根據最新實價登錄顯示,信義區和內湖區均出現豪宅揭露資訊,包括忠孝東路六段236巷內的7樓華廈豪宅「U House」有4層樓共以6億6430萬元售出,以及「勤美璞真碧湖畔」亦出現新成交紀錄,為4樓戶1億8640萬元售出,顯見豪宅產品熱度。
近期住宅交易,北冷南熱,戴德梁行2日舉行第一季季報,董事總經理顏炳立表示,高雄主要為內需市場,就算有賣菜郎高雄市長韓國瑜去了也不會起來,不過量有出來是好事情,至少量要出來、價要落底,但不認為未來有這麼樂觀。
敦南街豪宅「敦南寓邸」頻傳交易,最新實價揭露一筆去年12月交易7樓戶,總價為1.73億元,拆算車位後每坪單價落在120.88萬,總坪數為160.12坪。謄本資料顯示,買方大有來頭,為鄺姓自然人,經查推測為國內阿瘦皮鞋老闆娘鄺書瑛,繼多家企業主及知名藝人入住後
繼大安區超豪宅「信義聯勤」屢傳交屋,信義區超豪宅「冠德信義」也傳出首次交易揭露,根據最新實價登錄資訊,「冠德信義」去年10月成交3樓物件,單價為190.56萬,總價是3.35億,總坪數為215.2坪,謄本資料顯示買方為長期與飛利浦合作的嘉亨科技,「冠德信義」
高雄市長韓國瑜在競選期間喊出「北漂青年」話題,成功帶起選舉風潮,但對市場敏銳的建商們,近年卻早將戰場「南漂」,幾個原本多在北部推案的指標建商,像是興富發、國泰、遠雄、皇普、麗寶、春福等,都轉往南部發展,脫離北部寒流,搶攻首購族群。
近期台北市有2筆億級豪宅交易新揭露,分別是大直「西華富邦」和敦南街豪宅「敦南寓邸」,其中「西華富邦」交易,今年10月成交6樓物件,單價為140.3萬,總價為1.58億,總坪數為131.3坪,謄本資料顯示買方為居住新竹之自然人,此次揭露與7月交易之5樓戶同樣維
新北市108年度公告土地現值完成評議,預計明年1月1日公告,根據地政局統計結果,公告土地現值較去年總額下跌約0.24%,「地王」由新板特區新府路、縣民大道交口的板信商業銀行雙子星總部大樓第10度蟬聯,108年公告土地現值為每平方公尺71.4萬元,換算每坪達236萬多元,較去年微跌1.24%。
台北市信義區豪宅成交一波波,內政部公佈最新實價登錄,原名為「新象山」的新美齊豪宅案,改名為「Jade 12」後出現首筆揭露資訊,今年7月交易7樓戶,總坪數是160.6坪,總價為1.95億元,拆算車位後,每坪單價為139.1萬,謄本資料顯示買方為詹姓自然人,經
台信建設在新莊新案「台信享世代」今正式公開,位在新樹路巷內,每坪不二價33萬元,較周邊新案便宜,潛銷2個月已破5成,有一半是區域客買單,該案特別為首購族提供前期訂金、簽約、開工8%,工程期零付款,到申請使照再收12%,且有與銀行專案配合的7年優惠信貸方案可選擇。
隨著房市反轉下修,不少建商也跟著降價讓利,在這波空頭之際,大台北地區出現不少破盤新案,更因為建商改推小宅產品,整體總價拉低,減輕購屋壓力,台北市有不少地方不到千萬就可買到新房,外縣市則有更多平價選擇,入住精華區不是夢想。
根據內政部公佈最新實價登錄資訊,藝人大S持有的台北市信義區知名豪宅「國家藝術館」,於今年5月交易3樓戶、總坪數為110.93坪,成交總價為1.32億元,拆算車位後換算每坪單價為148.02萬,創下該社區新低價。而根據謄本資料顯示,買方為吳姓與蘇姓自然人,經查
豪宅市場再添天價交易,潤泰集團總裁尹衍樑入住的「松濤苑」再新增大咖買方,買家是管理超過300億元基金規模、台灣最大創投公司華威創投資深合夥人張志成,此次砸4.3億元買下3樓,扣除車位每坪成交單價估約256萬元,雖是「松濤苑」交易以來最低價,但已創今年以來豪宅
最新公佈實價登錄資訊再出現話題北市天母豪宅「華固天鑄」交易揭露,今年1月成交5樓物件,總價為2.29億,總坪數是201.7坪,單價為123萬,創下社區新低。
在建築業界擁有38年資歷的老字號品牌、新第來亨建築董事長許清芳,近20多年來首度接受媒體訪問表示,農曆新年過後至今房市比先前好多了,剛性需求及投資置產客群歸隊,使得台北市低單價、低總價的小坪數產品順銷,以公司旗下新案為例,光是區域客就占買盤4~5成。
近年房市以自住客撐盤,雙北市首購小宅案正夯,這波低總價小宅風也吹向宜蘭,根據住展雜誌統計,如頭城推出總價769萬元起的預售透天「青雲賦」、礁溪則有498萬元起的公寓「宗硯大砌NO.8」,員山鄉也有738萬元起的「印象員山」等,因符合市場需求,皆創造熱銷
業者統計2017年北台灣推案前10大行政區,前3名依序是新莊、桃園、新店,前10明忠,新北市包辦了6個名次,即便房市反轉,整體推案量大的區域仍多是老面孔,供給量高度集中的狀況並未顯著改善。
時序進入年底、2017年即將結束,回顧兩岸房市發展,今年是兩國政府下重手打房的第2個年頭,中國有房市調控、台灣有房地合一,其成效有目共睹。台灣搜房網創辦人楊建傑認為,若當前房地政策不調不變,兩岸房市勢必維持低交量、低跌幅,持續打底的「消風」狀態。
最新實價資訊顯示,繼今年6月睽違3年半以來成交1.22億之後,台北市陽明山豪宅別墅「過院來」再出現成交,根據工商報導,今年8月台新資產公司出售1戶,成交總價1.3億元,最新交易總價略高於今年6月的1.22億元,據了解,最新買家應為上市電子公司中磊董事關係人。專
《住展》雜誌公布代表北台灣新建案市況的10月風向球,總分飆升到34.3分,較9月大增4.6分,創今年以來新高,對應燈號由藍燈轉為黃藍燈。風向球6項統計指標中有5項指標分數都上揚,僅有議價率一項分數持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示,10月風向球飛高的主因是業者
根據台北市實價登錄最新揭露「松江1號院」8月交易,該戶位16樓,總坪數201.27坪,總價為2億888萬,單價115.1萬,比今年2月5樓交易119.3萬略低,不過今年都比去年掃貨大戶買的單價高出1成,也讓「松江1號院」站穩2億身價,似乎告別過去掃貨價行情。