近幾年在科技題材和建設題材的助攻下,高雄成為各大建商和置產民眾的必爭之地,區域房價水漲船高,普通年輕人想要在高雄買到一間屬於自己的房子,也變得更加不容易。東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,2022年高雄在20~30歲之間的年輕房貸族新增房
《吉家網》公布2023年Q1房價走勢,數據顯示出乎市場意料,房價未如市場預期走跌,七都成屋今年第1季與去年第4季比較,有四個都會小漲,分別是台南1.5%、新北市0.88%、台北市0.2%、高雄市0.13%,桃竹和台中市則下跌。
據住展雜誌統計,北台灣2023年Q1銷售中建案數量為1123個,較2022年Q4增加52個,季增幅約4.9%,已是連三季增加,與去年同期相較,增加81個,年增幅約7.8%。不過,近期買氣低迷,推案又持續增加,部分區域賣壓恐加大。
房地合一上路至今近7個年頭,每回有炒房政策上路,市場悲觀氣氛濃厚,甚至有人預估將呈現「胖U型」走勢,修正時間長達十年以上,但專家指出,房地合一重稅之下,不只讓新建案市場享受「打房紅利」,房地產市場在極短的時間內結束修正,其關鍵在於「賣壓消失」,對比平均地權條
根據主計處最新統計資料顯示,最新5月房租指數為103.53,年增2.11%,已經是連續11個月的房租指數年增率都在2%以上,反映房租緩漲趨勢仍未改變,而這一次出現連續性2%年增率已經是1996年時候的事情,房屋與許多租屋族的生活成本息息相關,所幸政府也提租金補
日前台中市政府指出,捷運藍線獲交通部審查通過,並且繳交藍線綜合規劃報告書予行政院續審,希望中央聽到中部人民的聲音,盡速核定給台中人好消息,然而對此,交通部表示,該部辦理地方捷運建設計畫審查,考量都市發展、大眾運輸系統整合、經費合理估算及營運永續,均依「大眾捷
根據台北市建管處最新發布1批危老核准案名單,裡頭有營運超過30年長春商務旅館,以及內湖2018食堂等,目前北市累積至少17家飯店投入危老重建。
位於土城區的暫緩重劃區,因幅員遼闊,提供廣大建地開發,近年成為北台灣推案熱區之一,最早以訴求4字頭房價吸引民眾目光,隨著房市景氣上揚,新建案也已攀升至6字頭大關,但因區內重大建設持續進展發酵,未來前景仍相當看好。
央行公布最新一期金融穩定報告,針對不動產市場部分,央行指出,不動產市場交易明顯降溫,且房價漲勢趨緩,民眾購屋負擔略降但仍居高檔。
根據內政部最新資料顯示,4月全台建物買賣移轉棟數為20,593棟,月減24.4%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月的建物買賣移轉棟數反映的是3月至4月初的市況,因平均地權條例修法的政策衝擊逐步淡化,房市回歸供需基本面,不過,由於4月新屋交屋潮有暫時退卻的
人口減少與房價下跌無法劃等號。根據新案市調機構調查,2018年4月至2024年4月的5年間,台北市人口數減少約18萬人,但除信義區5年新案平均單價僅上漲2.8萬元外,其它11個行政區每坪均價上漲12萬元起跳,又以南港新案價格上漲最多,每坪均價上漲29.3萬元。
經台北市民政局統計,近五年來台北市總人口數減少約18萬人,12個行政區的人口數量全數下滑,並以士林、大安人口減少約2.1萬人較多。然而根據住展雜誌統計,近五年間,北市各區新建案房價皆上漲,其中南港新建案平均房價更上漲29.3萬元/坪,顯示北市房價未因人口負成
過去曾有私校還沒來得及轉做社宅,便成為建商儲備土地的大補丸。根據房產業者統計,近5年全國至少出現兩筆校地被建商買走或簽署合建案,分別是台中北區光華高工舊址以及新北市新店區開明工專校園內的住宅用地。
彰化縣人口流失問題嚴重,依據戶政司資料顯示,截止到去年底,彰化縣人口數僅為124.5萬人左右、跌破125萬人的升格門檻,而且目前彰化縣人口數仍在持續減少中。不過,人口的流失似乎並沒有引起區域房市的動蕩,彰化縣平均房價不降反升,由內政部不動產資訊平台揭露,去年
隨著房價持續高漲,加上少子化影響,近年大坪數住宅已不再吃香,國人購屋「小宅化」趨勢明顯,業者根據實價登錄,統計近5年雙北地區房屋平均單價及坪數變化,中正區5年間住宅平均坪數減少8.1坪,幾乎是少了一間套房的空間,減幅達18.9%,「小宅化」最為明顯。永慶房屋研
桃園龍潭除住宅交易外,近年土地交易也相當亮眼,依據實價登錄揭露,近5年來,龍潭住宅產品的平均單價漲幅高達32.4%,農業區土地的均價也有15.6%左右的漲幅。在成交量方面,2022年龍潭住宅成交件數為1168件,與2018年的1213件相比出現小幅下修,與此同
內政部營建署表示,8年20萬戶社會住宅目標,直接興建社會住宅於2023年4月底,已達成超過7萬戶3千餘戶,包租代管社會住宅累計媒合6萬6千餘戶,合計已超過14萬戶,2024年底可望達成20萬戶目標。
北市代銷公會公益教育獎助金 政大研究生奪10萬元首獎 台北市不動產代銷公會111年度公益教育獎助金頒獎,3日在台北美福飯店登場,共頒發出26萬元獎學金,研究生組10萬元首獎由國立政治大學地政學系李玟倩獲得。頒獎典禮安排獎學金得主研究所二位、大學生一位,於晚宴
疫情後各大商圈迎向復甦,陸續有店家回歸實體,不過也並非雨露均霑,近期實價揭露一筆位於公館商圈的店面租賃,該店面靠近秀泰影城,先前為手搖飲店,今年3月以月租11萬元出租,拆算單坪月租4,669元,但同路段在2018年曾出現單坪8,034元的月租,相比下少了4成
麗寶集團董事長吳寶田夫人王美雲,接下創立25年的「中華道教玄天上帝弘道協會」理事長,將在5月10日舉辦理事長交接暨理監事宣誓就職典禮。吳寶田夫婦對於玄天上帝信仰甚篤,曾放棄可賺7億元的建築用地,捐出位在五股的500多坪土地興建「賀聖宮」,如今已成為五股新地標