根據最新統計,目前台南市輔導重建危老重建案件,截至8月為止,已達270件,為加速改善都市中老舊建築物產生的危險問題,政府提供結構評估補助、重建計畫補助、容積獎勵、信用貸款、建蔽放寬、低利補貼、地價稅、房屋稅減免等多項優惠,以提高危老重建成效。
據住展雜誌統計,今年截至8月20日止,北台灣老屋重建(都市更新+危老重建)推案量為1,262億,僅占整體推案量約16%;其中,有高達9百餘億、約7成3的老屋重建案量集中台北市,老屋案量占比連二年超過5成以上,其他縣市總合僅占約2成7。住展雜誌研發長何世昌表示,
行政院長蘇貞昌去年8月宣布推動蒜頭糖廠至嘉義高鐵站之五分車延駛計畫,五分車鐵路延伸至高鐵嘉義站,將最慢與最快鐵道連接共站;9月初同意嘉義科學園區落腳鄰近的太保農場,年底行政院也核定85億元開發經費,定位為最美科學園區。目前鐵道局也積極展開高鐵嘉義站事業發展用地招商案,將引進辦公、百貨、會展、旅宿等,加上五分車休閒觀光機能,有利加速該站區發展。
為達到居住正義目標,目前南部地方政府紛紛配合中央,選在蛋黃區優質地段, 並採取優質規劃設計,陸續獲得卓越建設獎項頒獎肯定,將成為青年租屋族群與弱勢家庭租屋入住好標的。
台南市府積極推動發展關仔嶺觀光,但通往關仔嶺的白河交流道銜接寬18公尺的市道172線,往東行2公里後,道路束縮至12公尺形成瓶頸段,每逢節慶易造成交通壅塞問題。市府積極向中央爭取已納入生活圈道路開發計畫。今年初工務局規劃辨理「白河區市道172線18米計畫道路拓寬工程」,6月中旬完成發包作業,15日舉辦動土典禮。
許多人會避開農曆7月買房或入厝,但若時間不允許,非得在鬼月搬家買房該怎辦?正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示,幾個民俗月常見的購屋禁忌事項,可透過以下方式解決:
因應台積電即將進駐楠梓產業園區,南科管理局正式推動南科高雄第三園區開發,將設置研發新創大樓,可引進半導體、創新科技及資訊等潛力產業,作為半導體材料研發及晶圓製造核心,同時高市府也推動將高鐵轉運專用區變更為商業區,預計明年招商興建旅運、商辦大樓,位於原中油高煉廠的高雄第三園區將納入科學園區,串連南科高雄園區(路科)、橋頭科學園區,建築業界評估,北高雄三大科學園區建設,將對周圍房市帶來如虎添翼的促進效果。
實價登錄上路滿10年,樂屋網調查實價登錄制度上路前後六都房價漲幅,統計顯示,上路前10年雙北房價漲幅最多,台北市翻漲近2倍;上路後10年,則以台南市、台中市房價漲幅較高,總體來說,實價登錄制度雖改善了買賣雙方資訊不對等的問題,讓房價更趨透明,但對抑制房價的幫
美國眾院議長裴洛西8月2日訪台,中共強烈反彈並動作頻頻、展開一連串商攻武嚇,台海緊繃情勢甚於1996年台海飛彈事件,對於敏感度相當高的房市,會不會引發更甚於1996的不利影響?
高市第一大行政區鳳山區人口約近36萬人,但市心發展趨飽和,加上捷運黃線年底將動工,路網將經過鳳山鬧區與五甲,鄰近五甲卻開發延宕多年的中崙地區,高市府有意重啟該區廣達約90公頃的鳳山第二商業中心計劃,包括安排約15萬坪商業區與2萬坪住宅區、約10萬坪公設用地等,都發局預計8月中旬舉辦中崙整體發展座談會,包括交通路網、醫療照護設施、產業園區設立等,都成為居民關注議題。
氣象局近日多次發佈高溫氣象預報,酷熱夏季氣候讓相當難受,同時極端氣候影響,讓全球籠罩在高溫之下,民眾用電需求倍增,為提供民眾涼爽舒適的生活環境並達成節能目標,台南市政府經發局推出「創意降溫隔熱節能改造補助活動」,利用建置降溫隔熱設備等方案,來協助民眾達到節電的改善並提升能源使用效率,計畫依對象分不同階段申請,每案最高可補助5萬元。
北台灣推案潮湧現,根據市調機構統計,7月預售屋推案量飆破1400億元,為今年單月最大量,也帶動看屋、買氣組數等雙成長,不過,市調業者指出,隨著疫情緩解,329、520檔期積壓新案在此刻推出,雖然帶動買氣,但台海對峙情勢升溫,後續買氣能否跟上以及維持則是觀察重點。
高市府預計本週8月7日舉辦楠梓產業園區動土典禮,將邀請台積電等進駐企業參與。高市府表示,與台積電公司針對進駐楠梓產業園區建廠一案,自規劃啟動後維持頻繁且良好互動,並積極協助台積電公司進駐相關行政作業,並將於良好互動基礎下推動園區開發,共同朝如期如質完成園區開發與建廠目標方向努力。
台南市府為解決中山高速公路大灣交流道周邊交通壅塞、打結問題,為改善大灣交流道交通壅塞,地方民眾所反映路口轉向動線複雜,車道停等空間不足,機汽車爭道等,台南市府都發局配合工務局辦理周邊道路拓寬規劃,都市計畫變更方案,已於7月下旬經南市都市計畫委員會審議通過。大灣交流道改善交通,有利帶動東區平實營區與永康復國商圈一帶房市發展。
交通部觀光局悠遊國旅補助方案已於7月15日正式上路,符合條件入住旅宿每晚最高補助1300元優惠,迎接疫情趨緩的暑期報復性出遊潮,全台各大觀光景點皆人潮爆滿,各大縣市與觀光旅宿業者紛紛祭出優惠加碼活動,位在嘉義縣太保市的「高鐵國際城」建案也搶搭這一波國旅熱,民眾只要捐嘉義當地住宿發票,即可現領200元旅遊金,等於直接中統一發票六獎!
台南市今年社宅規劃興建目標7千戶,為照顧弱勢、青年與吸引南漂族,台南市府近來持續與國家住都中心合作,在全市多處精華基地規劃興建社宅,目前市府都發局正辦理鄰近安平區億載國小、郡平路旁約2238坪「機75」機關用地,將變更為社宅興建基地,附近民間新建案房價帶皆站上3字頭,也凸顯該社宅基地的地段優勢。
為保障青年與弱勢民眾居住權益,包括高市府與南市府紛紛與國家住都中心合作,今(26)日選在鄰近仁武產業園區進行仁武安居340戶社會住宅新建工程動土,與鄰近南科園區的新市安居670戶社宅動工,二處社宅合計達1010戶社宅,規劃新穎且周邊生活機能良好。
高市府因應台積電即將進駐與毗鄰的中油材料研發專區開發,超前部署以「北城計畫」及「高鐵左營站區整合開發計畫」調控空間機能,同時正推動將高鐵轉運專用區變更為商業區,定位為「左營高鐵科技之心」計劃,預計明年公辦都更招商興建旅運、商辦大樓,開發規模達百億元,並計劃日後將台積電設廠基地的園區東路開通,3分鐘車程連結高鐵轉運專區商業區,北高雄「新門戶」將成形。
台61線西濱快速公路在台南境內須繞行相當不便,台南市府向中央爭取新建66.36億元曾文溪大橋,已獲行政院核准,預計115年完工後,可讓台61線直通台江大道,便於快速連結國道8號、台86線快速道路,完成大台南地區的四橫三縱高、快速道路路網最後一塊拼圖。