南部知名景點包括高雄澄清湖與台南安平樹屋,因坐擁寬闊綠地優質環境,景點周圍新完工大地坪別墅產品,受到不少台商、醫生、教授、自營商與電子新貴等多金換屋客層青睞,加上疫情也讓客層提高對居住健康議題的關心度,大地坪別墅社區充裕活動空間,成為吸引豪客與換屋族上門有利條件。
根據國發會統計,2020年台灣65歲以上人口數有378萬人,預估2025年有500多萬人口,台灣已在2018年邁入高齡社會,近年不少開發商開始投資銀髮養生宅市場,提供高端服務轉變傳統安養院印象,以度假、休閒、健康、樂活的模式,提供銀髮族不同的退休選擇。
高市小港區大坪頂特區生活圈,坐擁鄰近小港漢民商圈與迅速連結台88線快速道路便利交通路網,與大片綠地環境優質居家條件,匯成建設選在該區大平路旁靜巷基地,新完工推出「醍醐閱」大地坪透天別墅社區案,外觀型塑簡約風格,全案規劃12戶,採地坪37~73坪,建坪73~103坪,總價帶1888萬元起。
因應防疫三級,物流運送、送餐需求增加,為減少外送員染疫風險、避免社區防疫破口,包括台南與高雄市府,都新規定各公寓大廈於一樓空曠處或門廳,應設置「外送物流集中收取處」,並禁止外送員進入社區內;同時,也鼓勵無管委會之公寓自行設置取餐區,避免外送員送餐上樓。
台南安平港灣坐擁優美海景,具備港灣城市門戶意象,台灣港務公司再推出緊鄰遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」,包括陸域面積13.48公頃、水域面積2.83公頃,合計16.31公頃,預定6月下旬評選,可望引入民間投資50億元,打造出更完整的親水遊憩環境,也將帶動周圍國平重劃區房市加速成長。
仲量聯行發布2021年全球企業不動產十大趨勢報告,結果顯示,全球受到疫情衝擊與在家辦公的影響,居家辦公和遠端會議等將會逐漸成為新常態,而台灣方面,今年第一季商用不動產仍創歷史新高,商辦空置率也在歷史新低的2.1%,但隨著新一波疫情再起,企業仍需做好準備迎接新
台南市府積極在沙崙智慧綠能科學城周邊,推動開發臺南市沙崙健康產業園區,5月初爭取獲得中央前瞻計畫2.0第二階段補助經費5330萬元,將規劃設置醫療服務產專區,開發完成後預計新增83億元投資額、164億元產值及創造約4300個就業機會。
南台灣房市最近大吹台日聯手風潮,包括日本三井不動產進軍台南與國泰建設合作在府平公園旁推出首案「UNi PARK」、大陸建設與日本大和房屋集團、大倉日航酒店高雄中山路合作推「和陸寓邸」,國城建設豪宅新案「定潮」找來日商大林組監造,華友聯集團則和日本伊籐忠公司洽談五星飯店及複合式商場計畫等,房產專家分析,跨國合作不僅提升建案熱度,更有效增加國際能見度。
台南市東區平實營區重劃區生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善,且坐擁2.1萬坪的平實公園綠地環境,與緊鄰南紡購物中心商圈優勢,和宜建設選在該生活圈平實路旁鄰近平實公園基地,新推出「世界‧巨星」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高15層、地下3層,含8間店面共176戶,坪數採36~53坪的3~4房產品,每坪45萬元起。
由國家住都中心擔任實施者之「信義兒福A1基地公辦都更案」自今(14)日起正式公告招商,住都中心指出,全案以權利變換方式實施都市更新事業,並同時公開徵求出資人暨租賃承租人,全案總投資金額約50億元,受理申請至9月13日止。
高雄市以打造自行車友善城市聞名國際,並獲美國CNN入選為亞洲五大適合騎乘單車城市,今年以愛河蓮池潭自行車道參加體育署辦理「騎亮臺灣-票選最讚亮點自行車路線」活動,受全民票選及專家學者的肯定,榮獲「最讚人氣獎」。該自行車路線沿線周圍包括河堤社區、蓮池潭風景區一帶,坐擁優質綠意水岸環境,房價也獲得高度支撐。
坐擁便利交通與商圈優勢的台南市六甲區,為台南市府積極推動建設的重點區之一,同時鄰近官田工業區,帶來大量工作機會與推動商圈成長,成為透天推案新據點,嘉進建設選在該區中華路旁,即將完工推出「旺家園NO.5」透天社區案,規劃16戶,採地坪23~35坪,建坪48~56坪,總價688萬元起,並以歐式英倫風格與高質感空間設計,吸引換屋客進場卡位。
溫馨5月母親節即將到來,為感念辛苦一整年的媽媽們,送上一份精美禮物是必須的,該怎麼為媽媽們挑選適合的禮物呢?《地產天下》本周整理出四大家電等貼心禮品,讀者們可依媽媽的日常喜好,為家人準備一份窩心又高質感的禮物吧。
全台水庫蓄水量創新低,讓節能、節水、節電等議題再度受到重視,台灣房屋彙整台灣建築中心數據發現,六都2019到2020年,一般住宅類「已取得標章及候選的綠建築」總棟數,2019年為172棟,2020年新增230棟,成長幅度超過3成,其中台北市2019年共取得5
政府積極推動南高雄亞洲新灣區建設,和築建設目前選在緊臨三多百貨商圈旁三多四路近中華四路基地,新推出「星玥灣」輕豪宅大樓預售案,樓高達28層、地下5層,採30~39坪的2~3房設計,每坪開價32萬元起,並以現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,也凸顯百貨地王商圈與亞洲新灣區優勢地段條件。
台南科學園區三期擴建計畫,在109年4月下旬經行政院核定後,將引進半導體、智慧機械、精準健康及產業創新等產業,目前已有廠商預約規劃建廠,預期帶來年產值約420億元與提供5千餘個就業機會,南科管理局亦就環保審查及開發運作等需要持續與南市府緊密合作。
台南市安南區新開發的總安重劃區,坐擁緊鄰台江大道便利交通,與商圈發展優勢,為台南市府積極推動建設的重點區之一,同時在和順工業區、新吉工業區與安南醫院闢建營運後,帶動商圈成長,成為透天推案新據點。嘉韙建設選在該區新宅五街旁,新推出「偉人居NO.11」透天社區案,規劃30戶,採地坪27~34坪,建坪58~78坪,總價1550萬元起,並以簡約風格與高質感空間設計,吸引南科工程師與換屋客進場卡位。
南部建築業年度盛事的建築園冶獎,今日下午台南市的透天、大樓得獎名單也出爐,共有透天案「翠弄堂」、「居閑2」以及大樓案「森景澤」等3案獲獎,獲獎個案在外觀、綠化、空間規劃等都發揮巧思,呈現出與眾不同的設計美感,且不論基地大小、位置條件如何,都能營造出宜居氛圍,獲獎實至名歸。
台南市安平老街商圈是南部知名觀光景點,且坐擁生態綠地環境與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,成為台南市區高質感透天別墅產品推案新重鎮。台南知名品牌建商臺邦建設,目前在安平樹屋西門國小旁古堡街,新完工推出「臺邦樹屋」高質感透天別墅社區案,規劃16戶,基地南北坐向,採地坪35~56坪,建坪98~123坪,總價2960萬元起,並以低調斜屋頂外觀特色與高質感空間設計,吸引多金換屋客注目。
高市澄清湖生活圈坐擁綠意優質居家環境,上揚建設在該區鄰近澄清湖畔的濱湖路基地,新完工推出「澄湖麗緻」透天別墅社區案,採崗石外觀,型塑新古典雅緻風格,全案規劃23戶,產品西南座向與東北向,地坪27~50坪,建坪63~105坪,臨路住家規劃6人份室內電梯,社區型產品總價帶1798萬元起,獲得今年建築園冶獎優質透天景觀獎肯定。