實價登錄,桃園青埔特區中的「冠德青璞匯」,高樓層12樓戶別,今年3月以總價960萬元易手,每坪以49.1萬元,再度超越去年交易最高單價48.2萬元水準,創下中壢區成屋實價新高記錄,該戶為2021年11月,以總價639萬元購入,持有短短5個月時間,房屋總
依據實價最新資料,截至今年4月總租金最高的住宅,為位於台北市信義區的「台北信義」豪宅,月租金高達38萬8500元,平均單坪租金2432元,而總租金最高前5名都在每月22萬元以上,月租超過小資族年薪。
日本建築大師安藤忠雄特展來了!由忠泰美術館引進的《挑戰—安藤忠雄展》,將於6/3日在台北松菸展館展出,這是從2017年於日本東京國立新美術館開始的全球巡迴展的最終章,作品包括多個手繪草稿及建築照片,還有經典名作「光之教堂」1:1尺寸復刻,讓觀眾身
2022年美國紐約Archtober「建築十月」Design Pavilion設計展即將展開,臺灣唯一受邀的建築作品是由橙田建築室研所設計大師羅耕甫與光境玻璃合作的「光之國度」玻璃館,預計2022年10月22日~30日將於美國紐約時代廣場盛大展出9天,羅耕甫大師並將受邀參與演講。而臺灣的首展則於2022年5月27日起在臺南市文化中心廣場舉辦3天體驗展。
全國預售屋買氣仍維持熱度,房仲業者統計實價網第一季預售屋揭露資訊,揭露總額約3553億元,較上季減少約32%,不過,相較去年同期大增4成。至於,預售屋單戶平均揭露總價約1513.5萬元,較去年全年平均總價高出150萬元。
行政院日前正式拍板《平均地權條例》修正草案,修法內容包括:限制預售屋或新成屋換約轉售、私法人購屋改採許可制、重罰炒作行為、解約申報登錄、建立檢舉獎金制度等,被稱為打炒房5重拳,將函請立法院審議後上路,此次修法政策在歷經近半年發酵,幾個近年推案量大的區域,待售物
近期央行釋出針對四大族群限縮房貸年限,推測應該是鑒於去年第四季多個都會區新增房貸「貸」出新高紀錄。根據內政部不動產資訊平台最新發布,去年第四季新竹縣新增購置住宅貸款平均貸款期數長達309期、約25.75年,超越前年同期一樣是由新竹縣締造300期的全國各縣市最長房貸紀錄,甚至還多出0.75年。
新北市政府地政局發布2021年第3季至2022年第1季預售屋建案資訊動態季報,其中預售屋共計136案辦理申報備查,交易日期在新制實施後共計1萬2670件完成實價登錄,總成交金額高達2089億元。
相隔7年,北市信義區店面又出現單價破1萬元紀錄。根據內政部實價網最新揭露資訊,3月市府商圈、忠孝東路五段上,某連鎖烘焙品牌以月租25萬元承租23.36坪店面,拆算每月每坪租金單價約1.07萬餘元。
面積達29.75公頃的喜樹灣里重劃案,屬易淹水地區開發案,工程涉及道路、水利、公園景觀、管線及橋梁等,台南市府考量工程界面複雜,須與工務、水利、都發及管線單位等協調工作,另規劃設計四處地下滯洪池,並特地向營建署爭取補助區外滯洪池2.9億元等工程,與區內的滯洪池的工程同時施作,全區預計113年工程完工。
桃園豪宅建商中悦建設機構看見國內企業需求,多年前就積極佈局新莊副都心,目前已規劃8棟商辦、3件住宅,更將中悦企業總部遷徙至新莊,繼第1棟商辦「中悦IFC」進入銷售尾聲,全新完工的「寰宇1號」也於日前正式公開,訴求全棟黃金級綠建築、智慧建築,提供企業主完善的辦