主計處日前公布全台家庭可支配所得,共有8個縣市平均家庭可支配所得破百萬元,台北市以142萬元居冠,新竹縣、市以129萬元分居2、3名,值得一提的是,嘉義市也在家戶所得破百行列中,且平均房價僅每坪12萬元,購屋相對輕鬆,可說是最宜居的城市。
5月台灣肺炎疫情爆發,全台升級三級警戒,房地產業可說是首當其衝,疫情蔓延讓許多人不敢出門看房,面對突如其來的疫情,房地產業者紛紛採取線上看屋因應,已實施線上賞屋多年的房仲業,更提升配備服務,讓民眾能更清楚賞屋,而代銷業者也開始使用視訊看屋,各出招式抓住客戶目
鄰近澄清湖風景區的高市鳥松神農特區,坐擁優質環境與便利交通機能,成為新興的高級住宅區。深耕高雄高質感住宅市場的豐嶸建設,選在該區江埤路,鄰近千坪社區公園的基地,新推出「愛樂芬」新加坡式電梯華廈預售案,外觀型塑現代雅緻風格,全案規劃80戶,採地上6層、一樓平面車位規劃,安排31~33坪的大3房,每坪21萬元起。
IKEA每年都會針對世界各地的居住生活進行調查,今年針對37個國家,38,210位民眾進行調查,發現比起2020年人們開始感受家的重要,認為家是避風港以外,更開始動起來、著手打造符合自己心中的理想居家空間,平均每5人當中就有2人在疫情期間動手進行居家改造,另
今年5月下旬起全國進入第三級警戒,打亂房市交易節奏,而緊接著7月1日2大房市新制又上路,使得六都7月建物買賣移轉棟數大降近3成,其中第一次納入房地合一課稅範圍的預售屋市場開始產生質變,未來想要購屋的民眾該如何應對呢?
台中西屯區台灣大道三段預售新案「仰星殿」,正對秋紅谷生態廣場,鄰近新光三越、大遠百,周邊商業機能發達,規劃23~31坪中小坪數產品,訴求低總價入主七期生活圈,每坪開價55∼58萬元,現打出自備78萬起購屋。
以專業機電與營造實力起家已16年,專營高雄高質感住宅市場的欣宏達建設,目前選在鄰近路竹科學園區的高市湖內區中山商圈,緊鄰大湖國小、湖內警分局的基地,新推出「欣達康」電梯華廈結構體案,採地上6層設計,單純住家共40戶,規劃22~32坪的2~3房規劃,低公設比僅25.66%,低總價2房438萬元起,強調社區綠意優質環境條件與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現建築不凡氣質。
高雄海景住宅多分布於高雄港灣、愛河下游段與左營軍港周圍,優美海景也造就景觀宅房價高人一等。最近鳳山新完工的幾棟超高層景觀大樓,業者紛紛在頂樓規劃空中花園賞景區,同時基地周圍多為低矮平房或公園、校園,讓這類樓高達20層的景觀宅新屋,從頂樓即可眺望高雄港灣,「鳳山看到海!」已成為業者推案訴求新利器。
哪一區是台南新貴客層群居區?根據財團法人金融聯徵中心近一年新增房貸資料統計,台南市年收逾一桶金的百萬高薪購屋族,最愛在永康區買房!永康近一年共計新增647件房貸,是高薪族最愛的居住群聚地,二、三名分別為東區496件及安平區467件;受惠南科效應的善化與新市,購屋族多挾百大企業頭銜、收入穩、薪資高的貸款優勢,分別以79.62%的核貸成數與1.41%的低利房貸,成為台南核貸條件最優的行政區。
高雄鐵路地下化完成後,新火車站工程邁入新階段,已近80年歷史的原帝冠車站,遷移19年後,本週開始進行挪移回定位動作,預計9月底前遷移至新站前明年1月完成永久定位,新火車站預計2025年完工,將成為高雄市區核心商圈,已帶動周圍後驛房市推案去化加溫。
東京奧運正式開賽,台灣代表隊選手已陸續在柔道、射箭、跆拳道、桌球等獲得銀牌、銅牌優異成績,獲得許多國人大聲歡呼,賽事成為關心焦點,疫情趨緩後,國內運動休閒風可望再度興起。高雄建商為推廣社區運動休閒風氣,移植集團飯店休閒公設,在社區公設規劃景觀泳池、重訓健身房,讓住戶可輕鬆在社區休閒健身。
7月22日是今年節氣中的「大暑」,大暑前後是一年當中最熱的時期,連民眾在家防疫只能狂開冷氣,不僅電費高昂也不環保,專家特別整理一些房屋降溫的小秘訣,讓民眾能夠輕鬆在家防疫。
由臺南市政府交通局辦理的「平實綜合轉運站新建營運移轉案」進入關鍵階段,即日起啟動「公開徵求其他民間申請人」作業,本次公告期間為70天(110年7月15日至110年9月22日),歡迎有投資意願的民間申請人,備具規定書面文件向交通局提出申請,目標能在明(111)年順利動工興建。
環狀線於去年正式通車,位於新莊區幸福路、思源路口的捷運幸福站,位於新莊舊市區、頭前重劃區、新莊副都心交會處,根據實價登錄資料統計周邊直徑2.5公里的交易案,目前均價大約在38.1萬,自2016年開始,每年都有2%至3%的穩健成長,4年共成長9.5%,是目前新
高市小港區由於高雄第二港口與臨海工業區之開闢以及國際機場之設立,再加上中鋼、中船、中油、台電等重工業相繼建廠及擴建,人口遽增,促使小港區成為重要國際門戶及工業重鎮。最新市調顯示,小港區購屋強勁需求,新成屋竟然零餘屋,預售屋供給量體僅899戶,呈現供不應求現象,廣達3萬坪綠地的小港森林公園附近,成為建商規劃高質感大樓新重鎮。
板橋435藝文特區佔地約1.4萬坪,原隸屬於退輔會,退輔會搬遷後改由新北市府委託板橋區公所管理,重新打造成藝文空間,保留歐式新古典建築群,不定期舉辦藝文活動,萬坪的綠地空間,成為周邊居民遊憩的地方,特區鄰近近年推案熱絡的江翠北側重劃區,以及中正路商圈,區內新
華南金控(2880)日前代子公司華南金資產管理公司公告,今年5月將內科民權東路21巷27號及29號全棟商辦,以總價4億售予知名食品企業亞尼克菓子工房,賣方去年第一季才以約3.3億取得該棟商辦,持有僅1年多就以4億轉手,扣除相關交易成本後,處分利益逾6600萬
在高雄市區深耕高質感住宅市場的京城建設集團,目前選在高市楠梓高雄大學路、藍田路口旁,即將完工推出「京城柏克萊」景觀輕豪宅大樓案,採樓高15層、地下3層共158戶含4間店面,規劃22~40坪2~3房,每坪售價23萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃定位。
台南市東區平實營區重劃區生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善,且坐擁2.1萬坪的平實公園綠地環境,與緊鄰南紡購物中心商圈優勢,和宜建設選在該生活圈平實路旁鄰近平實公園基地,新推出「世界‧巨星」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高15層、地下3層,含8間店面共176戶,坪數採36~53坪的3~4房產品,每坪45萬元起。
根據內政部不動產資訊平台資料,六都去年住宅交易平均屋齡,竟是台中市27年最高,其次為台北市25~26年左右,第3則為新北市24~25年。交易屋齡最低的是桃園市,約在16~18年。