上半年高雄房市表現穩定,具備充裕生活機能的推案熱區,高質感規劃的輕豪宅大樓產品銷售順暢,下半年高雄房市推案熱區的首購產品,促銷火力可望加溫,平價高質感規劃的首購大樓,可望帶動高雄房市推案加溫。 大高雄不動產開發公會理事長卓永富指出,上半年房市維持盤整階段,房市最壞時期已過,可望帶動買氣逐步加溫。同時高雄房價維持穩定,加上政府對房市調控政策的壓抑力道減輕,可算是利空出盡,業者的讓利效應發揮,房價已維持谷底築底,出現即將落底完成的跡象。高雄低總價的中小坪數產品,展現高質感空間特色,符合消費者購屋期待,近來去化反應持續加溫,剛性買盤穩定回籠。
根據今日重大訊息公告,由寶佳機構董事長林陳海之子林家宏出資,與桃園在地建商蘇永平、指標代銷新理想廣告負責人葉清宗收購皇普建設(2528)結果,審議委員會同意本公開收購案,葉清宗本人也親口證實這項消息,表示為單純的「產銷結合」,但與寶佳機構和林陳海無關,是幾個年
台北市地上權案「華固新天地」今年6月有住戶組成自救會抗議地價稅爭議,近日媒體又傳出地租會有8折優惠,台北市地政局今日澄清從未提過地租折扣,但已多次建議中央,地上權住宅地租應與公告地價脫勾,改依市場收益價格變動調整,以減緩公告地價調漲衝擊。
高雄老牌建商吉隆建設,選在高市仁武區仁雄路旁,新推出「吉隆馥商」透天店住案,建築退縮5米規劃綠帶,外觀型塑現代風格,全案規劃16戶,基地坐東南朝西北,採取樓下大戶店面與樓上豪宅住家二合一規劃模式,地坪面積35~60坪,建坪103~110坪,設置永大牌6人份室內電梯,住家型產品則規劃2車庫,可滿足多金換屋客停車需求,住家總價帶2688萬,店面3788萬元起跳。
高雄重大建設計劃持續推動,市區成熟商圈連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,提高居住生活機能,成熟商圈成為購屋置產優選區,刺激建商紛紛搶進卡位購地,推升區域房市發展加溫。
高市仁武區灣北生活圈坐擁綠意優質居家環境,得邑建設在該區獅龍溪水岸綠帶名山八街旁的基地,新推出「早稻墅」透天別墅社區案,外觀採用石材面板與鍛鐵欄杆,型塑歐式新古典風格,全案規劃35戶,產品東西座向,地坪26~29坪,建坪76~80坪,面寬最大達6米,總價帶17
市場幾度傳出要拆建為豪宅的威京集團京華城,日前再傳出微風集團將接手委託經營,且雙方合約預期在下月確定,初步擬定將賣場更名為「微風松山」。對此,京華城特發澄清稿表示「絕無此事」,但未來不排除與國內外任何具口碑經營者合作。
看好高雄房市剛性買盤強力支撐,一些股票上市上櫃建商已紛紛進場獵地,儲備明後年推案需求基地,繼華友聯建設上月購進仁武84期重劃區千坪土地後,上櫃建商永信建設(5508)購地動作更積極,本週大舉花費9.59億元,以3.34億元購入仁武1193坪住四土地與6.25億元購買左營2087坪住三土地,皆打算規劃首購產品。
第2季股票上市上櫃建商在高市精華區購地態度轉趨積極,繼5、6月份華友聯、隆大、聯上開發紛紛購入600坪以上的精華地,23日傍晚,股票上櫃建商聯上實業(4113)公告以總價達7.15億元,每坪61萬元,購入一筆位於鳳山文山特區文鳳路旁,麥當勞後方面對千坪公園的
內政部今日發布105年第3季及第4季全國、6都住宅價格指數。第4季全國價格指數113.38為近2年新低,較上季下跌1.55%,也較去年同期下跌0.41%,有逐漸往下修正趨勢;6都相較上季也多呈現下跌趨勢,以台中市、高雄市跌幅較大。學者指出,盤跌趨勢確立,房價很可能維持3、4年緩跌格局。
近來板橋永翠水岸熱銷案「新潤青峰」因案名受到矚目,該案恰巧與蘇打綠主唱吳青峰「撞名」,讓吳青峰特別在臉書澄清:「我真的沒有休團然後跑去投資建案」,網友紛紛大笑熱烈回應,「新潤青峰」則表示非常歡迎青峰來看屋參觀。
皇普建設(2528)今早舉行年度股東常會,會中改選5位董事與2位監事,由原經營團隊選任。皇普建設總經理劉先雯表示,去年北部房市持續下修,公司以出清餘屋為重點,因入帳拖延,去年EPS小虧0.16元,今年則持續尋購推案基地,北市規劃小型建案,不排除在高雄尋購土地,
南部重量級推案建商泰嘉開發旗下和逸建設,目前選在高市鳳山華鳳特區的北昌二街旁,推出「水舞嘉」新成屋大樓案,樓高15層共117戶,每坪售價15~19萬元,限量33坪498萬元起(另購平面車位)。強調緊鄰公園、學校預定地的賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀
華固建設(2548)今舉辦股東會,因出現「華固新天地」自救會現場抗議高喊無良建商,罕見不對外開放、戒備森嚴,該案為使用權個案,因公告地價調漲等稅負問題與住戶引起糾紛,華固建設表示,公司上月已決議吸收與103年推案之10年地租差額,平均每戶達20~40萬元,已個
近期各縣市首長紛紛爭取前瞻基礎建設計畫,以軌道建設占比最多,根據有巢氏房屋統計桃園、台南及高雄鐵路地下化車站周邊行政區房市交易量,發現年增率最多行政區為新北市鶯歌區,今年1~4月交易量275件,去年同期131件,年增率達109.9%,台南則以中西區年增率52.
政府公部門積極形塑綠地優質環境,建商則搶推公園與水景第一排景觀宅,同時為提高居住品味與生活享受,景觀宅浴室位置除了安排面對景觀,浴室空間則費盡巧思,營造舒適空間氣氛與賞景機能,讓住戶天天享受沐浴優質氛圍。
行政院於3月下旬宣布前瞻基礎建設計畫,高雄軌道計畫納入總經費高達1430億元的捷運黃線,可望串連捷運紅、橘線、輕軌捷運與鐵路地下化快捷交通,形成完整軌道路網。而位於捷運黃線Y1鳥松站區預定地周圍,進行重劃動作已14年,面積廣達8.5萬坪的神農路重劃案,日前已獲
高雄捷運通車後,近10年來高雄都市發展呈現南高雄與北高雄雙都心發展態勢,但在縣市合併升格後,加上衛武營二廳院、大東藝文中心與近期的捷運黃線計畫等重大建設計劃持續推動,東高雄的鳳山與三民區一帶,已形成東高雄市心,儼然形成南、北、東高雄並列三核心的都會發展趨勢。
弓鼎建設在鄰近澄清湖風景區的鳥松區仁愛路旁的基地,推出「觀峰」透天別墅社區案,外觀採用大量石材面板與木紋烤漆格柵,型塑現代簡約風格,全案規劃11戶,基地南北坐向,採取整層大主臥與並排雙車庫安排,地坪35~60坪,建坪62~115坪,面寬6米,大戶規劃6人份室內
根據「大台中房市交易動態資訊平台」發布4月份大台中房市分析月報資料顯示,今年3月份移轉登記棟數為3264棟,相較於上月增加32.6%,較去年同期增加26%。建照、使照量部分,今年1、2月累計分別為2221戶、1695戶,相較去年同期各微增0.1%、9.8%。專家分析與大環境景氣復甦、新台幣升值、政策干擾降低等因素有關,房市築底情勢已日漸明朗。