今日最新公佈實價揭露資訊再出現2筆話題豪宅「華固天鑄」交易,今年5月成交31、32樓物件,單價均為160萬元,總價分別為3億零90萬、3億零41萬,總坪數是212.26坪、211.77坪,以社區行情來說,高樓層多在180萬以上,該筆交易算是以相當划算的低樓層價
7月有不少職場及大學新鮮人到異鄉打拼及求學,最直接就是面臨住的問題,究竟新鮮人尋找租屋該注意什麼呢?本期《地產天下》請房市專家列舉7大注意事項,幫助新鮮人順利找到落腳的租屋小窩,迎接嶄新的人生下一個階段。
新北市三重青年社會住宅3館審查結果已完成,今日起開放線上查詢,申請人可輸入身分證字號查詢申請情形是否合格,預定26日上午將在市府辦理公開抽籤,同步透過官方臉書線上直播,這次招租75戶,共吸引1,928件申請,換算中籤率只有3.8%,其中套房的申租狀況最為火熱。
針對「2017六都市政品質與競爭力調查」中,台北市房價合理程度、滿意度偏低,台北市地政局回應,主因在於過去中央政府帶頭作多,炒房拼經濟,面對民眾買不起房甚至租不到房的問題,市府相關局處已提出策略與行動方案,讓不動產市場健全發展。
邁入第23年的建築園冶獎,是高市建築經營協會主動發起的公益性活動,範圍已擴大到南部6縣市的公私部門,在建商競相以得獎為榮的態勢下,帶動高雄住宅大樓景觀規劃與建築設計水準持續升等,也刺激公共建築強化規劃與造景品質,營造港都更優質的城市景觀與生活環境。
2017建築園冶獎日前公布得獎名單,高雄市政府含工務、水利、觀光、教育等局處共獲得7座大獎,是南台灣獲獎件數最多的城市,成績斐然。其中工務局獲得4獎項掄元,尤其是「高雄厝2.5計畫-垂直森林、違建轉型」項目,成為建商競相爭取申請的優質法令,帶動高雄厝景觀陽台成
2017建築園冶獎12日公布得獎名單,高雄市優質住宅大樓獎項共有8個大樓案得獎,優質透天社區則有3個透天案得獎,城揚建設集團與福懋建設都有2個大樓案得獎,麗晶建設旗下力翰建設位於鳥松大華國小旁「圓山硯」景觀豪宅大樓案,獲得園冶獎4個獎項,成為今年最大贏家,其次
2017建築園冶獎高雄市大樓和透天建築景觀暨消費者人氣獎評選,於4月8日上舉行誓師大會,10多位建築專家、100位參與入選建物評選的消費者、以及主辦單位高雄市建築經營協會的多位志工,齊聚高雄市政府四維行政中心前廣場,準備針對10多棟進入決選的高雄市大樓、透天景
決定要搬家,不知要找附近哪家搬家公司才好?家裡一堆家當,不知怎麼向搬家公司詢問估價?崔媽媽基金會與推薦優良搬家公司共同研發全國唯一「APP線上表單估價系統」,協助使用者搞定搬家最重要的前置工作:尋找業者估價及預約。透過APP可用手機GPS定位尋找附近推薦搬家公司,也可根據填寫的物品數量,預估搬遷時所需車數,還能直接在臉書打卡、上傳照片。
房市329檔期建商推案密集,台北市地政局聯合法務局、建管處,連續三天進行今年第1次預售屋稽查,包括預售屋買賣定型化契約、不動產經紀業業務、廣告、建照、樣品屋、實品屋及購屋預約單等重點,結果28日稽查「誼聯東籬」及「筑夢easy」都有缺失;29日稽查「華山君品」及「楓韻晴川」亦不合格,楓韻開發已當場改正,稽查結果將公布在地政局網站供民眾參考。
台北市地政局公布首波預售屋管理新制實施成果,銷售中預售屋僅「琢白」、「璞園學豐」、「璞園貴象」等3案申請預審,過半預售屋契約未依規定核備,通過比率僅34.6%。
台北市地政局近日公佈2016年1~12月台北市不動產經紀業查核結果,業務查核項目共8項,主要缺失為「未揭示文件」、「未完成相關備查」,少數業者則未確實由經紀人在重要文件簽章,除可提供購屋民眾參考,地政局另提醒民眾,為維護自身消費權益,買賣應確認委託對象是否為政府許可的經紀業。
南部建築業界年度重頭戲的建築園冶獎甄選活動,6日下午正式開鑼起跑!邁入第23屆的建築園冶獎,是由高雄市建築經營協會及南台灣六縣市共同主辦的建築界年度指標活動,今年活動揭示「人本綠建築‧環境永共生」為主要訴求,同時今年特別選擇造型可愛吉祥物「蜜蜂」,在會場展翅飛
台北房市雖成交清淡,住宅價格直直落,大多數業者是能賣就快賣,降低手上存貨,但店面市場卻是一片截然不同的景象,建商手上的店面是能留就留,不然就是待價而沽,完全不急著賣。《住展雜誌》統計,2016年截至12月20日,台北市共推出123個建案,其中僅48個建案有店面、規劃約142間店面,卻只有19個建案釋出店面、總計54間店面公開銷售,代表有6成多店面想買也買不到。
有飯店奧斯卡之稱的世界奢華酒店大獎(World Luxury Hotel Awards)日前公布得獎名單,台灣今年共有5家飯店獲獎,包含墾丁福華渡假飯店、美福飯店、礁溪老爺酒店、日月潭雲品酒店、以及文華東方酒店等獲此殊榮。
由台中市都發局主辦之第5屆臺中市都市空間設計大獎評選名單已揭曉,其中辦公住宅類綜合設計獎由龍寶建設「晴臻邸」、大毅建設「樹幸福」、國聚建設「國圖1號會」等三案包辦,另外惠宇建設在單元三重劃區的「惠宇美聚」基地美化工程則獲得特別獎。
購屋族除了需留意通風採光、安全結構等因素,更要慎防買到工業住宅以免將來被罰款或報拆,新北市城鄉發展局「不動產資訊服務網」,除有各區的實價登錄資料,透過其中「不動產資訊」功能的「門牌查詢」及「地籍查詢」,還能初步確認所搜尋的建案是否位處工業區,如為工業住宅,系統將顯示「查詢位置可能位於工業區,工業區不得作為住宅使用」警語,再透過土地使用分區查詢系統確認,以免踩到地雷。
今年觀光旅遊產業受到陸客來台縮減、新旅館擴增影響,旅館住房率、平均營收與去年相較雙雙明顯下修,商仲調查,台北的住房率從75.76%下降至約70%,高雄更跌至66.95%住房率,風景區也只剩約60%水準。業者預期,規模不大、設備老舊、交通不便,沒有特色的商旅,將是第一波被市場淘汰名單。
今年適逢重新規定地價,依據公告地價調整後計算的地價稅讓不少屋主「很有感」,對於台北市府公告地價平均調幅30.38%的說法,有業者不以為然,提出資料批評事實並非如此,其中「華固松疆」調幅高達約1.9倍,讓還在為了房屋稅暴增提起行政訴訟的住戶,再次受到打擊。
今年5月,喧騰一時的三重林家強拆屋事件,經過新北市府、區公所3個月來的輔導,協助申請青年社會住宅,如今林家已與建商達成和解,並取得三重青年住宅優先戶正取資格,即將入住全新完工的青年住宅。