近來購屋詐騙案頻傳,為增加民眾買屋安全與保障,市場推動強制成屋履約保證、強制信託,房市專家也樂見其成,若成屋交易有法可管,讓買賣雙方都有保障,民眾買賣房屋才能真正安心、放心。
高雄環狀輕軌二階已動工將闢建美術館路段,日前卻引起居民強烈反彈並拉白布條抗議,認為輕軌影響交通與居住安寧,後續輕軌通過大順路段,爭議問題更多,輕軌二階面臨繼續施工遭抗議、停工或變更路線等窘況。
因海砂屋進行重建的北市士林區華榮市場2日宣布工程階段正式啟動,基地面積約934.7坪,位於華聲街、美崙街49巷、華光街、華聲公園以北所圍街廓,成為柯市府首宗開拆的公辦都更案,預計2021年完工,未來結合公有市場、公共住宅、圖書館、托育中心等規劃。
立法院26日初審通過《都市更新條例》修正草案,在條文新增「政府主導都市更新」專章,明定各級主管機關成立都更推動小組,督導並推動都更政策,主導都更業務,另也對不同意戶訂定3道程序,若舉行聽證程序仍無法解決爭議,政府將啟動代拆。
台中市府推動水湳園區、北屯機場等四大旗艦區段徵收案,決定在辦理區段徵收時「政府少賺一些」,地主領回土地的比例從現行40%提高至法定上限50%,將從烏日區2案率先試用,並全國首創1戶1住宅單元,兼顧地主與民眾權益。
由台北市府自行擔任實施者的蘭州斯文里三期公辦都更案,日前召開都更事業計劃暨權變計劃公聽會,約有300位住戶出席,目前同意戶比例已有8成,從24日開始的選配作業,兩日內收到21%住戶提交申請,狀況踴躍,預計今年9月報核、明年中旬拆遷動工。
台北市府評估在大直北安路一處停車場興建公共住宅,同步設置社會福利設施,當地居民憂心公宅影響環境品質,組成自救會發起連署,上呈連署書到市府列出諸多反對意見,像是認為黃金地段不適合蓋公宅,更直言大直居民大多有錢請看護,不需要長照服務,但在大直土生土長的內政部次長花敬群則表達贊成立場。
17日在立法院舉辦「前瞻基礎建設計畫」公聽會,台中市長林佳龍親自出席向中央爭取預算。專家指出,在軌道經濟帶動下,將對山手線、捷運藍線、捷運綠線沿線房市形成最有利的支撐,但能否拉抬區域行情則有待觀察。
新北市府17日將在立院「前瞻基礎建設特別條例」公聽會,就軌道建設部分包括環狀線南環北環、萬大中和樹林延伸線及汐止民生線等目前未被納入前瞻計劃的捷運線,期望中央編列後續所須預算,不要因為換黨執政就政策歸零。
高雄市區重大建設陸續到位,包括鐵路地下化與高雄新火車站建設計劃,將軌道交通與快速路網串連南北高雄各大生活圈,且連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,又整合高鐵、輕軌捷運與鐵路地下化建設,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,將翻轉高雄門面意象,也有助帶動高雄房市穩定回溫。
高雄火車站商圈改造將現新活力!遠雄建設在緊鄰高雄火車站建國二路旁正式推動都更案,將整合1253坪基地,規劃1棟樓高26層飯店與1棟21層住宅大樓,目前已公開展覽都更計劃書,預計3月10日在三民區公所舉辦公聽會。
內政部推動住宅租賃專法,內容包括擬定包租代管計劃,提供房東月租6000元以下免稅誘因,並將租約納入管理,建立糾紛處理機制,保障雙方權益。10日舉辦公聽會中,業者表示,苦等20年專法終於誕生,可望抑制租屋市場亂象,活絡租屋產業。
營建署7日舉辦《都市更新條例》修法草案公聽會,蒐集各界意見,期望爭取時間送立院審查。專家認為,都更修法若通過,可望增加民眾及業者的投入意願。
營建署18日舉行年終記者會,會中說明2017年居住政策重點方針,包含社會住宅推動、安家固園計劃、《建築法》修法、《都市更新條例》修正草案等攸關民生的法案,都會在今年看到進展。
社子地區位屬台北市邊陲地帶,一樣是北市門牌,3字頭起的中古房價卻比市區平價許多,近年因河川整治消弭淹水疑慮後,以內需為主的區域房市穩健成長,台北市長柯文哲上任後,更著手規劃社子為生態景觀社區,未來對於生活圈有加分作用。
從最早台北市調漲房屋稅2015年7月以後的新房標準單價開始,就點燃房屋稅調漲的正反爭議,立法院11日舉行公聽會探討房屋稅爭議,會中專家學者、業界代表針對稅基、稅率,及評議機制提出意見,房屋的折舊率、路段率、加價項目,可能是未來持有稅的調整重點。