為凸顯售後服務高品質,高雄推案建商紛紛運用社區或集團體系飯店資源,提供社區住戶包括免費補漆、房屋健檢、飯店式服務、迅速維修等,讓消費者居住安心舒適,營造售服好口碑,這種社區總體營造的模式,有利提高購屋客戶認同。
林口新市鎮為大台北地區近年發展進度穩定、人口持續移入的重點重劃區,去年機場捷運通車後,沿線各站的房市詢問度提升,其中A9林口站有冠德建設興建的環球購物中心開幕,共構商場增添生活機能,區域新案房價每坪40萬起,具備各種房型讓購屋族挑選。
台中市房屋標準單價已30多年未調整,偏離合理造價,為訴求公平正義,台中市不動產評價委員會決議,自今年7月1日後取得使用執照的新建築,明年起調高60%,台中市地方稅務局強調,台中是六都最晚調整者,調幅與調整後的稅基仍是六都最低。
永慶房屋今年成立30周年,再因創新服務及科技運用獲獎,訴求全球首創的永慶房屋「MR智能生活」,於今日獲得《數位時代》主辦之2018年創新商務獎「評審團大獎」,也是此獎項舉辦以來,唯一獲「評審團大獎」肯定之房仲品牌。
房價居高不下,始終是台北市嚴重的民生問題,為了抑制囤房行為,使空屋釋出到市場平衡供需,北市財政局將建置路段率量化指標,結合地理資訊系統作為評定標準;並運用水電資料清查機制,避免無實際居住使用的房屋仍適用自住稅率,照實課徵房屋稅;針對先前推動的單一自住房屋輕稅措施,也再定義適用對象,要讓稅制更公平合理。
台北市府15日進行永春都更案判決敗訴後首次審議,就選配原則、營建工程管理費、風險管理費等爭論點討論,最終決議修正通過,實施者森業建設將在一週內重提都更審議計劃書送都更處核定,若一切順利,預計最快可在下月繼續動工,協助住戶盡快重返家園。
信義區超級豪宅「陶朱隱園」預計2018年Q1完工,旋轉建築、垂直森林為最大特色,外界對售價有諸多揣測,先前曾傳出每戶要價新台幣10億元,現在更傳出人民幣4至5億元起跳的天價。中華工程董事長特助沈輝庭表示,基於客戶隱私,售價不便透露,但已吸引多組國際買家詢問。
大台南地區的房屋稅從今年起開始調漲,不僅連續3年調漲,並追溯15年;民國90年之後完工的房子,106年調漲54%,107年調漲65%,108年調漲81%,平均漲幅67%。大台南不動產開發公會理事長詹雅喨表示,政府將持有稅都調漲,提高了稅基,只是讓民眾負擔更重,
屋主注意,台北市稅捐處表示,北市不動產評價委員會通過調整房屋稅基,決議對全國單一自住房屋、地上權房屋及適用新標準單價房屋調降稅基,從7月1日起實施。調降房屋稅的影響戶數,適用新折舊率標準房屋為2.1萬戶、地上權房屋為4千多戶,單一自住房屋則有22.5萬戶。
台中市地方稅務局日前召開不動產評價委員會重行評定相關事項,決議房屋標準單價平均調幅40%,標準單價和調幅仍是6都最低,新的房屋標準單價僅適用2018年7月1日以後取得使用執照的房屋。
繼去年京懋建設在英國國際地產大獎(INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS簡稱I.P.A.)為台灣勇奪優選獎後,今年5月26日,范秉豐執行長親自帶領團隊前往曼谷參賽,並以「京懋華爾道夫II」獲得同類組優選獎,並以壓軸之姿在決賽晚會中獲得最高6
今年房屋稅繳納已過一半,提醒尚未繳稅的民眾及早納稅以免受罰;至於明年房屋稅是否調漲,稅務局則表示,今年辦理重行評定房屋標準單價及地段率等作業,將依市長林佳龍指示,站在體諒市民角度,討論房屋標準單價調整事宜,並兼顧民眾負擔及租稅公平,審慎評估考量可行方案,提請不
宜蘭縣內農舍高達8千多棟,其中不乏宛如別墅的豪華農舍,甚至還有游泳池、庭園造景等高檔設施,宜蘭代理縣長吳澤成說,有些農舍蓋得就像陽明山別墅,雖合法但實在誇張,明年起研擬從房屋稅中加成課稅。
高雄市政府近3年來全力推動高雄厝綠建築設計,以邁向低碳綠能城市,民間建商則樂於配合紛紛申請高雄厝,尤其是深達3米的景觀陽台結合錯層安排,讓天際線富於變化與美感,受到消費者認同,成為推案銷售新利器。
台北市稅捐處即日起展開房屋稅稅籍清查作業,時間至今年11月30日止,凡是非自住房屋,或家中有違建增建情形,都應主動申報以免遭捕稅或罰緩。稅捐處也提醒民眾,民國103年7月起的新建房屋及90年7月1日以後的高級住宅,今年起將改按新標準單價評定房屋現值。
吉美建設總經理 林進輝:把握入場時機 房市「雞不可失」 新的一年到來,祝福《自由時報》讀者在雞年都能有更多的發展、更多的進步,同時也能對我們房地產有更新的認識,因為房市就像火車一樣,經過黑暗隧道,現在已接近洞口慢慢將有曙光出現,最後將一片光亮。
迎接嶄新2017年,自去年底政府態度從打房轉為拚經濟,陸續釋出放寬新豪宅房屋稅、都更獎勵措施等市場利多之後,年底回溫買氣讓房市出現曙光,雖然2016年買賣移轉棟數創下歷史新低,但業界對新的一年多數抱持樂觀態度,認為2017是回溫關鍵年。
房屋稅的風波擴大,從台北市去年7月調高新房標準單價起,台南市決定跟進調漲並追溯15年的中古屋,接著宜蘭縣也加入。財政部日前雖邀集各縣市開會,卻只作成簡單共識,未實際整合各縣市步調,房屋稅爭議沒有真正解決,讓房市遭受衝擊。
年底高雄房市買氣逐漸回籠,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,包括免費補漆、房屋健檢、專人服務、迅速維修等,讓消費者安心進場購買好宅,這種售服口碑行銷模式,大幅提高購屋客戶認同。
有句話說:魔鬼藏在細節裡!買屋是人生大事,自住客買屋除了看格局、建材,更多人在乎的是營造品質!建議購屋可以選擇有完整施工記錄或是有營造背景的建設公司,避免買到施工品質不良的房子後患無窮。