今年以來建物買賣移轉量有回溫跡象,不過,戴德梁行董事總經理顏炳立觀察,2018年商業及住宅土地爆量成交,但這是2019年預售市場價格再破壞的開端,下半年房市不會好,趨勢仍為緩跌。
台開(2841)在前總經理王嶠奇因個人生涯規劃離職後,經公司獨董推薦邱于芸擔任總經理,也宣告啟動第2代接班。台開董事長邱復生表示,自己也認為確實應該讓年輕人接手,台開這9年經過整地、環評到取得建照,在取得建照後是新階段的開始,正好交給年輕的一代來做。至於大家
今年開春以來南部房市剛性買盤持續回籠,房市回溫態勢明朗化,大型建商為搶佔市場版圖與儲備推案土地,紛紛鎖定南二都市區上千坪精華區土地,不惜高價競標,帶動土地行情墊高,勢將拉高房價,南部搶地大戰開打,擁地爭霸的市場態勢已然成形。
台南市政府地政局今(29)日上午,公開標售平實營區與九份子重劃區共20標抵費地,面積達1.6萬坪,總底價逾40億元,吸引30封標單競標。開標結果,共標脫10筆土地,標脫率達5成,平實營區2筆精華地皆高價標脫,國泰建設以單坪約65.5萬元擊退另外11家建商,成
高雄市亞洲新灣區開發邁出大步!內政部23日同意高市亞洲新灣區面積最大的核心區開發案205兵工廠遷廠區段徵收案,宣告開發作業正式啟動。高雄建築產業界建議,205兵工廠最適合作為高雄中央商務區(CBD, Central Business District),以「國
廣達13.5萬坪,全國最大公墓遷葬區的高市覆鼎金公墓,已於5月中旬全部遷出,高市府工務局從去年開始陸續植栽綠美化成為雙湖公園,原本墓地變成一片公園花海,營造出的綠地景觀,吸引建商陸續搶進,包括雙湖公園與右昌森林公園,都成為周圍景觀大樓推案新興區。
國產署北區分署今年首批設定地上權案今日開標,存續期間皆為70年,其中,台北市2筆分別位於杭州北路及光復南路,權利金底價分別約為17.66億及4.33億,結果僅收到1封標單,新光人壽以17.68億標下杭州北路商業用地,僅多出底價不到130萬,拆算每坪約228萬。
根據聯徵中心統計,全台銀行貸款利率於2017年季末來到1.79%,創近33季新低;核貸成數也來到71.26~71.34%,來到近30季新高,顯見民眾購屋利息、自備款壓力逐漸減輕,在各家銀行看好後市、競推優惠貸款方案之下,成為有購屋計劃的自住客一大福音。
交通部高鐵局16日標售新竹、台中、台南車站特定區共11筆土地,總底價47.6億,結果新竹、台中皆無人投標宣告流標,台南收到6封標單,標脫4筆土地,其中3筆由晶悅國際飯店拿下、1筆由林姓自然人得標。
房地產市場存在高房價、高空屋率及不動產稅制問題已久,台北市府6日公布「2018健全房市政策與行動」,宣告本月起啟動空屋清查,最快5月會有第一波囤房加稅清單,提高這些屋主的稅賦成本,使其釋出空屋增加供給,另也訂定公益出租的稅賦減免,透過租稅獎勵方式,鼓勵屋主提供空屋作為公益出租。
高雄豪宅市場有逐步回溫跡象,最近豪宅餘屋出清速度加快,可售餘屋量體持續縮減,在購屋需求提高下,業者紛紛宣告今年豪宅不再讓利或打算縮減讓利幅度,以維持房價穩定,豪宅推案業者守價動作,勢將引領整體房價穩步趨堅。
從聯合國定義及國家發展委員會2016年推估,台灣2018年將邁入高齡社會,老年人口比率超過14%,預計2026年老年人口更將超過20%,進入超高齡社會,因此近年來退休議題升溫,銀髮族的居住商機不容小覷。面對高齡人口比例驟增,從都市空間、鄰里社區甚至住宅空間,都需要透過規劃配合政策,營造安全舒適、能自主活動的空間,實現有品質的「在地老化」生活。
冷氣團持續發威,宣告正式進入寒冷冬季,隨著季節的轉換,如何將衣物有效收納,是換季時節最重要的工作之一。專家建議,有效運用收納好物,能創造更多空間擺放物品,免除物品堆積如山、東翻西找的困擾,讓換季不再是令人頭痛的大工程。
法務部行政執行署台北分署法拍一筆位於台北市仁愛路四段122巷「鴻福大廈」12樓套房,屋齡34年,建物坪數17.65坪、土地坪數58.35坪,總價竟高達3.63億,換算建物單價來到2056.6萬,不但總價購置「帝寶」綽綽有餘,單價更是「帝寶」7倍之多。業者指出,該社區實價揭露資料平均單價約90萬,換算成交總價約1588萬,與這次法拍底價相差23倍,即便地段精華,價碼還是相當離譜。
上周前才交棒完成、宣告退休的冠德建設集團總裁馬玉山,今天上午驚傳因病過世,享壽83歲,震驚市場。冠德建設也已證實此事,表示集團營運一切正常,各項制度完備,將會化悲痛為力量,感謝各界關心與關懷,治喪事宜後續將由集團內部共商籌備。
文/設計家 Searchome提供 作者/陳思靜 圖片提供/大雄室內設計Snuper Design 當精品品牌用客製化訂製服務寵愛 VIP,是對外宣告著世界上僅此一件的私人物品,唯我所有。 豪宅同如精品般,是身分地位的表徵,而室內設計師將精品客製化的 VIP 服務,轉而放大到空間之中,不僅要精心搭配材質和色彩,同時詮釋居住者的需要喜好,更要憑藉「窩心」的本事,凡事多想一點,才能將豪宅設計發揮淋漓。
為服務已購客戶並持續深耕經營內湖五期重劃區,遠雄房地產斥資近億元於內湖行善路277號打造「遠雄房地產台北市旗艦會館」,昨日取得使用執照、正式落成,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,現場除了有「遠雄賦邑」、「遠雄峰邑」房產銷售中心之外,更規劃悅來咖啡、藝術展區,未來歡
近期台中躍居人口第二大城,根據台中市政府民政局最新資料顯示,台中總人口數統計至今年9月為止已達2,781,498人,其中又以北屯區漲幅最為顯著,目前穩居台中市人口最多之行政區。
民國80年陸續興建完成交屋的台北市松山區延壽國宅,有6社區被鑑定為海砂屋,總面積約為6,200坪,淪為全台最大海砂屋國宅。中華工程自99年起投入其中M區、K區、I區、J區的都更重建整合,全區面積約5,650坪,整合戶數達654戶,在M區「中工常翠」去年完銷入住後,今日K區宣告開工,870基地將規劃121戶住家,預計109年第1季完工。
大台北以預售屋為主力的時代宣告結束,根據中信房屋宅指數調查發現,目前房地產市場以自住客為主,偏好購買新成屋的比重高達67.5%,購買屋齡不到15年的中古屋比重也達53.3%,但偏好購買預售屋比重的只有29.3%,偏好成屋有逐季增加趨勢。