內政部營建署指出,今年住宅補貼第1次受理申請期間自即日起至8月31日,計劃辦理10.6萬戶,而開辦首週申請件數即達12萬981戶,營建署提醒,今年因應疫情,不開放臨櫃受理,改採線上、郵寄及舊戶同意帶入前次資料方式受理申請,而觀察今年申請狀況,線上申請率達91%,並提醒有需求但尚未提出申請的民眾,務必在8月31日前備妥文件提出申請。
近年來台南地區受惠南科開發設廠,加上交通網絡與重大建設帶動下,讓大台南營建業蓬勃發展,營建工地推出如雨後春筍,由於施工過程伴隨惱人噪音,及運輸車輛經過塵土飛揚逸散等,都讓周遭居民大感困擾。南市府環保局表示,稽查人員24小時全天候值班,營建工程若於管制時段內施工產生噪音,經查獲將處新臺幣3000元以上3萬元以下罰鍰,並令立即改善。
房地合一稅2.0於7/1日上路,依照規定2016年以前取得的不動產,屬於舊制,2016年以後取得的不動產屬於新制,舊制的案件,因為沒有房地合一稅的困擾,增值稅成了最大的負擔,如何在免土地增值稅的情形下,在未來出售時還是使用舊制,是熱門的話題。
預售屋備查新制將於今年7月1日施行,為促進預售屋交易資訊更臻透明,保障消費者權益,未來預售屋銷售資訊及定型化契約銷售前,應由預售屋出賣人辦理備查,目前內政部已開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」現正測試中,只要使用工商憑證或自然人憑證,就可「憑證登錄,線上申報」或「線上登錄,紙本送件」完成申報。
考量近年來原物料及市場波動、實務操作及審議情形,雙北市府宣布將調漲都更工程造價,其中台北市3年來平均調漲20%、新北市近6年調漲11~14%,專家指出,在營造成本上漲趨勢不變之下,未來房價易漲難跌。
後疫情時代來臨,不少商二代、科技菁英回流歸根,企業主也積極將產能移回台灣,帶動廠辦、住宅產品迅速升溫,根據市調單位統計,台中市七期在今年下半年就有由鉅、寶璽、大陸、聯聚等十大豪宅建商推出新案,總銷合計逾300億元。
台南市長勝營區市地重劃區-長勝公園、中國城改造之河樂廣場,昨晚皆榮獲「2021年全球卓越建設獎」銀獎。與全球英國、美國、印度、印尼、新加坡、馬來西亞、匈牙利等知名工程同獲國際大獎。
溫馨5月母親節即將到來,為感念辛苦一整年的媽媽們,送上一份精美禮物是必須的,該怎麼為媽媽們挑選適合的禮物呢?《地產天下》本周整理出四大家電等貼心禮品,讀者們可依媽媽的日常喜好,為家人準備一份窩心又高質感的禮物吧。
依據內政部最新贈與及繼承移轉量資料,今年首季跟去年同期相比,全國贈與移轉量增加4.4%,創6年同期新高,全國首季繼承移轉略減0.7%,仍維持1.4萬棟的移轉量。
眾所矚目的房地合一稅2.0版本修法,7日立法院完成朝野協商,預計將進入二讀、三讀程序,最快下周三讀通過,7月1日正式上路,也表示投資客逃命潮倒數3個月,房仲專家指出,該稅法有獲利才課稅,預估不太可能出現賠售的崩盤價。
商用不動產市場淡季不淡,根據第一太平戴維斯統計,今年第一季大型商用不動產交易總額為338億元,比去年同期增加60%,但在土地市場方面,今年第一季成交金額為425億元,比起去年同期大減341億元,商仲指出,去年底政府開始大力調控房市以及央行緊縮不動產放貸,土地
台灣人瘋團購,連房子也能跟團購買,近年房市回溫,市場一片大好,不少人看準熱潮,打出購屋團購價,在網路上開社團、群組,吸引不少人目光,但專家建議,仲介房屋需要有房屋經紀人執照,若只是聽信團購主說法就跟風下定,未了解實際物件情況,不論是未來轉手或自住,都可能會有
內政部公佈實價揭露資訊中,中山區中山北路二段高價宅「璞真詠真」今年交易10、11樓中樓戶,總坪數為137.34坪,總價為8700萬元,每坪單價為84.36萬元,而歷次交易明細顯示,2011購入總價為8532萬元,轉手獲利168萬,但單價反而出現跌勢,由85.
為抑止炒房,行政院會10日通過實價登錄2.0草案,將送請立法院審議,這次修法主要將預售屋全面納管並須即時申報、揭露完整門牌、地號、增加主管機關查核權及屢不改正加重處罰等。
有促參界奧斯卡美譽的「第18屆民間參與公共建設金擘獎」年度盛事,得獎名單揭曉,高雄市政府主辦「促進民間參與鳳山溪污水處理廠放流水回收再利用案」(簡稱鳳山再生水案),攜手民間機構團隊及本計畫顧問機構團隊再創佳績,獲得評審委員高度肯定,共囊括金擘獎三項獎別,也為市府持續努力推動高雄水資源環境永續建設,注入一劑強心針。
房市轉熱,民眾藉由不動產進行投資是有增加的趨勢?根據中信房屋調查,86.7%民眾購置不動產是以「自住」用途為主,「投資」用途僅占了13.3%,與過去的調查差距不大,但進一步分析其中的投資目的,「長期持有」已由過去的4.6%上升到7%,而「收取租金」和「短期出售賺價差」,反而由過往的5.3%和3.9%降至4.9%和1.4%。
為迎合科技快速變化發展,南部建築設計新趨勢,紛紛在地下室停車位,納入電動車充電設施或預留電路管線,滿足日後住戶使用需求,或透過智慧充電設施與插座安排,連結公用電錶或私家電路,並在社區公用電契約容量預先考量,兼具節省社區公用電費支出、避免跳電,也讓住戶可安心為電動愛車充電。
近年法拍移轉量常處於低檔,今年上半年六都法拍移轉量與去年同期相比年減4.2%,只有新北市異軍突起,上半年拍賣移轉535棟,創9年來同期新高,跟去年同期相比更大增30.2%,台南市小幅增加1.9%,其他四都則皆量縮。
新制實價登錄即將在7月1日上路,此次修法3大重點包括「申報義務人改為買賣雙方」、「申報登錄提前至買賣移轉登記時一併辦理」及「依申報不實情節予以輕重不同裁罰」。當交易申報的成交價格有誤,直接向雙方開罰3~15萬元,如果有隱匿頂樓加蓋、增建等價格以外資訊,則開罰
被視為今年最受矚目之土地標售「大南港土地」7日由富邦人壽以溢價9.64%、總價282億8,700萬元標下,僅次於去年京華城標售372億元,拆算每坪單價為376.56萬元,商仲指出,在全球量化寬鬆下,資金競逐土地資源的趨勢越趨明顯。