CBRE 世邦魏理仕近日發佈2020年亞太區不動產投資市場年中回顧暨展望,今年2月以來新冠疫情在全球市場所引發的衝擊各式行業無一倖免,在全球市場積極步上解封復工之路,亞太區整體經濟則相對表現樂觀,然而各地解封情況不一,值得一提的是,台北、胡志明市在疫情防控上
位於台北市中山區中山段四小段的都更案座落於捷運淡水線中山站與雙連站間,基地內原皆為逾40年的1樓木造日式房舍,透過整宅更新後將全面拆除,18日舉行開工動土典禮,預計於2023年第1季交屋,將興建為地上15層住商大樓。 全案土地為台北市政府所有,位於中山北路二
政府推行「藝FUN券」突破300萬人瘋搶,南港的「台北流行音樂中心」也即將開幕,藝文表演活動再掀文青熱潮,房仲業者統計全台六大國際級藝文演中心周邊房價行情,以高雄「衛武營國家藝術文化中心」年漲幅最高,每坪單價年增漲幅達11.4%,士林的「台北表演藝術中心」漲
三重區自辦重劃區仁義重劃區,因鄰近台北市,自2018年開始推案以來,銷售速度穩定,今年新建案湧現,不少建案更見秒殺狀況,由於重劃區腹地小、開發快,預計4∼5年內就能成形,且鄰近台北市、三重舊市區優勢,讓此區成為熱門重劃區。
在肺炎疫情未如預期影響房地產太多,加上利率調降,全台買氣大幅上揚,《地產天下》統計上半年六都行政區買賣移轉棟數排行,台北市以中山區1919棟奪冠,新北市是新莊區的2867棟排第1,桃園則是桃園區最多,中南部則是台中的北屯區、台南的永康區以及高雄三民區排名第1
為加強保障房屋租賃雙方權益,內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將於9月1日生效,新版租約除了明定電費額度及費用上限,此外,租賃雙方修繕責任等事項都有明確的規範。民眾於租屋簽約時,應善用內政部版的租賃
2020國慶焰火將於台南安平漁光島舉辦,可望帶動府城觀光與港灣休閒,漁光島也將邁入實質開發階段,目前已通過漁光島的都市計畫審議,待計畫送審內政部通過後,將由高雄港務公司辦理公開招商,針對停車場、遊客中心、水域遊憩區畫分等進行規劃,開創出新風貌並營造適合水域活動,吸引民眾前往觀光旅遊。漁光島與周圍安平港灣,建商推案動作加速,包括景觀大樓與透天別墅,都吸引消費者注意目光。
實價揭露內湖豪宅「長虹天璽」今年有兩筆交易,5樓戶在2012年預售以1億1014萬買下,今年4月以1億5386萬售出,屋主現賺4372萬;而7樓戶預售時以1億2100萬購買,今年6月轉手交易1億5600萬,單價達102.6萬,也賺了3500萬,且兩戶都採現金
新北市長侯友宜上任後拋出建構三大軸心的城市建設藍圖,除了目前新北市政府所在的新板特區,已著手闢建位於三重的第二行政園區,預定地都市計畫變更案7月14日已獲內政部都市計畫委員會審議通過,預計年底發布實施,未來廠商除了回饋土地,還要捐建一棟大樓,換句話說,市府不
疫情後的報復性消費,帶動各景點商場人潮回籠,根據實價登錄資料統計,全台主要15個大型購物中心周邊近2年房價,整體平均上升5.2%,其中以桃園「大江國際購物中心」周邊漲幅達41%最高,其次是「新北板橋車站環球購物中心」漲幅17%,以及桃園青埔的「華泰名品城」漲
林口世大運選手村的新創園A7棟經營權,由大瀚環球商務中心以委託營運轉移(OT)標案取得經營權,在7月底與經濟部中心企業處完成簽約,將打造複合空間聚落,集結共享辦公、生活服務、共享居住等多功能空間,將這棟原本20層樓的住宅建物,轉型為林口商業指標大樓,預計20
北市少見大面積土地釋出,近期第一太平戴維斯受託標售台北市松山區寶清段土地,土地面積共1,015.19坪,土地使用分區為第三種商業區及道路用地,底價達75億元,每坪單價約739萬元,預計9月10日正式開標。商仲業者指出,本案前身是「富達鋼鐵公司」工廠,為少見的
代銷龍頭海悅國際(股票代號:2348),上月底公告以5億元買下台南中西區669.83坪土地,是首筆在台南獨立購地的交易,海悅國際總經理王俊傑表示,土地預計1年後開發推出,將規劃剛性需求的首購和首換產品,總銷約20億元。
今年法拍頻頻上演搶標大戰,今年前7月法拍單一戶搶標人數超過20組之件數已達36件,又以台北市最為火熱,尤其在疫情趨緩後的6月起幾乎周周皆出現20組以上搶標大熱門案件。專家指出,熱錢流竄,國內景氣看好,參與法拍人數增加,且不時上演破上拍,也象徵著房市景氣好轉。
淡海新市鎮近年有綠山線、美麗新廣場建設利多,今年底又有輕軌藍海線將完工,未來「濱海沙崙站」將成為綠山線、藍海線交會站,加上淡江大橋如火如荼興建當中,業者看好後市,指標案進場,像是總銷約140億元的「海上皇宮」每坪開價50萬元起,另距濱海沙崙站僅400公尺的「
高雄市府為推動環狀輕軌站區周邊土地開發,採取增額容積獎勵政策,並對齊容積移轉制度,以車站週邊400公尺及800公尺為範圍,分別可增加30%及15%之基準容積。但市府美意,高雄建築業界卻不領情,咸認增額容積繳納代金的高門檻,恐將影響建商開發意願,29日高市不動產開發公會會員大會提案,建請市府研議調整繳納代金和公設用地比例,或調降代金折讓為70%,獲得該大會通過。
根據央行最新公告的五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸統計,上半年的新承做房貸金額為2843億元,房貸金額是9年來的同期最高,最新的平均貸款利率則為1.359%,降息後利率則已經連續3個月跌破1.4%。
根據住展雜誌統計,北台灣今年Q2新建案房價漲多跌少,北北桃三都房價漲至2018年反彈以來新高,且漲幅略微放大,而新竹Q2房價雖然持平,但房價水位仍處於波段高點,北台灣Q2僅基隆、宜蘭地區房價微跌。
日本凱威百株式會社及川金株式會社於2018年10月,發生建築消能元件(制震器)有數據造假情事,經內政部調查國內使用情形並全面進行安全評估後,於今日公開調查報告表示,國內使用該2公司產品之建築物均安全無虞。
信義區近期出現多筆豪宅交易,其中藝人大S名下的「冠德遠見」19樓戶177.24坪,以2.19億售出,單價140.1萬元,大S當時開價2.76億求售,雖然透過經紀人表示是原價賣出,但若按照開價計算,是打了8折出售,買家據查是新竹的2位自然人,全以現金購入,該社區另外也成交17樓101.75坪,以1億1700萬售出,拆算單價後約為144.4萬元。