日前有民眾至接待中心看屋,在現場與代銷公司經理購買預售屋並匯款至經理個人帳戶,事後發現慘遭詐騙引起譁然。房市專家提供8大簽約注意事項提醒民眾,無論是購買預售、中古屋,簽約須注意契約是否蓋有公司大小章,且交付金錢應有公司開立收據或契約書記載為證,切勿將款項匯至
高雄市政府工務局為加強社區自主管理精神,今年針對全市目前有成立管理組織的5608處公寓大廈社區,推動大樓社區多項免費及創新服務,將陸續舉辦6場巡迴講座,延請專家學者針對老宅的外牆劣化、維修、施工注意事項等問題,分享給住戶,以提昇社區居住環境品質。
新北市3月21日公告都市計劃內防災建築再生自治條例(防災自治條例),3月23日將實施,對於建築結構安全有疑慮的建物,多了一種處理途徑可選擇,以簡便快速的申請流程,配合容積獎勵、稅負補貼、費用補助,藉由重建或整建維護,重返安全的生活環境。
台北市府辦理斯文里三期整宅公辦都更,積極協助弱勢戶中繼安置、住戶搬家、單一窗口辦理水電中止服務等,今日2戶率先清空完成點交,預定於今年4月底完成全區點交,5月中進行建築物拆除工程,盼早日興建讓住戶重返家園。
新北市府28日核准受理板橋文化段重建基地的危老重建計劃,成為全台申請危老屋重建通過首例,藉由住戶主動發起辦理住宅結構安全性能評估,經過市府工務局錄案,再由都市更新處審核重建計劃與獎勵額度,即將循建管程序啟動重建作業。
新北市簡易都更第2案板橋區新雅段完工入住,從申請到完工僅3年多,60多歲的原住戶鄭媽媽說,老房子藉由簡易都更在這麼短的時間就新屋落成,再次拿著年輕時來北部打拼的舊皮箱,牽著老伴的手回到新家,感覺幸福滿滿。
進入年末裝潢旺季,不少人趁機將住家除舊佈新一番,專家提醒,在與設計公司溝通時,拿到報價單後務必多問、多聽、多體驗,有任何疑問地方,要請設計師詳加解釋,也要多聽多方建議,並對於任何要施作的材料,都請設計師提供樣品,實際觸摸比對色澤,才不會在日後產生認知落差。
許多民眾回到家第一件事情就是賴在沙發上休息,沙發在客廳中佔了非常重要的地位,無論是看電視、聊天、接待客人,幾乎都坐在沙發上進行,命理教育協會創會理事長楊登嵙表示,在居家風水中沙發同樣佔據十分重要的地位,擺放風水有5大注意事項。
7月有不少職場及大學新鮮人到異鄉打拼及求學,最直接就是面臨住的問題,究竟新鮮人尋找租屋該注意什麼呢?本期《地產天下》請房市專家列舉7大注意事項,幫助新鮮人順利找到落腳的租屋小窩,迎接嶄新的人生下一個階段。
正臨租屋旺季,究竟租房子給外國人該注意什麼?賣厝阿明提供注意事項,如影印核對護照、工作證、學生證等,並留下台灣親朋好友的聯絡窗口,整理成一張圖讓你秒懂。
不動產具有高價、保值、可流通特性,可能成為不法分子漂白贓款的管道,為避免買賣淪為洗錢工具,內政部公布「地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法」,配合洗錢防制法已在6月28日實施;規定地政士及不動產經紀業,應確認並留存客戶身分資料、加強客戶審查、留存交易紀錄、主動申報疑似洗錢交易案件。
20萬交屋、購屋0自備、工程期0付款,這些廣告是否也讓你心動?為刺激買氣,現在購屋不只送裝潢、家電,建商促銷手法愈來愈驚人,訴求低自備、甚至0自備,令許多小資族趨之若鶩,專家提醒,在一圓成家夢之餘也要留意是否隱含廣告花招及陷阱,避免成為冤大頭。
文/設計家 Searchome提供 作者/劉亞涵 圖片提供/雅典設計工程有限公司 台灣特有的預售屋型態,除了通常能以較低的價格購入新屋,「客變」更是另一項吸引人的特點,客戶能夠提前在施工階段,依據使用需求告知建商進行客製化變更,省去日後裝潢時敲敲打打的
購屋糾紛問題: 「消費者購買中古屋,購屋後才發現屋況有漏水等問題,因主張解除契約而與業者發生糾紛」
台灣宗教信仰向來盛行,且多數有信仰的民眾會在家中規劃神明廳,或在客廳、其他角落空間擺設佛龕或神龕,中華泰佛交流協會理事長胡福邦表示,其實各種宗教有不同的供奉風水及注意事項,如近來興盛的四面佛、象鼻財神等泰國神祇與本土佛道教神就不同,如果家裡同時有多種教派的神祇
房價高昂時代,多數人居家空間小,餐廳不是採用開放式,就是把客廳當作餐廳,風水專家中國堪輿推展協會創會會長林進來表示,再怎麼不回家吃飯,跟「錢」有關的餐廳也一定要維持好風水,不需要設計的金碧輝煌,但一定要乾淨整齊,只要注意相關忌諱,就不需要花大錢布置,也能提升財運,以下提供4個餐廳風水注意事項,民眾一定要多加注意。
日前房產觀察員宅男阿北在個人臉書直指桃園A7合宜住宅早在6月初就開始開放給民眾報名承租,眼看時間已接近8月5日的報名截止日,截至7月底近2個月時間都未提供契約給民眾審閱,可以說是比知名惡房東張淑晶可惡,對此,桃園市政府正式回應,已要求營建署積極協調名軒、皇翔、
房地合一稅明年一月上路,奢侈稅退場,不動產市場正式進入「新稅時代」。不過,房地交易新舊稅制課稅方式大不同,擁有房地的個人,新制上路該如何因應?稅務專家建議,民眾想達到房產節稅效果,最好留下取得成本憑證、留意持有人身分,並重新考慮贈與的形式。
傳統租屋旺季即將到來,不少社會新鮮人、大學生忙著搜尋租屋物件,房東該如何讓自己房子更快租出去?專家建議,適度的裝潢擺設,有助於吸引房客目光,出租前,最好先了解同棟社區租金行情,以免租金過高或過低,而交通便利的地點,更能讓物件受到青睞。 市中心租屋需求量大,不