北投士林科技園區被譽為台北市最後一塊大型重劃區,結合山河平原大自然休閒地貌,揭開北區門戶計劃的豐厚資源,近期也因土地交易備受各界關注,品牌建商也持續加碼購地,其中重劃區住宅用地不到14%,主要分為軟橋段和新洲美段,新洲美段首案新潤「士科大院.」,於今(8)日正
新竹房價貴森森,到底新竹哪條路最熱? 台灣房屋根據聯徵中心申貸件數資料,統計2023年新竹縣市5大熱門路段,由位於關埔重劃區的「埔頂三路」以276件奪下冠軍,全年申貸量是第二名旭光一路137筆的兩倍,而竹北光明六路為131筆,以些微差距拿下第三名。觀察前五名熱
新北市永和地區發展成熟,與台北市大安、中正區僅一橋之隔,吸引不少台北客遷入,而區內擁有四大商圈,其中以頂溪商圈生活機能最成熟,搭乘捷運一站就到台北市,近期指標大案陸續曝光,成交單價最高達97萬元,同步拉抬區域中古屋房價,相繼站上6~7字頭。
北市不僅房市景氣熱絡,連古蹟也有高價交易,最新北市實價資料顯示,大同區一間茶廠今年1月底,土地約229坪,以總價4億元成交,今年北市有兩件億元級的古蹟或古蹟容積移轉交易,雖然無法直接改建,不過古蹟可以移出的容積含金量高,市場上需求量穩定,因此即使無法改建仍有
高雄預售市場從去年第四季開始,受惠台積電將於楠梓產業園區設置3座2奈米先進製程廠區消息曝光後,買氣快速回籠,年底即有業者推出優付專案,順利在短期狂買數百戶預售屋,今年329檔期開始,一些業者跟進推出預售大樓案,也採預約圈粉模式,採用優付6~8%方案,或搭配工程零付款,立刻預約百戶,甚至2週吸引置產族爭搶預約180戶,這種新型態促銷模式,可望成高雄超高大樓預售產品推案新利器。
桃園首件公辦都更「中壢中興巷」案,於3月27日取得使用執照,現正進行工程驗收,後續室內裝修工作也已準備進場,預計於9月裝修完成,10月份啟動社會住宅招租作業。
永和大陳地區單元3公辦都更已公告核定實施,住戶陸續搬遷中,即將拆除動工,而大陳七個單元中的單元1、4為區域最後一塊拼圖,透過新北住都中心整合,目前住戶參與都更意願皆突破9成,且已完成建物測量工作,29日正式公告招商,預估單元1、4兩案未來總銷各約300億,最
最近幾年高雄小宅成主力產品,小宅身價扶搖直上,但可不是每個地方都是小宅當道,根據實價登錄資料發現,近3年高雄市三民區,是以總面積25~50坪的住宅房價漲幅最快,從2021年的每坪22.7萬元上漲到2023年的每坪27.7萬元,房價漲幅高達22%、超過2成。
欣陸投控(3703)25日公告,董事決議處分琢豐旅館樓層,並委託商仲世邦魏理仕,辦理台北市法式精品收益型酒店公開標售,該案為大陸建設所持有台北市中山區松江路116及118號之不動產,目前由寒舍集團旗下品牌寒居酒店租用,標售底價(含稅)為41.5億元,為今年最
三重去年房市火熱,統計2023年新北市預售屋共售出20574戶,三重區就達5264戶,等於新北市每成交4戶預售屋就有一戶來自三重。區內又以二重重劃區、二重地區的個案最為聚集,這個區段的銷售量佔了全三重6成7,專家表示,重劃區可開發土地多,加上有捷運、第二行政中
永和大陳單元5公辦更新案近日都市更新事業計畫暨權利變換計畫自辦公聽會,由實施者統一工商綜合區開發股份有限公司及規劃公司說明規劃內容,未來更新後,占地3025坪的基地四周將留設8米的退縮人行空間、開放的街角廣場、公共托老及社會住宅,並改建地上36層、地下6層建
不少長輩賣了資產,就開始考慮分配資產給子女,不過怎麼分配才能節稅,可是門學問!近期有名網友於臉書社團「買房知識家」發問,近期以2500萬賣出一間房子,想要平分給5個子女,「怎麼給才會省稅?」
房價走漲,尤其是預售新案,建商營建與持有成本高,價格難有調整空間,但買房抗通膨觀念根深蒂固,需求強勁也推升價碼,高房價走向常態化,不過觀察實價揭露,去年仍可見單價5字頭的預售案現身台北市,新北市更有1字頭,顯然與居高不下的雙北房價逆走兩樣情。
桃園捷運棕線力拼2025年動工,另外一條捷運綠線G08車站已於2月完成結構基礎底板,桃園區中正路地下捷運6座車站全面進入主體結構工程階段,桃園市政府也將捷運綠線車站進行造型設計,各自蘊含著地方的特色與文化,讓市民可以先睹為快。桃園捷運綠線是桃園市政府自行興建的
機場捷運通車即將滿7年,帶動各個捷運站點周遭房市的發展,房仲業者彙整機捷2023年各站點周邊800公尺內預售屋實價登錄資訊,其中有四個捷運站點2023年周邊預售屋交易量突破千件,又以A7體育大學戰預售交易最熱落。
房市跟著交通走,向來是購屋依循的準則,「軌道經濟」不僅帶動區域的建設與發展,磁吸人潮,暢旺商機,從早期捷運時代,大台北捷運線即是最好的印證,六線軌道從點到線、再到面,聯繫路網涵蓋雙北各區域,捷運軌道經濟,深刻牽動著我們的一切,今日進入高鐵時代,飆速串起北中南
台北市「忠孝懷生公辦都更」新案「富邦藝庭」,總銷47億元,於去年第四季公開後,銷售率已達6成多,有21筆均價穩站200萬大關,最高價為次頂樓戶每坪231.9萬,最小坪數15坪也要價5000萬元,成為全台最貴小宅。隨著台北東區新光三越的開幕,連同SOGO、微風精
蛋白區漲勢更猛 新北房價強漲區前5名曝 前4名都在蛋白區近3年房市景氣上下震盪,但房價依舊堅挺,未受打炒房政策及利率走升影響,房仲業者統計新北近3年各行政區房價漲幅,三峽區近3年漲幅高達18.1%,成為新北市房價漲幅第一名。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,三峽
建案最喜歡取什麼名字?房屋搜尋平台「樂屋網」彙整2014年完工至今,共1萬6千多筆社區名,並剔除建設公司品牌名、英文字母、數字和房屋類型名稱如「華廈」、「大樓」、「別墅」等字詞後,列出最常見的2個字中文複詞,結果發現「幸福」位居第一,近10年有超過300個社
財政部公布年度稅收統計,在地方政府的房地產四大稅收部分,去年地價稅收為940.7億,較前年減少0.3%,房屋稅收為893.1億,較前年增加4.6%,移轉類的土地增值稅,稅收達745億,較前年大減19.9%,而契稅稅收為158億,成長2.1%,其中桃園、台中、高