台灣便利商店無所不在! 根據公平交易委員會資料,台灣便利商店密度世界第2,僅次南韓,永慶房屋統計雙北市便利商店營業家數前10名路段,並觀察其房市表現。其中,便利商店數量最多的是台北市中山區的林森北路,共有23家,台北市內湖區的瑞光路則以21家緊隨其後,而新莊
A10山鼻站重劃區範圍不大,位在南崁新市鎮計劃區東北方,屬區段徵收開發案,西邊鄰桃林鐵路,東邊和北邊都與南崁新市鎮為界,南側則是工業區和保護區。整個計劃範圍面積約39.03公頃,規劃住一、住二、住三和商業區土地,但僅有20.8公頃,也因為規模小,因此開發速度
國內物價水準居高不下,內政部發布2023年第3季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為133.18,指數再創歷史新高,較上季上漲1.82%,較2022年同季上漲5.42%,房價再創歷史新高,租金水準也呈上揚趨勢。也因北部房價已居高檔,中南部則在高鐵便利交通與科學園區建設開發,相對較低基期,吸引不少投資置產買盤,紛紛南下卡位高鐵站區與科學園區周圍,建商跟進購地推案,形成推案新熱區。
是否覺得找房查價只能一筆一筆查詢,眼花撩亂又費時費力?臺北市地政局全面進化「臺北地政找房+」平台,首創推出「建物實價履歷」,將北市近26萬筆房地買賣實價登錄資訊,整合出超過4萬棟的建物實價履歷,讓民眾動動手指滑地圖就棟棟可查。為滿足民眾用社區找房的需求及滑地
2023年最新買賣移轉棟數出爐,全年建物買賣移轉棟數達30.7萬棟,雖然仍是4年低量,不過去年房市開低走高,下半年的建物買賣移轉棟數反而年增14%,市場沒有2023年房市較2022年衰退的感受。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2022年房市開高走低,
房價高漲,貸款條件成為購屋的首要考量,銀行貸款的額度及利率更影響著房屋市場的成交量,對於資金豐沛的買方,買現金不辦理貸款,是一種選項,但是辦理銀行貸款對於買賣不動產而言,其實也是保障交易安全的好方法。
北台灣2023十大建商出爐!住展雜誌統計2023年住宅產品推案量十大建商,依序為寶佳、茂德、愛山林、三圓、新潤、璞真、中悦、富宇、馥華、森聯,前十大建商推案量介於125億元至816.5億元。
過嶺生活圈距桃園最指標地段的青埔特區約10分鐘車程,目前房價大約落在26~33萬/坪,區域機能已算完整,根據住展雜誌調查,受到來自中壢、青埔等地外溢買盤青睞,房市表現穩定,近期周邊供給也是近年來的高峰,除了最大宗的大樓產品外,透天、公寓的規劃也都有,產品十分
寒流持續發威,氣溫驟降,不少人使用電暖器取暖,但沒有家裡電暖器該怎麼辦?就有鄉民冷到在PTT發文詢問,「如果冷氣開26度會暖嗎?」引發網友討論回應,其實台電早在多年前就回應過相關問題。該名網友發文提到,現在台北大概8度,如果現在開冷氣設26度,是不是就會暖和了
高房價讓小宅化更明顯,明明當時在預售看樣品屋覺得寬敞的空間,怎麼交屋後變這麼窄?其實建商在規劃樣品屋時,多半會利用開放空間、較小的家具,讓放大整體視野感,購屋前要特別小心。
根據內政部低度用電統計,2023年上半年全台空置率最低的是新北市的蘆洲區,空置比率僅剩下4.84%,其次則是北市的內湖區空置率僅5.36%,至於空置率超過30%的多屬於較偏遠,甚至是休閒住宅較為興盛的區域,空置率最高的宜蘭礁溪鄉空置率達32.28%,新北市的
《平均地權條例》修正條文去年上路,新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售,是否會影響預售屋交易?房仲業者統計預售屋實價登錄資訊,2023年下半年揭露至11月,預售屋交易最熱門的10個行政區由新北、桃園、台中三都包辦,其中以桃園市龜山區2103件居冠,新北市三
擁有公同共有土地或持分土地,要特別注意地價稅申報,就有民眾反應,在申請補發自己和配偶的地價稅繳款書時,和老婆共同持分各半的土地及房屋,發現老婆的地價稅卻比他便宜。桃園市政府地方稅務局表示,很多人都以為夫妻共同持有的土地及房屋,作住家使用、戶籍也都設在該房屋內,
大選終於落幕,選後新政府政策推行將牽動市場,也由於遞延買氣可望回籠,大部分成交明顯提升是在選後一年,包括居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶到精進青年安心成家貸款可望延續,整體住宅市場狀況變化不大,2024年房市維持穩定基調。房市專家建議,聰明購屋仍宜隨著建設腳步與生活機能發展條件,一些推案熱區持續發展,在預算足夠下,若有逢低進場機會仍應把握。
為避免新建案埋設管線申請重複道路挖掘,影響用路順暢,工務局19日邀集營造及建商等相關公會與各區公所,舉辦「台南市道路挖掘申請(建案整合)說明會」,強調新建案因需埋設電力、電信、水管、瓦斯等相關管線,需一次申請到位,若分次申請道路挖掘,將不予核准,希望業者遵守相關規定,避免擾民。
平均地權條例修法去年上路,限制預售屋轉售,對預售市場造成衝擊,但住商機構依據實價資料統計2023年及2022年預售成交價格發現,新北市各行政區預售案的交易單價全部上揚,其中,永和區成交均價77.2萬,是新北唯一突破7字頭區,而樹林區去年年增幅高達22.8%,
和家族親戚一起繼承到土地先別開心,要先了解此筆土地的共有型態,一般有分「持分共有」及「公同共有」等二種情形,持分共有可以處分自己的持分,如果是共同共有,就必需多一個程序,才能處分自己的土地了。
總統大選過後各家市調單位相繼發布2024年房市景氣看法,樂居網指出,觀察2023年房市「年初冷、年中起飛、年終轉樂觀,另外,全台新建案平均房價,大約落在40幾萬,現在幾乎看不到1或2字頭的房價,便宜的區域幾乎也都已站上3字頭,包括外縣市的觀音、海線、外圍的大
統計最新全台預售揭露狀況,11月預售揭露量達1.05萬件,連續兩個月都站上萬件的水準,且11月預售揭露量寫下預售禁止換約新制以來單月新高,且較去年同期倍增,顯示即使政策打擊預售換約的投資需求,但自用需求穩健,預售市場交易狀況穩定。
紛紛擾擾的總統選舉終於結束,市場傳出南二都(台南、高雄)房市將有爆衝可能,這是真的嗎?對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,總統選舉結果賴清德當選,加上執政黨南二都的選情極佳,在「蔡規賴隨」的態勢明朗下,確實將有助於南二都原先規劃的區域建設發展持續