中部地區熱愛藝文活動的人周末除了美術館、草悟道之外,現在又多了一個新去處。位在西屯路、弘孝路上出現一個佔地1300多坪的公園,公園中有色彩繽紛的貨櫃屋、滿地綠意的草坪,走近一看還能發現各種充滿巧思的藝術作品,甚至有機會捕獲創作中的野生藝術家,直擊藝術作品的誕生過程。
機場捷運將在明日開放試乘營運,帶動沿線話題,紡織股股王儒鴻(股票代號:1476)14日發布重大訊息宣布,以24.05億元買下新北市泰山區泰山段二小段的千坪土地,將興建地上13層、地下4層新企業總部,預計2019年下半年啟用,該土地靠近機場捷運泰山(A5)站,目前正進行自辦重
知名財經專家謝金河14日應大台中不動產開發公會邀請,針對2017經濟與房市展望進行專題演講,謝金河表示,農曆年後台股湧入大量資金,好幾天交易量都衝破1300億元,堪稱前所未見,且新台幣升不停,幾乎已成為亞洲最強勢貨幣,不過這股熱錢是否能留在台灣,全看接下來小英
安康生活圈向來是新店後花園,其中擁抱綠意的安祥路交通便捷,有許多大型別墅聚落規劃,近來受惠捷運安坑輕軌線動工受市場矚目,出現總銷達80億元的指標預售案「伴山別墅」,打出總價1980萬元起買別墅,吸引許多換屋族、退休族購屋。
台中捷運綠線預計2018年底試營運,整體工程進度已達67%!日前首批電聯車從日本運抵台中港,清亮簡約的車廂造型廣受民眾好評,而另一方面捷運沿線房市在實體車廂抵台後也如同打了一劑強心針,鄰近案場來客數在開工首周紛紛傳出捷報。
五股洲子洋重劃區享水岸與新穎街廓利多,近來受惠建商紛紛讓利吸引許多購屋族看屋,並以「伯爵花園」、「世界馥」、「璀璨之都」、「蘇黎市」共4案的「新大直聯銷中心」最受矚目,業者表示將在農曆年前推出每坪29萬元2字頭讓利價,自備108萬元起送裝潢車位,幫助小家庭成家
台南市政府今年的市政建設以「陽光綠能、照亮台南」為指標,市府地政局也積極辦理各項土地開發業務,並綠美化生活環境,其中重點開發的九份子市地重劃區,將打造成為低碳社區,已有建商看好該區前景與低碳綠建築市場,將推出大地坪別墅社區,可望成為全台首座低碳示範社區。
板橋浮洲合宜住宅出現法拍戶,根據新北地院公告,A2區16樓之5的物件下月16日將進行一拍,面積約53坪附帶1車位,底價1300萬元,換算單價逾25萬,遠高於當初開放申購單價19.5萬。
中和南勢角是捷運中和段最末站,房價也較中永和捷運沿線平實,一直是不少首購族的首選,周邊生活機能成熟,還有知名的緬甸街販賣各式東南亞美食,中古大樓總價千萬元可買3房,新案開價則在5字頭,價格相對親民。
新北市五股區鄰近新莊、蘆洲,區內洲子洋重劃區面積約62公頃,開發至今已經五年,以住宅區規劃為主,開車20分鐘進台北市、新北市第一環的交通條件,加上近期因市況盤整,新案單價修正為3字頭,形成比價優勢,雖然尚無捷運,在新興重劃區中,仍引起購屋族興趣。
高雄市新興區新成屋「美麗綻」近高雄車站、捷運美麗島站,規劃43.95~67.71坪、3~4房,每坪開價27~30萬元,3房總價1300萬元起、4房總價1900萬元起,目前已售6成。
新莊頭前重劃區隔著思源路與新莊副都心相望,以住宅區為主,由於鄰近捷運線優勢慢慢成形,加上副都心帶動未來效益,頭前重劃區推案量居高不下,重劃區建案臨路退縮,加上開放式綠帶,居住品質良好,近期房價平均已修正回4字頭,更適合自住客選購。
桃園市八德區擴大重劃區在推案潮過後逢房市走弱,餘屋壓力大,不少建商降價展開價格戰,住展雜誌企研室經理何世昌表示,因部分建商土地入手時間晚、取得成本高,難跟早期購地的建商拼低價,出現有人降價、有人堅持高價的光景,價差可達3成,呈現高低價格兩樣情,各有銷售表現。
今年地價稅已開徵,由於公告地價依法每3年調整,台北市這次公告地價平均調幅達30.38%,經過推算,每戶自用住宅稅額平均最少增加1千多元、非自用住宅平均增加5千多元,加稅比例達1/3,市府稱衝擊有限,民眾反彈卻不小,尤其透天厝、豪宅、非自用住宅的持有者感觸將最深。
石牌為北投區進入天母地區第一站,以磺溪與天母為界,生活機能更勝天母,且為台北市醫療重鎮,有榮總醫院、振興醫院以及陽明大學、中國醫藥大學與台北護理學院;區內有大屯山系景觀視野、休閒綠地多,讓習慣都會生活又嚮往寧靜的退休族、換屋族十分喜愛。
台北市文山區木柵路一段考試院生活圈屬於靜謐的純住宅區,擁有基本的生活機能與店家,由於有穩定的學生和公務員租屋客群,置產收租報酬率高,吸引不少民眾購屋,中古屋每坪30萬元起,近來有不少建商推出小基地住宅建案,每坪63~68萬元。
桃園蘆竹新成屋「宜誠國玥」位大竹重劃區,規劃65、85坪雙併產品,每坪開價23.8萬元起,戶戶3面採光,每戶總價1800萬元起,目前已售6成。
台北市文山區捷運萬隆站商業氣息較淡,屬純住宅生活圈,以羅斯福路五段為主幹道,捷運、公車路線都很便捷,一站就達公館與景美商圈,生活機能便利,房價相對台北市中心親和,房地產市場以公寓為主,每坪主力40萬元起,新成屋每坪5字頭,預售屋開價每坪7字頭。
中部品牌建商富宇建設在新竹關埔重劃區推出樓高27層的指標大案「東方明珠」,規劃49、55坪3房、3+1房產品,每坪均價34~38萬元,不計車位總價帶介於1300~1500萬元,全新落成,吸引竹科園區購屋客。
江子翠為台北市進入新北市的首站,商業、生活機能大多集中在此,江翠生活圈擁有主幹道整齊寬敞、公園綠地多的特色,讓許多板橋在地買方與北市客嚮往。