隨著軍方在南部營區與眷區土地持續活化,閒置土地加速開發,包括陸軍重鎮的高市鳳山、大寮,海軍軍區旁的左營眷改區、空軍大本營的岡山眷改區,與台南市東區平實營區與永康砲校遷建區,都成為推案新重鎮,連結商圈、綠地優質環境與快速路網,將成為房市明日之星。
去年高雄房市回溫態勢明顯,建案銷售表現普遍良好,上市建商隆大營建為回饋股東支持,今日董事會通過,109年度配發現金股利1.8元,大方配股創下隆大十年來新高記錄,以今日收盤價19.3元換算,殖利率高達9.3%,隆大今年預計完工案場,包括「隆大鳳凰1、2期」透天
商用不動產市場淡季不淡,根據第一太平戴維斯統計,今年第一季大型商用不動產交易總額為338億元,比去年同期增加60%,但在土地市場方面,今年第一季成交金額為425億元,比起去年同期大減341億元,商仲指出,去年底政府開始大力調控房市以及央行緊縮不動產放貸,土地
甫傳店面空置情況嚴重的民生社區商圈,近日再傳噩耗,鄰近圓環,位於民生社區活動中心公車站牌旁,由藝人唐從聖開設的雞排分店傳出收攤消息,去年底開業迄今不過半年,雖傳出業者亦有意尋找承租方,不見得直接倒店,但損益兩難平也是事實,而雞排店周邊也多有空置店面,對面一排
受惠房地產景氣回溫,國產實業(股票代號:2504)今宣布109年集團合併營收達到188.78億元,合併稅後淨利更高達25.51億元,每股盈餘(EPS)為1.90元,經董事會今日通過高股利分配案,決定每股配發高達1.5元的現金股利,配發率近8成,按當天收盤價推
「大臺中房市交易動態資訊平台」發布2020年大臺中房市分析年報,在建物買賣移轉登記數量部分,2020年整年度買賣登記棟數為48623棟,第一次登記棟數為20197棟,與2019年相比分別年增11.9%、年增26.8%,前3名交易熱區依序為北屯區(8162件)
根據內政部不動產資訊平台統計,2020年第3季全國不動產買賣契稅總額達42.8億元,創下55季以來新高記錄,全國購置住宅貸款違約率(逾放比)也來到0.14%,創55季以來史上新低記錄,其中新竹和彰化違約率最低,只有0.08%。
不受疫情影響,台南房地市場持續回溫且後市受到南部大型建設集團看好,紛紛搶進台南市區大筆精華地,加上南科二年內營業額將破兆,與交通建設逾370億元,讓業界對台南房市持續看好,今年推案動作仍將持續加溫。
江翠北重劃區近年為北台灣推案主戰場,近期興富發建設餘AB段推出首發成屋建案「興富發大禾」,基地位於藝文街368號,規劃2~3房,採SRC+RC結構,並邀請建築大師李天鐸規劃飯店式公設,全案從訂金到交屋68萬元起。
依據台南市與大台南不動產開發公會最新統計,大台南37個行政區,去年全年新申報開工,包括公寓大樓與透天,高達1萬4405戶,創下9年來新高記錄,大樓開工量體達8396戶、透天6009戶皆創新高,其中歸仁區在高鐵沙崙站特區與綠能智慧科學城建設帶動,吸引多家大建商搶進推案達2015戶,幾乎為永康區1034戶的2倍;透天推案則以安南區1705戶居冠,但包括大樓與透天,安南區全年以3302戶穩居榜首。
根據台灣房屋集團統計桃園實價登錄小宅交易,桃園2房的平均總價在760萬元,是從2013年第一季起,31季以來新高點;而1房產品,平均總價384萬元,也是31季來的第3高記錄。
南部房市受惠重大建設持續推動,近來刺激剛性買盤持續回籠,房市回溫態勢明朗化,看好房市前景,不少大型建設集團為搶佔市場版圖,同時儲備未來幾年需求推案土地,紛紛跟隨重大建設腳步在蛋黃區進行搶地戰,將推案時程拉長,採取先搶先贏策略,帶動土地行情墊高,連帶讓房價緩步走揚,南部精華區房地價格已站上高峰,也刺激剛性買盤與置產卡位動作更明顯。
歷時3年多興建的「臺南市立圖書館新總館」,即將於2021年1月2日開幕啟用,新總館規劃十大特色,可提供休憩、學習、創作等更完善的服務,成為民眾休閒閱讀新亮點。總圖效應也讓永康大橋特區房市帶來加分作用,尤其是面對小橋公園的景觀宅高樓層產品,單坪房價站上27萬元,仍受到南科新貴歡迎。
根據信義全球資產統計,今年土地累計交易總額達1,949億元,其中台北市表現一鳴驚人,總交易金額達1,012億元,創下近10年來新高紀錄,又以南港區交易總金額最高,此外,台中也越來越受建設業青睞,出現北部建商卡位台中土地盛況,又以七期搶得最激烈。
看好高雄房市發展前景,擅長打造國際指標豪宅的北部知名建商大陸建設,今(3)日宣布與日本最大不動產綜合開發商大和房屋集團締盟,合資成立汎陸建設搶攻台灣市場。首案將投資60億元開發高雄亞洲新灣區頂級住宅「和陸寓邸」,與高雄第一座日系飯店「高雄日航酒店」起步,其中「和陸寓邸」更為首宗日系飯店共構宅,可望開創南台灣房地產新局面。
低利與資金寬鬆環境,刺激高雄建商購地風潮再起,繼9月中旬抵費地百分百標脫後,高市府地政局趁勢將在12月16日,公開標售8筆抵費地與區段徵收標售地,包括岡山、楠梓、鳳山、大寮等區,其中鳳山93期重劃區一筆2160坪住三之一精華地,單坪底價達30.4萬元,有機會再現搶標熱潮。
受惠護國神山台積電投資1.5兆南科設先進製程新廠加持,讓善化南科房市熱度不斷,最新實價登錄資料顯示,善化區慶安段一筆1705坪住宅用土地,今年10月以每坪均價25萬,總價約4.3億元成交,創下今年善化區土地最高總價交易紀錄,也寫下2019年至今慶安段土地的最高成交單價紀錄。
政府近年積極在南二都推動重大建設,坐擁重大建設、快速路網、綠地環境與商圈等居住優勢條件的新開發區,建商紛紛規劃高質感大樓產品,吸引購屋買氣匯聚,帶動區域房市蓬勃發展,將成為房市明日之星。
國外大廠進駐、台商回流,台中儼然成為國內外大型企業雲集之地,就業人口增加帶來的剛性需求讓建商也嗅到這波商機積極獵地,統計自近4年實價登錄揭露記錄,水湳經貿園區今年前8月土地交易總金額已遠遠高於去年一整年的交易,金額來到192億元,成長51%。
這家建商實在太威!南部知名品牌建商華友聯集團,為回饋住戶,並真心當做家人交陪,不惜花費300萬元預算,今晚包場義大世界遊樂區,邀請1千多戶高雄、台南住戶達5千餘人,在涼爽秋夜舉辦「華友聯家族嗨FUN白色派對 勇闖義大星光樂園夜」特色活動,讓住戶扶老攜幼一起前來同歡,創南部建商首度包場遊樂園的回饋住戶活動記錄!