新制實價登錄即將在7月1日上路,此次修法3大重點包括「申報義務人改為買賣雙方」、「申報登錄提前至買賣移轉登記時一併辦理」及「依申報不實情節予以輕重不同裁罰」。當交易申報的成交價格有誤,直接向雙方開罰3~15萬元,如果有隱匿頂樓加蓋、增建等價格以外資訊,則開罰
地上權熱潮持續在高雄發燒,近年高雄地上權建案遍地開花,包括「國揚時代」、「全民大樂」、「韻綠」、「河堤世界」,以及透天案「藏富市」,而已完銷的「R5新世界」也預計推出二期,三期也準備動工,整體市況相當熱鬧。
富宇建設積極插旗機場捷運A7站重劃區,預售案「富宇上城」規劃24~46坪2~4房,每坪開價30~34萬元,總價850萬元起買2房,主打客製化自備款,訂簽6萬元起、月付1萬元起。
今年雖然受到新冠肺炎疫情攪局,但不動產交易市場並不悲觀,資金重返台灣佈局,使得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高,根據信義全球資產公司統計今年上半年上市櫃交易金額來到1530億元,信義世貿三館地上權及南港土地兩大案拉高整體不動產氣勢,壽險業因疫情影響
曾砸下15億元併購3家飯店的翰詮集團董座賴營炫,近年因集團事業經營不善,名下共7筆不動產淪落法拍,其中位於台中市梧棲區的「國都大飯店」最受矚目,但19日執行三拍,底價降至1.77餘億元,明顯低於市場行情,仍無人投標。專家指出,該案現場有黑道圍標狀況,恐怕得等
租賃專法施行即將滿2年,給予原有經營包租代管業者2年繼續營業的緩衝期,也將於6月26日到期,僅剩最後2週,內政部表示,地方政府已積極輔導原有業者完成許可登記,自本月27日起,經營的業者若仍未取得登記證,最高將開罰20萬元罰鍰,並得按次連續處罰,請業者勿心存僥
為發展包租代管產業及兼顧原有經營業者執業權益,租賃專法給予尚未取得許可及營業登記證的業者,得繼續執業2年的緩衝期限,即將於今年6月26日到期。台南市府7月起將加強稽查,非法經營、違規或拒檢的業者都將遭罰鍰。
看準台商回流、大撒QE資金,後疫情房市備受矚目!營建股資優生長虹建設(5534)11日召開股東會,董事長李文造指出,台商回流,對心理層面幫助很大,但實質只有一些,然而他也坦言,全台掀起土地大戰,土地一直在漲,心臟要很強,下手要很快,目前也向房價基期的區域布局,包含:台中市梧棲再推二、三期,彰化員林明年也有新案,未來5年內已備足900億推案量。
內政部3日指出,為照顧廣大租屋族,今年度租金補貼計劃戶數將從6萬戶倍增至12萬戶,且開放二階段申請,再加碼放寬申請資格,不再限制須與戶籍在同一縣市,民眾可就近向租賃住宅所在地縣市政府提出申請。
新北市三重地政事務所統計近3年年實價登錄租賃案件資料發現,三蘆地區租賃案件以住宅使用的大樓華廈為主,並以捷運蘆洲站聯開宅的432件為最大宗,至於各個捷運站周邊行情平均租金單價來看,以台北橋站2房產品、每坪911元居冠,店面則由三重國小站每坪2,359元獨占鰲頭
台北市知名爭議大樓「錦新大樓」又現交易,今年1月頂樓戶轉手交易總價為308萬,單價是39.04萬,為7.89坪套房,相較其2015年入手價格賠售32萬,戲劇性轉折在於其再前一手在2014年以249萬購入,曾大賺91萬,此次轉售竟變賠錢貨,顯然可見兩樣情,房市
隨著疫情逐漸降溫,建商購地卻迅速升溫,北高雄大漢神巨蛋百貨生活圈,2個月內竟然成交達28.5億元、合計2313坪的住商土地!顯示高市熱門商圈精華地,建商搶地大戰又將開打,高地價墊高房價的戲碼持續上演。
5月報稅季來到!因應疫情關係,今年有多項不一樣的報稅措施,不只申報時間首創延長1個月至6月30日為止,並提前退稅1個月,若因疫情而遭到隔離的納稅人可再多延20天繳納,疫情受災戶則可延期1年、分期3年,觀光受災戶地價稅、房屋稅可申請補貼,納稅民眾可多留意,以保
勤業眾信發布《2020不動產業趨勢展望》報告指出,新型冠狀病毒(COVID-19)疫情導致營建業建材原料斷鏈與人力短缺、經營困境與遠距辦公降低租賃需求及開發延遲與租售交易下滑等3大衝擊。
因應新冠肺炎,房東帶頭降租,不過共體時艱的恐怕仍是少數!根據內政部統計全國最新租金指數,今年3月租金指數達103.49,且已連漲110個月,專家指出,都會區就業機會高、租屋需求龐大,房租恐易漲難跌。
北高雄發大財!最新土地成交資料顯示,包括大漢神巨蛋生活圈與大美術館園區等精華推案區,因生活機能充裕,推案紛紛熱銷,刺激實力派建商積極搶進精華地,明誠一路住四基地單坪成交價達92萬、美術北三路特住五土地站上120萬,2年內地價漲幅高達4、5成,日後規劃首購與首換大樓,房價都將上看3字頭。
知名Youtuber滴妹日前承租台北車站南陽街補習街店面,打造新手搖飲品牌「再睡5分鐘」,根據最新實價登錄資訊,南陽街有1筆租賃資訊,為25.33坪店面在今年4月以12萬元出租,每坪租金4737元,比對謄本資料為滴妹新開設飲料店,房市專家認為,以飲料店來說該
鄭姓男子因計程車生意不好、繳不出房貸,打算趕緊將桃園市桃園區的住處賣出,為了讓房子以最快速度成交,竟與郭姓好友在外牆懸掛台灣大車隊廣告,再偽造每月1萬5000元租金的租賃契約,讓黃姓買家誤以為購屋後可接續收租,同意以370萬元購屋,在短短1個月就成交,豈料付
高雄市政府為規範容積移轉申請案件之許可,7日新修正審查容積移轉許可要點,針對移出與移入的土地容積詳細規範。高雄市不動產開發公會特別爭取危老案件放寬容移不受20%上限的限制,該公會理事長黃烱輝認為,容移放寬後,高市區將有不少危老案會提出申請,應利於整體都市景觀提升。
根據實價揭露最新資料顯示,台北市今年第一筆實價租金4千元案例出現在地標台北101大樓,39樓租金每坪4148元,雖然3月疫情開始逐步發酵,但仍有高價的辦公室租賃個案成交。