隨著疫情趨緩,商圈也出現回溫,根據最新實價資料,不僅總價億元以上店面交易相繼現身,高單價租金店面也頗有表現,不過專家指出,以店面出售成交單價而言,尚未回到高標,仍處於「康復」階段。
雙北市近年來因房價高漲,在預算有限的情況下,購屋民眾轉向購置小坪數房屋,建商推案也逐漸以小宅為主,小宅化現象在雙北市越來越明顯。房仲業者根據實價登錄資料,盤點近一年雙北市各行政區30坪以下熱門社區的價量表現,板橋區的「新板艾麗」以49筆居雙北市之冠,而萬華區
台北市萬華區預售案「安家秀」,今(20)日舉辦開工動土大典,該案享有淡水河景致,預計打造地上23層SC鋼骨制震建築,成為區域地標。
東區商圈繼2006年SOGO台北復興館開幕後,睽違17年再度迎來新百貨!正義大樓都更案「Diamond Towers 台北之星」的商場「新光三越台北忠孝店」,即將試營運,為東區發展增添遠景,商圈的小宅房價與租金行情,也高居北市五大百貨商圈之冠!
國產署公告14宗精華區國有地招標設定地上權標的,合計面計5.8公頃,權利金底價逾53億元,預計10月30日開標。
經濟部統計去年全年度藥粧零售業營收,首次突破2千億元,口罩規定鬆綁讓原受疫情重創的化粧品零售家數創新高,依據財政部資料,全台已突破6千8百家,營收也大幅成長,今年上半年銷售額比2020年同期增加10.3%。
根據最新實價資料顯示,沉寂已久的東區商圈,今年首見出現兩筆單價破萬元的實價租金案例,兩筆都在敦化南路一段187巷內,一筆6月成交月租14萬元,另一筆則是月租17萬元,兩筆的單價每坪都約在1.1萬元,另外士林夜市內也有店面月租27.3萬元,在西門町觀光先觸底復
受惠國際觀光客緩步復甦,國際觀光商圈逐漸感受到人潮回籠,不過對於房東來說,即使看好未來的復甦商機,但現在租金仍未反映未來觀光紅利,因此除了短租型的店面以外,中大型的長租店面開始出現漲租機制,觀察西門町高價租賃案,就有5件訂有後續漲租條款。 信義房屋不動產企研
台灣房屋觀察今年台北店面單價前五名交易,截至目前為止,第二名是台北車站商圈的開封街店面,單價354.2萬元;第三名則為位在信義安和和世貿101商圈之間的店面,單價298.4萬元;第四、五名分別為四平商圈約6坪的大樓店面,單價287.6萬元,以及湖光市場旁的成
有「公車之王」美譽的307公車,是大台北地區車班最密集、運量最多的公車路線,永慶房屋根據307公車行經路段,觀察其房價凹陷區前5名,新北市中和區員山路3字頭房價最為親民,而景平路不僅有307公車路網,還有鄰近捷運站優勢,平均單價只要45萬元,CP值相當高。雙北
永慶房產集團透過實價登錄資料及台北捷運進出站資料,整理出今年上半年台北捷運旅運量最高的捷運站前10名。其中,台北車站憑藉多鐵共構的優勢獲得旅運量第一,西門站則以281件成為交易最火熱的捷運站,而忠孝復興站、淡水站則分別為此次統計中房價最高與最低點。
揮別疫情,國際觀光客陸續回流,知名的西門町商圈也逐漸恢復榮景!根據實價資料顯示,台北市今年上半年租金單價破萬元的店面已有9筆,且單價前7名都位在西門町商圈,其中最新一筆租金單價萬元交易,是6月出租的武昌街二段1樓加地下室店面,每月租金約21.8萬元,單價10
台灣房屋觀察實價登錄,疫情前的2019年,台北市租金單價破萬元店面交易,全年僅有4筆,但今年光上半年就高達9筆,且單價前7名都位在西門町商圈,高價店面租賃明顯熱絡,其中以飾品專賣店承租的南西商圈店面總價最高,每月租金達85萬元,創實價登錄南京西路的月租總價次
西門町回來了,根據實價資料顯示,去年西門町店面實價租金單坪萬元揭露掛蛋,不過今上半年已6筆實價租賃超過萬元,其中知名的捷運站出口原楊桃冰店,以每月25萬元租給伴手禮店,每坪單價1萬3983元,寫下西門町2019年6月後的新高單價,漢中街也有店面月租80萬元交
位於台北市西門町巷弄一處約權狀17坪的中古公寓,由於未辦理繼承登記,列管期滿後被財政部委託台灣金服公開標售,底價僅6.5萬元,儘管只有建物沒有土地,4日仍吸引91組人馬投標,沒想到一名投資人喊出超過500萬元標價,一舉得標,不過專家認為,就算得標價超過底價7
受惠疫情結束與觀光客回流,西門町今年已經出現3筆單坪萬元的實價租金,最新一筆是捷運站出口附近的店面,月租30萬元每坪租金1.2萬元,創下近3年最高單價,也反映西門町店面已經觸底回升,區域內空置狀況逐漸改善,店租也有觸底反彈趨勢。
雖然疫情對市場干擾大幅降低許多,但諸多商圈尚未恢復過往繁榮,依據實價資料,今年1~4月台北市單價百萬以上的店面交易僅66筆,比去年同期134筆少了50.7%,今年成交量直接砍半。
台灣內需消費持續加溫,根據最新實價揭露,3月,有業者砸月租100萬元承租北市西門町中華路1段上的整棟建物,是疫情爆發3年多以後,首度出現整棟承租實價租金揭露。房產業者指出,推測應該是承租方應該是KTV業者,看好內需消費市場。
內需消費持續復甦,西門町持續有大型物業順利出租,根據最新實價資料顯示,西門町中華路上有整棟500多坪大樓,以每月100萬元租金出租,是疫情後西門町首見百萬整棟物業出租,推估應是KTV業者整棟承租。西門町近期開始有百萬大型物業順利出租,顯示業者已經重金卡位搶內
國內西門町商圈、中山商圈與東區,都看到指標店面有新租客進駐,沉寂已久的店面市場,已經迎來後疫情的觀光回流商機。實價資料顯示,南西商圈的指標店面,月租85萬元,由精品業者每坪萬元高價承租,西門町徒步區的整棟店面,也有新的租客進駐,北市觀光商圈中的大型店面陸陸續