國內房價居高不下,為了減輕居住負擔,各界努力提出房市改革方案,其中又以「空屋稅」呼聲最高。馨傳不動產智庫彙整已實施空屋稅的國家如英國、日本、加拿大等國,英國與日本開徵空屋稅後的一至五年,房價漲幅均比開徵前高,僅加拿大稍有達到抑制效果。
台中工業區占地582公頃,根據商仲統計,自2022年到今年第3季,台中市工業不動產成交總金額在1億元以上,累計達356億元,其中前三名行政區分別為西屯區、南屯區與外埔區,成交金額分別為90億元、40億元與35億元,三個行政區合計就占台中市工業交易的近5成,是
聯結桃園與大台北都會捷運路網的捷運棕線,18日獲交通部審查有條件通過可行性研究修正報告及綜合規劃報告,總經費增加至456.49億元,全長約11.38公里設7座車站,後續將待桃園市政府修正報告並經審查委員檢視後,交通部依程序陳報行政院審議。桃園捷運棕線可行性研究
台灣便利商店密度高,業者承租經營也相對穩定,也常是店房東眼中的好咖,實價揭露台北市中山區民生東路一處51.82坪的店面,9月交易1.08億元、每坪208.4萬元,目前由全家便利商店經營中,進一步觀察實價租賃資料,該店面於2018年時以每月16萬元承租,租金採
因應鐵路地下化後道路平面化,高雄市區重要幹道陸續已拆除,包括大順陸橋、中博高架橋、自強陸橋等多座位於市區的陸橋與地下道填平,而九如陸橋也即將在11月底拆除,預計2026年完工通車。房仲業者統計,五座具指標性已改建為平面道路的陸橋及地下道周邊房價變化,對比2018年改建前,今年周邊房價全面翻漲,平均房價從1字頭全面站上2字頭,預估未來九如陸橋拆除通車後,周邊房價也可望迎來紅利。
台北市信義區知名豪宅「Jade 12」首筆於2018年揭露之7樓戶,目前在民間待售網站上開出2.49億元售價,相較入手的1.95億元,加價了5400萬元,增幅27.7%,扣除車位單價也從139.1萬元,增至180.1萬元。由於目前實價紀錄中社區最高單價也只來
根據官方統計顯示,去年底全國住宅供需呈現平衡狀態,平均每戶住宅數為1.0宅,不過,雖然整體住宅量對比供給量大致均衡,市場供需狀況並不平均,聰明購屋就選擇重大建設區,但仍有一些生活機能待提升的新重劃區,還是面臨短期供給待去化的窘況。
新店央北重劃區挾著捷運站、水岸景觀優勢,近年成為推案重鎮,指標建商紛紛搶進,價格也不斷攀高,根據實價登錄資料,預售案最高成交單價已來到8字頭,其他社區也站穩7字頭行情,與板橋勢均力敵,成為新北新豪宅特區。
根據住展雜誌統計,今年前8個月,新竹縣市都更、危老建案數量有13個,推案量達193億元,較去年全年成長146.9億元,增幅超過300%,建案數量及推案量雙雙超過2020年紀錄,創下歷史最大量。
近期台北道路出現「天坑」與建案施工不當造成「鄰近房屋受損」事件頻傳,也讓台灣都會區地質鬆軟,容易土壤液化與老舊建築抗震力不足、易受損的特性再度受到民眾重視。對此,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,台灣地震頻發,但很多都會區中的土壤液化風險相當大,加上耐
鄰近台積電高雄廠區的楠梓火車站商圈,目前受豪大雨影響且路面老化,高市府水利局為防範道路天坑出現,特別採用高科技透地雷達檢測,以提前檢測出高危險的孔洞並加以修補,讓楠梓火車站商圈通更順暢且道路品質升等。
薪水漲幅追不上房價成長速度,也讓不少年輕人對買房萌生躺平的念頭。根據《591實價登錄》統計,近5年七都房價漲幅與家庭可支配所得漲幅後發現,全台近5年房價漲幅約40%,每戶所得漲幅則僅6%,相差6.7倍,更有半數縣市的房價與所得漲幅差距超過全台平均,又以台南市
美中貿易戰、製造業供應鏈重組,加上投資台灣三大方案助力,不單台商回台設廠,連外商也加大在台投資力道,商仲統計過去5年全台工業地產總交易額達6512億元,而部分低基期工業區,土地價格更出現翻漲現象。
依據財政部資料,今年8月全國個人房地合一稅收39.30億元,比去年同期增加25.1%,不僅為今年單月新高,更為歷年同期新高,其中台南市8月個人房地合一稅收3.92億元、年增58.5%,創台南市14個月以來單月新高。
隨著國人壽命的延長,我國老年人口呈快速成長,占總人口比率亦持續攀升,於2018年超過14%成為高齡社會,預計將於2025年超過20%邁向超高齡社會,另根據國發會的人口推估統計資料,從明年起75歲以上人口每年增加10萬人以上,衍生出銀髮居住、照護與世代間財產繼
「利晉曙光」感恩祭音樂會 回饋基層小學 新竹市建案「利晉曙光」26日舉行感恩音樂會,邀請桃園市平鎮區忠貞國小國樂團與新竹縣尖石鄉嘉興國小合唱團現場演出,利晉工程長年投身公益活動,秉持關懷及照顧弱勢族群、人飢己飢人溺己溺的精神,希望秉持取之社會,用之社會的精神
20年過去了,全國房價所得比從2003年第1季的4.41倍加重至2023年第1季的9.52倍,台北市更從6.16倍暴增至15.22倍,在高房價衝擊下,繼承、贈與等兩項合計占比也跟著拉高。
高房價讓買房變得越來越辛苦,越來越多人決心「躺平」,等著接收上一代留下來的房產,永慶房產集團以5年為區間,分析2003至2023上半年20年間總移轉棟數中繼承及贈與的占比變化,發現全台建物繼承和贈與的占比從13%升至29%,直逼3成。
中國多家房企接連爆雷,全球關注中國房市大崩潰會不會一觸即發?房市趨勢專家李同榮直言,中國房市的崩潰,都是調控政策過於頻繁與失當惹的禍,他同時斷言,中國房市將休耕5到10年,且從此斷失火車頭產業的領導地位。
「忠孝懷生」公辦都更案於今(9)日舉行開工動土儀式,此案採TOD發展概念,以及密集城市的新城市規劃理念與設計,未來將連通忠孝復興站並增設捷運出入口,預計2027年完工。