根據實價登錄資訊,特色店面林立的捷運中山站南西商圈出現19萬元租金店面行情,位捷運沿線綠帶第一排,換算單坪達6785元,相較核心商圈每坪月租7000~8000元行情,算是在疫情干擾之下便宜出租,約打了95折,仍算合理價位。
萊坊發布最新《亞太地區關於新冠肺炎對不動產市場之影響報告》,觀察亞太15個主要城市,有10個城市需求轉弱、降租聲浪強大,承租方議價權變強,中國四大都會區「北上深廣」更是無論開價、租賃成本都已下修,唯有台北市一枝獨秀,談判權仍偏向房東端。
CBRE世邦魏理仕發佈《2020年亞太企業租戶即時意向調查》,鑑於新冠肺炎爆發,從製造業以至服務業都受到不同程度影響,有51%的企業看淡下半年的經濟走勢與商業環境,其中有近四成台灣企業向房東探詢降租事宜,但看好商辦租賃市場,僅有少數房東接受延後繳租。
高雄市政府財政局2年多前原準備提案標售的前金區前金段395-4號等3筆市有房地(舊圖書總館)乙案,於今(23)日公開招標,採設定地上權70年、不可分割的模式,招標該筆556坪商五基地,權利金底價2.83億元,每坪底價僅約50.9萬元,受疫情影響無人投標而流標。
CBRE世邦魏理仕近日發佈《2020年第一季台北辦公室市場報告》指出,雖然第一季租賃活動熱絡,空置率維持低檔、成交價格穩定,但受到外籍人士入境限制,導致外商來台計劃趨緩,加上疫情擴大衝擊經濟、產業,預估未來數月內商辦增租需求將減弱。
根據實價資料,發現近一年六都熱門交易路段,台北市以民權東路六段220件居冠、新北市則是景平路283件最多,另外,桃園市大有路、台中市國安一路、台南市中華路以及高雄市左營區也相繼進榜,而細數北中南入榜且1字頭房價路段即有12條,而天龍國台北市最便宜熱門路段則從
新冠肺炎重挫全球各國經濟,然而台灣佈署超前,防疫有成,吸引台商回流,推升廠商辦交易火熱,信義世貿商辦大樓更連續2季站上百萬元大關,信義全球指出,下半年台商回流將格外有感,但北市精華區辦公室大面積租賃供給有限,恐難以滿足大型企業整合內部合署辦公之需。
受到新冠肺炎疫情影響,台中市政府住宅處針對社會住宅承租戶,提出租金延後繳納方案,最長可申請延後繳納4個月份租金,並免除依合約應計收的違約金。此外,考量各產業因疫情產生的衝擊時間點不同,申請租金延後繳納月份可追溯至年初,讓承租戶有充裕的財務運用彈性空間。
曾砸下15億元併購3家飯店的翰詮集團董座賴營炫,近年因集團事業經營不善,不僅旗下餐飲事業爆發欠薪,近期更因拖欠工程款,使得位於台中市梧棲區的「國都大飯店」遭到法院以給付承攬報酬執行法拍,拍賣底價達2億7700萬元,根據法拍業者統計,翰銓集團以及賴營炫本人所持
仲量聯行7日舉行第一季市場分析報告,北市A級商辦平均租金達到2,809元,達到2000年以來新高紀錄,其中信義計劃區更僅剩2.1%,然而市中心供給持續緊縮,不少企業轉向內湖、南港,促使南港空置率降至0.5%,趨近於0,企業戶甚至得搶租,至於,外界憂心的旅館拋
捷運新埔站原先就是板橋市區生活機能相當完整發達的商圈,不僅有三猿廣場美食街,各式連鎖店家林立、緊鄰新板特區,房價在板橋區向來相對高,而環狀線新埔民生站通車後,交通機能更加便捷,吸引各大開發商推案,線上新推建案多元,包括「潤泰鼎峯」、「英倫公園」、「公園上品」、「香榭京宴」等,每坪站上6字頭,其中「潤泰鼎峯」高樓層更成交7字頭。
位於南高雄商圈核心地帶的民生綠園道生活圈,具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上鄰近百貨商圈與中央公園綠地的優勢地段條件,吸引高素質買家持續進駐,景觀豪宅新成屋大樓供給稀有,成為引領生活圈成長的重要產品
武漢肺炎疫情發燒,但根據高力國際調查,今年第一季商辦空置率下降至3.9%,創下歷史新低紀錄,頂級辦公室也不到3%、降至2.69%,信義計劃區更是僅剩2.25%。但商仲指出,年初商辦雖延續穩定去化,但疫情來勢洶洶,已有部分承租戶暫緩擴編、增租與搬遷計畫,此外,
叫我購地第一名!巴巴事業董事長黃烱輝昨晚又證實,以總價約13.39億元,每坪約208萬元,購得北高雄農十六特區明誠三路、龍德路口角窗約644坪商四土地,目前租賃給國泰世華銀行明誠分行,將待銀行2年半後租約到期再開發,合計巴巴事業3月份台南、高雄購地逾32.4億元,達4449坪,成為第一季南部建商購地王。
據最新實價登錄資訊,去年9月在北投關渡交易2筆透天廠房交易,2間合計總價來到3.68億,創在地透天產品新高價,其先前應為鐵工廠,謄本顯示新買方為普羅汽車股份有限公司,經查為經營汽車租貸,推測為台火開發投資,台火開發前身即為公辦民營之台灣火柴股份有限公司,其在
北部有不少知名豪宅位於綠園道旁,高雄民生路綠園道,多年來都是富豪名人定居重點區,加上捷運紅線的通勤便利效果,與中央公園廣闊的綠地面積達3.6萬坪,成為高市休閒觀光景點,民生路綠園道旁即將招標開發的舊總圖商業用地,可望帶動區域進一步發展,周圍的景觀豪宅大樓,也吸引多金豪客矚目。
台北市知名爭議大樓「錦新大樓」,近期在民間房屋交易平台上刊登出一銷售物件,開價總價為398萬,單價是50.44萬,乃7.89坪套房,專家認為以該社區行情來說,開價並不低。而該廣告也強調過去月租金價碼可達1萬元,藉此吸引投資族群。
信義計劃區空置率持續下降,在供不應求的狀況下租金出現一波上漲走勢,統計目前信義計劃區中的A辦大樓,就有10棟實價租金在去年站穩每坪3千元以上的行情,數量創下歷史新高。
武漢肺炎疫情衝擊全球經濟,油價大跌、美國股市甚至啟動23年來首見的熔斷機制,台灣目前確診人數雖然維持45例,但零售業、餐飲業與旅館業因民眾減少外出短期衝擊深,商仲業者指出,此波疫情除了造成營運品牌大洗牌,投資人心態觀望,就連企業租戶擴編、增租計劃也放緩。
近期觀光產業受到新冠病毒疫情重創,北市知名商圈士林夜市陸續傳出退店潮,包含日系美妝店、豪大雞排、口吅品臭豆腐等名店皆已關門大吉,專家指出,受電商、百貨、商圈移轉、成本影響,北市店面成交單、總價都在緩步下跌,甚至差點跌出百萬大關,預估受到疫情影響,今年店面價格