中資雜貨品牌「名創優品」(MINISO)忠孝敦化店今開幕,店面緊鄰明曜百貨,傳出每月租金上看160萬元,每月每坪租金超過3萬元,每年租金近2千萬元,而且短短一年不到,在台灣已經展店13家,均是選擇熱鬧商圈進駐,其中士林夜市更是一次開兩間,似乎無懼此波高店租的影響。
近年在國內飯店業快速崛起的「李方酒店管理集團」,李、方兩字是取自創辦人李銘松與妻子方素蝶的姓氏,夫妻倆共同開設松哲會計師事務所,做起迪化街鄰居的生意,被稱為是「迪化街大帳房」。李方集團在房市一戰成名之作是二○一○年金融海嘯後,以皇家季節酒店名義,砸下每坪近五三○萬元高價,擊退富邦建設、全球人壽,搶下
近幾年不斷有人炒作飯店、民宿轉售潮的消息,甚至看衰飯店業「錢」景;其實飯店業並沒有這麼慘,以全台前兩貴、單價破千萬的土地都要興建高檔飯店,就是強而有力的佐證,其中一筆甚至是外資搶標下來就鎖定來蓋飯店。容積率超高 推升單價破千萬根據公開標售與成交紀錄,全國目前土地單價破千萬土地買賣案均在北市,單價居冠
實價登錄政策至今上路5年,累積揭露百萬筆實價資訊。不過,難免仍會出現少數有心人士特意操弄。根據房產業者指出,實價最常出現的操控手法不外乎「買低登高」、「左手換右手」、「哄抬價格」以及「特意拆算單價」等。《住展》雜誌企研室經理何世昌指出,實價登錄可謂是「道高一戶,魔高一丈」,流傳造假的手法千奇百怪,不
根據歷年來實價揭露資料,天價店面多出現在一線商圈、建坪十坪內的微型店面,以北市單價前十高的微型店面為例,每坪單價三九○萬元起跳,幾乎可在二、三線鄉鎮買進一戶中古公寓。自二○一二年八月實價登錄上路以來,北市單價前十高的微型店面,主要集中在站前、西門町、士林夜市與東區等熱門商圈,單價最高微型店面坐落在站
建坪單價達2057萬 業界研判與增貸或轉貸有關全台天價店面竟在台中逢甲夜市?每坪建坪單價超過兩千萬元,較北市東區商圈還高出數倍。根據實價網揭露,位於逢甲夜市文華路上一間超過五十年的透天店面,以一.八五億元成交,因建物坪數僅八.九九坪,每建坪單價高達二○五七萬餘元,就算用地坪約三十二.九七坪推算,每地
歷時6年籌備、斥資171億餘元舉辦的2017台北世大運,從籌備初期沒人看好,到上週風光落幕;開閉幕門票銷售一空,賽會票房逾87%,銷售金額逾1.3億元,遠勝韓國光州世大運票房52%,就連國際大學運動總會(FISU)會長馬提辛(Oleg Matytsin)都稱讚台北世大運是FISU看過最好看的比賽之一
就算中客不來,台北車站、西門町等商圈住房需求仍旺盛。根據觀光局旅宿網統計,今年上半年北市觀光旅館住房率平均約70.77%,但是靠近西門商圈的天成大飯店、台北花園大酒店、台北凱撒大飯店住用率均超過85%,天成飯店甚至超過9成。至於價格較便宜的合法旅館,以橫跨北市中正區、萬華區等兩個行政區的西門町,今年
曾在交屋前夕爆發投資客拋售潮的「台北晶麒」,當初不願賠付違約金,選擇咬牙硬撐交屋的投資客,近期傳出竟然將手中套牢新屋轉作「日租套房」,大發西門町觀光財,成為房市盤整階段的另類續命術。以床計價 一晚上千元據悉,該社區的日租套房是以床計價,每晚一床上千元,而且社區經常可以看到拉著行李箱的外國人進出。回顧
面對日、韓等國背包客愈來愈多來台觀光需求,北市舊大樓改裝旅館需求強勁,尤其多集中在西門町、台北車站一帶。但是目前北市可供改裝成商旅的舊大樓愈來愈少,完整產權更是難買,因此,出現不少一層樓旅店,也將展店觸角往「書店街」延伸,因此,部分商旅業者會鎖定較小的標的,像是使用面積300-400坪、大一點500
捷運宅買氣不如過往,以捷運板南線北市站點周邊250公尺為例,2016年相較2015年買氣衰退約33%,不過,若進一步分析成交坪數、單價,則還是存在成交的關鍵密碼,其中以19~29坪、每坪71~80萬交易較為頻繁,為板南線最熱絡的交易條件。根據台北市地政雲的統計資料顯示,捷運板南線北市站點最熱門的坪數
前幸福人壽董事長鄧文聰,被控掏空公司資產127億元,一審被重判28年,鄧上訴高等法院審理中,幸福人壽指控,鄧文聰和兩位主管以高於市場行情的每坪470萬,近2億元購入北市西門町商圈房地,訴請鄧等3人應連帶賠償價差5420萬元,高等法院認為鄧等人主張西門町土地具發展潛力有理由,較周邊土地買賣價格也無不合
根據最新實價揭露資訊,去年11月,北市西門町商圈再度出現單筆過億的透店成交資訊,該筆過億透店坐落武昌街行人徒步區,總價2.15億元,是實價揭露上路以來,該商圈總價第3高的店面交易資訊,也是第4筆總價2億以上的透店交易案。房仲指出,倘若實際拆算1、2樓每坪單價,1樓可望破千萬元。
房市低迷,今年見到第一隻春燕,碩天科技以26億元收購太子建設位於北市內湖商辦大樓。太子建設公告,位於台北市內湖區潭美段辦公大樓「太子國際企業總部」,總建坪為6,508.06坪,包括停車位122個,以26億台幣售於碩天科技;未來碩天總部將由南港搬到內湖這大樓。
自由時報財經︰翟神落難 和沛驚傳裁員近8成從小被視為天才兒童、智商超過兩百,且被網友封為「翟神」的翟本喬,昨驚傳其創立的和沛科技將大幅裁員近八成,且薪資只發到昨天;市場傳言四起,一說是和沛周轉不靈幾乎倒閉,還傳出最大投資者鴻海不願繼續注資。
2017年才開始,商用不動產便傳出好消息。根據公開資訊觀測站資訊,瀚星百貨砸下22億元,向上櫃公司全銓(8913)買進北市西門町好樂迪大樓,推估未來租金收益率超過3%。新買家大有來頭,為有線電視系統商吳振隆,除是西門町大地主外,更是前一波與台數科(6464)合作欲吃下東森電視股權的要角之一。
2017年才開始,商用不動產便傳出好消息。根據公開資訊觀測站資訊,瀚星百貨砸下22億元,向上櫃公司全銓買進北市西門町好樂迪大樓,推估未來租金收益率超過3%,而且新買家其實大有來頭,為有線電視系統商吳振隆,除是西門町大地主外,更是前一波跟台數科合作欲吃下東森電視股權的要角之一。
面對2017年將是第三方支付「春秋戰國年」,橘子集團旗下「橘子支」鎖定西門町商圈,且推出「元旦一元早餐」大方送活動,而跨年民眾更可享受台灣大車隊最殺的價格優惠,讓民眾體驗橘子支行動支付,邁向無現金玩樂生活圈。橘子集團執行長劉柏園指出,橘子支開業戰略非常明確,首波就是進攻橘子最擅長的台灣遊戲市場,讓早
橘子集團旗下「橘子支」搶進西門町商圈,元旦一元早餐大方送!而為體恤民眾免受跨年捷運擁擠人潮之苦,橘子支更祭出市場最殺的台灣大車隊優惠,邀請民眾體驗最便利的橘子支行動支付,邁向無現金玩樂生活圈。橘子集團旗下行動支付品牌-「橘子支GAMA PAY」近來搶攻市場動作頻頻,首波鎖定年輕族群匯聚且商家密度最高
海霸王集團投資兩岸事業正發生變動,在中國事業正遭受到查稅及貼政治標籤,而鬧得紛紛擾擾,但在台灣部分,擴張投資旅館事業,飯店採3品牌進行投資,設定目標是6年內達到6000房間數。海霸王集團以房地產買賣起家,手中握有大筆土地資產,在約 22年前赴中國開設冷凍廠,進入冷凍食品事業,綜合媒體報導,每年約有逾