母親節即將到來,洗衣是讓不少媽媽頭疼的工作,但隨著社會結構改變,不少消費者逐漸依賴自助洗衣店,也讓店數量顯著增長。根據財政部統計,全台2023年共2815家自助洗衣店,5年來翻倍成長,並創歷史新高。其中,以台南成長最驚人,家數、銷售額5年成長逾3倍。住商不動產
高雄美術館園區近年來成為知名豪宅推案重鎮,馬卡綠園道旁的景觀豪宅大樓,豪宅實登價紛紛出現6字頭,最高已站上7字頭,但是擁有成熟商圈與便利交通的美術館南區,新規劃高質感換屋大樓產品已稀缺,房價帶已站上5字頭,仍吸引不少注重生活便利條件與高質感的科技業主管、自營商、開業醫生等多金換屋客層紛紛搶進卡位。
秉持讓城市景觀與市容升等善盡一份心力的初心,從經營40多年的石材本業跨足建設業的松益發集團,成立松益發建設後,陸續推出高質感透天與景觀大樓案,近期在仁武完工推出「微笑世界」大樓案,透過外觀與門廳大量採用石材與巴洛克建築語彙,展現媲美豪宅般的質感,成為地標型建築。松益發集團總經理解智贏指出,運用大量石材與巴洛克風格,接軌歐美古典建築的一流水準,也讓高雄在地建築的城市天際線更富美感,這也是身為建築人應展現的一份責任心。
美式量販好市多(Costco)繼在台中開設北屯、南屯分店後,據傳第三間好市多預計落腳海線地區,而近期也獲得經發局長張峯源證實,業者猜測可能落腳在龍井區的台中精機、都會公園旁的工商綜合區,亦或是沙鹿區弘光科大附近的工商綜合區及梧棲區三井outlet旁的港務專區
年後台南房屋預售市場迅速回溫,第二季開始,預售市場看屋來人量大增3成,推案熱區包括東區、永康、安南區都呈現價量增溫趨勢,近日安南區更傳出預售案場一週預約超過200戶的熱況,引起台南市府高度關心,上週即採取聯合稽查動作,重申嚴禁不動產炒作,如有違規並查證屬實,絕不寬貸。
雖然國內少子化現象與高齡社會來臨,針對購屋居住需求也將回歸本質,都會區單身小宅趨勢更明顯,但近來股市站上2萬點,市場資金充沛,各大都會區預售市場年後反應快速回溫,包括房價與租金仍呈緩漲趨勢。
現況頻傳房價創新高,尤其雙北新案市場價碼更居高不下,友善款、良心價的物件真的絕跡了嗎?住展雜誌彙整2024年進場新案,截至4月已公開的預售屋、新成屋,在房價首屈一指的台北市,計有5案的平均單坪開價還低於百萬元,新北市則只有兩案開在堪稱絕對低價的3字頭,儼然正
新冠肺炎疫情爆發以來,中國大陸經濟內憂外患不斷,中美貿易戰更促使世界產業鏈轉變,使得不少台商棄陸返台,然而,受到「境外資金匯回專法」引導台商匯回3,351億元,限制5年不得投入不動產禁令,第一波將於今年8月解禁,加上近期股市財富效應,特別是在通膨加劇情況不減
新案市場買氣大復活,根據最新公布的國泰房產地產指數資料顯示,去年Q1全國有超過6成、61%的新案「30天銷售率在10%以下」,但到了今年Q1市況卻大翻轉,新案「30天銷售率10%以下」的僅剩34%,甚至有3成的個案,30天銷售率超20%。對此,元宏不動產加值
高雄今年第一季房市買氣增溫,在台積電設廠效應下,科技業買家紛紛南下並在北高雄楠梓、橋頭、左營一帶購屋置產,這類型買家更佔北高雄預售市場客源約達5成,實際接觸科技業買家也了解客層購屋需求的新銳代銷業者咸認,高科技將轉變高雄產業發展型態,如何掌握科技業買家購屋需求,成為提高推案成效的重要關鍵。
國泰金發布2024 年第1季國泰房地產指數,相較去年同季為「價量俱漲」,相較上一季為「價漲量縮」。本季開價維持穩定,議價率中幅縮減,成交價小幅上漲;推案量則大幅減少,成交量小幅減少,整體房市尚需觀察。其中台北市推案量僅11個,更意外被評為「偏冷」
通貨膨脹加重,讓房地產成為保值的最佳選項,近來房屋買賣交易的方式,也隨著通貨膨脹而有所改變。早期換屋型態的買方都是先買後賣,或是先賣後買,如果是自用住宅,而且是2年內的交易,無論是土地增值稅現或是房屋交易所得稅都有相關的租稅優惠,就連2016年起課徵的房地合一
麗寶集團近年積極推動地上權案,今年初率先標下台北市中正區的兩塊地上權案,都是生活機能成熟且交通條件很好的土地,未來都不排除規劃住宅推出。麗寶集團表示,近年來土地越來越稀少導致價格持續飆升,精華區土地更是一地難求,而政府釋出標售的地上權土地都在好的地段,基地也很
一度獲准變更住宅、商業用地的建台水泥高鐵左營廠,過去進行土地重劃區,卻因未依協議點交公設用地,宣告失敗,全案進入法拍程序後,25日法院執行三拍,由年代集團董事長練台生所持有的三禾資產以42.99億元承受,也創下歷年以來拍定總金額最大的案件。
麗寶集團今年持續佈局全台,今(25)日表示,集團今年預估總推案量近300億,新推案地點包含台北、新北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地,其中歷時30多年整合的桃園小檜溪重劃區,,旗下建設公司已在這幾年陸續推案,包含名軒開發「國王之森」、麗源建設「好風采」、建義建設「
近年房市熱,許多人認為不動產業應該大賺,收入應該很好,也因此吸引很多民眾跳槽轉職到不動產業,不過,實際狀況恐怕跟大家想的有點落差了。根據中華民國統計資訊網近五年資料顯示,2023年台灣不動產業受僱員工每人每月薪資總額為5萬5337元,比2022年減少1505
雖然台股跌破兩萬點的歷史高點,不過近日營建類股指數表現超越大盤,指數在4月22日再度刷新歷史新高,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,資金由科技股轉往內需,一方面是資金輪動,一方面則是不動產市場資金持續看好,尤其一手二手市場交易狀況熱絡,有些公司去年也有
高市促參成果豐碩,今(113)年截至目前為止,已成功招商7案,民間投資金額預計402億元,目前公告中促參開發案件計有「捷運黃線Y15站聯合開發案」、「捷運橘線O10站開發案」、「岡山行政中心公辦都更案」、「大寮區忠義段51地號、61地號公辦都更案」等大案,加計公告中8案,民間投資金額預計547億元,目標可朝突破111年708億元歷史新高邁進。
商用不動產市場首季交易開紅盤,單季成交額突破400億元大關,年增幅度達151%,今年市場也迎來首筆百億元級別大型商辦交易,為開發商、代銷業者組隊買北市芙蓉大樓部分產權。信義全球資產公司分析,從去年開始,老商辦大樓交易熱度直線飆升,除企業購置自用外,建商看準重
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.81%。內政部表示,本季全國整體房市為量價俱增情形,從長期趨勢觀察,2023年住宅價格指數平均季漲幅為1.66%,呈現持