新街溪水岸首排「宜誠日日和」,位居A17站與A18站正核心點,亦在桃園高鐵站的黃金軸線上,緊鄰IKEA商區,轉彎橫山書法藝術館,人文氣息濃厚,享有便捷的高鐵通勤距離,以及水岸花園生活,環境採低密度開發,街廓整齊舒適,為青埔珍貴的水岸宅,純住感濃厚。由桃園近4
全台屋齡超過50年的老屋超過百萬棟,都會區危老建築改建成為新趨勢,雖然危老重建的開發時程容積獎勵,已於今年5月再砍半,但仍有包括結構評估、綠建築、智慧建築等容積獎勵項目,申請申請有增多現象,部分地方政府也加碼補貼危老改建,可望讓都會區原本老舊景觀,逐漸華麗蛻變成現代都會意象。
營建署表示,300億租金補貼專案自3日開放受理申請,截至13日上午,新申請戶已達10萬8,940戶,舊戶主動帶入申請亦有21萬8,465戶,累計總戶數32萬7,405戶,可見民眾對租屋補貼政策的需求。
行政院會13日通過由財政部與內政部共同推動「青年安心成家房貸」精進方案,從今年8月1日起,提供為期3年的青安貸款精進方案,該方案貸款民眾可享有4大支持,包含貸款金額最高上限由8百萬元提高至1千萬元、最長借款年限從30年調整為40年、寬限期從既有的3年延長至5年、貸款利息補貼一碼。台南市府也宣布加碼措施,針對向內政部申請「整合住宅補貼實施方案」自購住宅貸款利息補貼合格戶,提供一次性補貼6萬元,40歲以下青年可優先通過。
根據住展雜誌統計,今年Q2北台灣新成屋、預售屋推案量約2,836.55億元,較今年Q1的4,119.86億元,大減1,283.31億元,若與去年同期相比,則推案量增加563.27億元,年增幅約24.78%。而統計至今年上半年,北台灣新成屋、預售屋推案量合計約
一手市場推案量通常與景氣息息相關,景氣好開發商個案銷售順利,就會持續買地推案,不過統計今年前5月住宅建照量5.7萬戶,創下5年同期新低,反映平均地權條例有效抑制非自用買氣,開發商有感於景氣出現衰退,推案心態趨於保守,建照量出現衰退,也是市場景氣進入盤整期的重
三峽北大特區經過多年開發,不只生活機能完備,房價也扶搖直上,據《住展》雜誌統計,北大特區近期繼「北大儛」後,再次出現單價5字頭的新案,由區內老字號建商家信建設推出的早安北大系列,第30期「女王萬歲2」,目前平均開價約每坪54.6萬/坪,為區域次高。
房市買氣冷,建案去化放緩,根據591新建案統計六都、新竹各行政區推案狀況,發現各縣市賣壓前三名的區域待售率普遍都超過5成,像新竹分別有新豐鄉、新埔鎮、新竹市北區上榜,其中新豐鄉待售率更是直逼8成為全台最高。另外,中南部壓力同樣不小,新竹新豐鄉、台南佳里及高雄
根據最新實價統計,台中市熱門五大重劃區,近5年房價全數上漲,其中「單元十二」5年內漲幅達72.1%居冠,而八期、十一期皆超過五成,其中單元十二由均價27.35萬元漲到47.07萬元。。
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年6月分數43.4分,分數較5月(43分)微增0.4分,對應燈號維持綠燈。風向球六大構成項目呈現「二升、三平、一降」,其中議價率、來客組數分數上升,新成屋戶數、待售建案個數、成交組數分數持平,預售屋推案量分數
今年度的300億租金補貼2.0,已於7/3日受理申請,根據去年崔媽媽基金會針對300億租金補貼政策進行問卷調查,其中,「房屋稅率不符」和「房東未填寫身分證字號或真實姓名」這兩項原因,常導致申請無法通過或難以完成補件。
水湳、14期等明星重劃區成為台中房市火車頭,不但領漲台中房價,輻射熱度也外溢到鄰近地區。位在北屯區太原匝道的預售新案豐邑「太原Yes」首批實價揭露,最高成交單價達58.69萬元,逼近6字頭行情令業界大為驚嘆之外,北台中房價虹吸效應已擴散到北區、12期。
內政部今(3)日開放受理「300億元中央擴大租金補貼專案」,並已針對去年碰到的問題,鬆綁相關限制,只要年滿18歲就可申請,並將隔代教養、親友監護等家庭都納入考量,以及放寬承租房屋規定。
平均地權條例新制自7月1日施行,台北市政府地政局超前部署推出五大配套措施,全方位守護房市交易秩序,保障消費權益。修法五重點 交易有序更安全 市府表示,為讓不動產交易市場回歸居住需求之政策目的,今年2月8日內政部修正,公布平均地權條例部分條文,本次修法五大重點,
雙北市因地理位置鄰近、商業交流頻繁和交通便利等原因,常被劃分在同一個生活圈內,但是在部分的雙北交界處,卻出現房價落差極大的現象。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計大台北捷運中,雙北市捷運交界共計10處站點的大樓房價表現,發現新北市的「江子翠站」房價高於「龍山
交通部觀光局於112年5月12日至6月30日舉辦「觀光亮點獎票選活動」,分為「生態」、「文化」、「樂活」三大類,屏東嚴選三大景點「勝利星村」、「潮好玩幸福村」、「大武部落哈尤溪」,分別角逐「文化類─景點暨設施組」、「樂活類─景點暨體驗組」及「生態類─景點暨體驗組」。
據住展雜誌統計,今年截至6月15日為止,北台灣危老重建案推案量約607億元,遠超過去年同期(292.6億元),增幅達107.45%,且推案量再增加155.48億元便能追平去年全年案量(762.48億元)。
台北市西區門戶計劃引領老城區再生,大同區近年房價直線上升,新建案已來到三位數大關,由國礎建設機構、富裔實業推出的「國王雙子星」,今正式亮相,位在台北雙子星C1/D1開發案正對面,「搖滾區第一排」絕佳地段,每坪開價也來到140~150萬高點。
據住展雜誌統計,北台灣2023年Q1銷售中建案數量為1123個,較2022年Q4增加52個,季增幅約4.9%,已是連三季增加,與去年同期相較,增加81個,年增幅約7.8%。不過,近期買氣低迷,推案又持續增加,部分區域賣壓恐加大。
台積電4月20日舉辦法說會,宣佈高雄廠投資設廠不變,將改為先進製程且保持彈性因應市場變動。消息釋出後,高雄建築業界多採正面解讀,加上日前國發會審核通過並建請政院同意台積電一期與二期廠區所在地,將於今年底與114年陸續納入科學園區,更讓業界推案信心大增,包括楠梓、橋頭的推案,也將達2千戶將陸續進場推出。