《平均地權條例》修正條文去年上路,新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售,是否會影響預售屋交易?房仲業者統計預售屋實價登錄資訊,2023年下半年揭露至11月,預售屋交易最熱門的10個行政區由新北、桃園、台中三都包辦,其中以桃園市龜山區2103件居冠,新北市三
國有財產署22日公告將招標包括台北市、新北市、台中市、高雄市與台南市共8標設定地上權基地,總面積約7433.3坪、權利金總底價達34億9847萬餘元,預計3月11日開標。其中一筆首次列標位於台南當紅的平實營區重劃區中華東路一段旁,面積約3628坪四面臨路的商五基地,權利金底價高達27億364萬餘元,單坪底價約74.5萬元,最受外界矚目。
微風進駐「東岸廣場」NET登報控招商違法 市府回擊:宣洩情緒?上週微風集團拿下基隆東岸停車場促參經營權,原在此經營店鋪的台灣成衣品牌NET,22日在《自由時報》登報投訴基隆市政府招標不公,並將向財政部、監察院陳情招標作業程序涉及違法,並向地院和行政院申請訴訟。
由於都會區地價與房價持續墊高,同時政府禁售大面積國有土地,並陸續在各大都會區釋出大筆設定地上權基地,隨著消費者購屋意識逐漸轉變,加上房價高漲,以租代買的概念漸盛行,因應這種居住思維,除了民間建商紛紛搶進地上權住宅市場,國有地則大量興建社會住宅,至於高端租賃市場,也出現豪宅般規劃高規格的長租式酒店公寓,爭取中長期商務租客、豪宅裝修或台商年節返鄉月租客的青睞。
佳里區在台南市國土計畫的發展定位為西臺南發展區核心,長久以來作為大北門區重要的都市生活中心,為了達到集約、宜居的區域尺度發展策略,融入地方歷史發展及鹽分地帶文化特色,發展沿海居住生活、文化觀光系統,將新增約30公頃區段徵收整體開發區,規劃約1.21公頃之機關用地,周邊規劃0.66公頃之停車場用地及1.03公頃之公園兼體育場用地。
統計最新全台預售揭露狀況,11月預售揭露量達1.05萬件,連續兩個月都站上萬件的水準,且11月預售揭露量寫下預售禁止換約新制以來單月新高,且較去年同期倍增,顯示即使政策打擊預售換約的投資需求,但自用需求穩健,預售市場交易狀況穩定。
桃園區復興路公辦都更案今舉辦開工典禮,此案是桃園第4件開工的公辦都更,由立信機構擔任實施者開發,預計興建兩棟大樓,市府將分回75社會住宅,預計2027年完工。復興路公辦都更位在復興路、民生路口,步行到桃園車站僅5分鐘,基地面積約805坪,私有土地佔4成,預計興
房仲業者統計十大店租最貴捷運站,結果顯示,店租前10名的站點中有4個站點位於中和新蘆線上,除頂溪站與三重國小站外,還有永安市場站及新莊站。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,中和新蘆線因橫跨台北市、中永和、新莊、三重與蘆洲等多個區域,且行經路線皆為人口密集區,多數
土地公告現值每年調整一次,作為課徵土地增值稅依據,民眾出售土地,可能過了一年稅負成本就增加,想節稅可利用每個人都有一次的「一生一次」自用住宅用地優惠稅率,但如果已經用過「一生一次」該怎辦?臺北市稅捐稽徵處提供解套方法,民眾若已用過「一生一次」,另外還有「一生
根據台北捷運公司統計,台北捷運去年1~11月每月平均有近6千萬的旅運量,已成為大台北地區民眾通勤最仰賴的大眾運輸系統,大量的通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機,消費力不容小覷。永慶房產集團根據2023年1~11月實價登錄租賃資料,統計位於新北市42個捷運站周邊
新北市人口數人口最多,房市交易熱絡,眾多的重劃區更是新北市的推案和交易熱區。永慶房產集團彙整新北市9個討論度較高的重劃區,根據實價登錄資料分析房市表現。其中,央北重劃區、洲子洋重劃區分別以平均單價68.4萬、38.7萬分居最貴及最親民重劃區,交易量方面則是由洲
預期選後房市政策不會有太多利空,因此對於房市干擾有限,另外新青安政策穩定首購買氣,去年下半年房市買氣維持平穩,選前11、12月南部即出現一波2房搶購潮,尤其鬧區總價750~950萬內的新案2房,房價維持高檔,台南市中西區紛紛出現2房實登價站5字頭,顯示2房仍將為選後主導市場發展的重要規劃產品。
內需復甦,店面租賃市場也回溫,台灣房屋集團趨勢中心統計,2023年台北市各行政區店面租金單價王,萬華、信義、大安、中山這四個行政區的店王,單價都破萬元,其中西門町的萬華區店王,也是2023年台北市全市租金單價最高的店王,於去年8月時由飾品店以月租30萬元、每
近年全台房價狂飆,全台各縣市房價五年來漲幅3~5成的比比皆是,不過,在政府持續打炒房與升息的利空壓抑下,房價無差別狂漲的狀況似乎已有了改變。從內政部資料可發現,近一年台東縣與嘉義縣兩縣市房價已出現下跌,而對於這樣的狀況,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴就
住展雜誌公布2023年新案市況風向球,分數為44.1分,與11月(45.5分)近持平,對應燈號為綠燈,長達1年都是綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」,僅新成屋戶數上升,預售屋推案量、來客組數、成交組數都下滑,議價率、待售建案個數分數持平。
新的一年到來,近期房市多空訊息紛雜,有人持續看漲房價,有人認為房市多頭已經結束。對於目前市場對2024年房市有哪些多空看法? 而房市究竟會如何發展?元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,目前市場對於2024年房市悲觀與樂觀情緒都有,也都各有依據,不過,目前
實體店面逐漸復甦,實價登錄顯示,去年11月,中山區南京東路二段一處66.14坪店面,成交總價1.68億元、單價254萬元,是去年店面單價第8高交易,新買家是兩位自然人,目前該店面由連鎖藥妝店經營中。
高雄市政府勞工局為協助勞工解決居住問題,減輕租屋經濟負擔,開放受理申請「勞工租賃住宅出租」,共有前鋒東區(九如四路)11戶與復興西區(一心二路)14戶勞工住宅招租,每戶約28坪,每月租金3500元,申請期限至1月31日止,歡迎符合資格的勞工朋友趕緊申請。
桃園捷運局在去年初確定捷運綠線北機廠建物風貌及設計後,廠區內4棟核心建築物也在5月份陸續動工,並以8個月時間完成15公頃基地整地工程,目標提供今年首列綠線列車抵台測試場域,達成2026年綠線北段7站通車目標。北機廠是捷運綠線唯一的機廠,佔地約15.34公頃,規
老陳去年底售出屏東市區一處老舊透天房地,但今年土地公告現值調整,因此洽詢稅務人員,移轉土地申報增值稅,想要適用112年公告土地現值核課,最晚要在何時必須申報才能適用112年的公告現值?