捷運蘆洲站聯合開發大樓,有30戶61.59~69.5坪4房的住宅轉作青年合租住宅,將採「分租共居」方式出租,只要年滿20歲以上、未滿46歲在台北市就學、就業,有租屋需求之青年族群都可申請,平均每人每房月租7600元~13500元,申請至3月2日止。
CBRE 世邦魏理仕20日發佈今年大中華不動產市場展望,受到全球政治風險影響、新冠肺炎爆發,市場避險情緒高漲,投資人多將資金轉向不動產持分,其中商辦租賃仍是房東市場,土地產品則在開發商積極備糧之下,後市看俏,但反觀商圈店面,去年台北各主要商圈租金已下跌3.8
仲量聯行18日發布《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告指出,新冠肺炎爆發帶來很大的影響,短期考驗全球供應鏈,房地相關交易也可能延遲,預期下半年風險可望下降,預期疫情維穩之後,原本延遲的房地相關交易將會恢復,並且出現補償式增長。仲量聯行董事總經理趙正義表示,短期內
北市府為落實並推動居住正義2.0四年政策計畫,將試辦「青年進城激勵方案」計劃,首次選定捷運蘆洲站聯合開發大樓30戶4房大坪數住宅轉作青年合租住宅,採「分租共居」方式出租,租金採全期市價8.5折,平均每房單月租金7,600~13,500元。
宏大國際資產公布2020年不動產市場概況預測,點出不動產天氣概況大致呈現晴時多雲,目前市場最缺的產品是廠房及工業地、次為商辦,土地市場則已復甦2年,只有零售店面則因消費型態改變已經長期不振,是唯一不見陽光的產品。
為實踐政府支持青年及弱勢族群的居住需求,政府積極推動8年20萬戶的社會住宅,並推動基層警消人員租屋協助措施,社會住宅直接興建部分,去年達成3萬戶,社會住宅包租代管部分已累計開辦1萬7,500戶,全國第1個警消專屬的社會住宅「新北市保二總隊基地」也將於今年底前
台北市地政局以2019年實價登錄案件,整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段,其中新成屋、中古屋每坪未達50萬元的熱門交易路段共有10個,又以北投區溫泉價格最親民,平均單價38萬元。
台中市政府配合內政部營建署辦理「單身及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」,針對20至40歲單身青年,以及新婚2年內或育有未成年子女的婚育家庭提供租屋租金補貼,市府住宅發展工程處表示,經複審合格戶數共有2,715戶,將全數給予補貼,今年1月份租金補貼提前於21日撥款,
選後高雄市政府又將展開市區精華地招標地上權動作,並鎖定捷運輕軌站區,包括位於輕軌C6站旁約3860坪商五土地,採70年設定權招標,底價達14.9億元,單坪底價僅約38.6萬元。另外,位於捷運紅線R15站旁孟子公有停車場,市府交通局也打算採BOT模式開發,招標民間業者開發樓高8層多功能立體停車場商辦大樓。
緊鄰洲際棒球場、好市多二店的「市31」BOT案14日公告招商條件,為吸引投資廠商加速提升台中經濟,台中市政府提出市31「修正431」招商方案,包含投資年限由原先35年延長至45年、開發權利金得分3期繳納,以及公私協力,希望透過條件放寬及區位優勢,吸引更多投資
2020年總統大選落幕,由總統蔡英文以817萬票連任,商仲業者指出,資金寬鬆、金融投資信心保守的大趨勢不變,因此房地產仍是重要的資金保本避風港,其中台南因為台積電投資兆元建廠,拉動周邊產業聚落搶進,將引導人口進駐,市場熱度最高,重劃區將成市場創價主力。
仲量聯行8日舉行年終趨勢記者會,記者會上指出,近期北市多數大樓趨近滿租,所剩空間不多,信義及非核心商業區陸續滿租,空置率持續下降來到 2.1%,創史上新低。仲量聯行商業不產部副總經理劉建宇指出,商辦市場供不應求,松山區已有房東調漲房租近4成,且多數房東更降低免
高雄市政府財政局2年前原準備提案標售的前金區前金段395-4號等3筆市有房地(舊圖書總館)乙案,因底價訂定外界出現恐將賤賣市地異音,遭議會擱置後,目前已正式公告,將訂於今年4月23日,採設定地上權70年、不可分割的模式,招標該筆556坪商五基地,權利金底價2.83億元,每坪底價僅約50.9萬元,僅約市價三分之一的行情。
前幾年台北房市歷經多頭時期,房價節節攀高,讓不少人望屋興歎,而精華區素地難尋,也讓許多建商苦尋不到適合土地推案,因而造就地上權建案興起,以區域行情7~6折價搶市,吸引許多年輕首購族青睞。
根據高力國際最新統計,今年第4季北市商辦總量體維持161.67萬坪,累積去化坪數近155萬坪,空置面積僅剩6.68萬坪,空置率約4.13%,但實際上有1.7萬坪為待改建、等都更的無效供給,空置率約3.07%,來到歷史新低紀錄,預期在供給持續緊縮下,此波租金漲
2019年商用不動產交易總金額創下近16年新高紀錄,且北市A級商辦為例,全年空置率降至5.05%,為18年以來新低,並推升平均租金達每坪2,790元,年成長3.15%,不少建商都想把手上的豪宅、賣場土地改做商辦,商辦市場前景大好,但世邦魏理仕台灣董事總經理朱
上市公司日勝生(2547)子公司日翔租賃興業,與銀行團簽署聯合授信合約,計劃引進7家銀行新台幣約19.82億元聯貸,持續支持包括新北市中和區秀峰、三重區大安、三重區大同南段1143戶政府青年社宅與青銀共區政策,總計約1萬7944坪,租約採取2年一約,租期最長
根據仲量聯行統計顯示,由於台北地區未來3年缺乏大規模辦公室供給釋出,且部份精華地區A辦建物老舊亟待都市更新,截至2019年第3季為止,台北商辦的空置率已降到低於3%,創多年來新低。在商辦供給短缺、租賃需求強勁及土地取得有限的環境下,國內投資人也開始把視線轉移
宏泰集團董事長林堉璘小兒子、凱越建設董事長林鴻森,自去年開始大動作進軍布局房市,包括一鳴驚人的拿下競爭最激烈台北市公辦都更標案,並積極獵地,今年首推個案「凱越集賢賦玉」於11月初進場,為三重重陽重劃區睽違6年難得再有的指標新推案,初試啼聲就報佳音,28天就熱
國民黨今日召開記者會,以「安心政策3支箭,具體成效看不見」質疑政府推動住宅政策的成效,包括「杜絕房市炒作」、「健全租屋體系」與「建置20萬戶社宅」都跳票,對此,內政部表示,老青共居、綠色建築、新創園區,政府都已推出實際案例,此外,社宅興建預計明年底將超過4萬