實價登錄新制即將於7月1日正式上路,為因應新制上路,台北市地政局宣布,未來台北地政雲將由每「週」更新改為按「日」揭露系統檢核通過的實價登錄案件,提供更即時的交易資訊,此外,為避免民眾因為車位拆算不易,錯判行情,因此也在9月新增「大數據扣車位算房價」功能。
雖然今年Q1受到武漢肺炎影響,但國內豪宅仍呈現偶有佳作的市況,根據實價登錄資料,大直知名豪宅「西華富邦」,在今年2月和3月各成交1戶總價2億的豪宅,分別為4樓和22樓,其中4樓戶經調查,買方為法人偉儀藝術有限公司,是台積電創辦人張忠謀夫人張淑芬所有,這也是張忠謀家族購買的第2戶「西華富邦」,可見只要地段位置好,有錢人蒐集豪宅態勢毫不手軟。
新冠肺炎衝擊全台,但位於北北基生活圈內的基隆市卻不受干擾!基隆市政府地政處6日公布最新一期地價指數,與前一期比較,微幅上漲0.42%。基隆市地政局表示,住宅區、商業區、工業區地價上漲0.25%~0.53%,且隨著建設推動,又以住宅地價漲幅0.53%最高。
內政部實價登錄已成民眾購屋前的行情判斷指標,然而不少登錄不實問題層出不窮,常讓購屋族詬病,過去實登造假時有所聞,最多僅罰款,日前嘉義出現因實價登錄刊載不實而吃上官司的案例,買賣雙方以1600萬元成交、要求3200萬元登錄,雙方皆被判處拘役,引起市場討論。房市
文/DECO雜誌 圖片提供/DECO雜誌 The Ultimate Barefoot Escape 安圭拉〡Belmond Cap Juluca 愜意的慢調奢華生活 Belmond Cap Juluca 度假村坐落於安圭拉島寧靜的海岸線上,擁有加勒比海最優美的細白沙灘,建築沿半月形海灣分佈開來,精確地詮釋出Belmond 品牌對美好生活的追求。下榻賓客將沉浸於度假村雋永悠長的時尚和魅力,體驗到愜意的慢調奢華生活。全新的設計將當地自然風光、迷人海景和安圭拉島的文化傳統融入其中,將馬可波羅旅行時代流光溢彩的舊世界格調與新世界的現代舒適相結合。
週末假日南部天氣高溫炎熱,正值暑假期間,一些建案紛紛舉辦親子活動,包括高雄與台南的預售屋與新成屋建案,舉辦親子水上樂園、魔術教學、手作課程等,讓家長帶著小朋友們,一起歡度週末假日清涼好時光。
挑高的客廳可以讓整體室內空間變得更加大氣高雅,不僅可以使光線更加明亮充裕,也提供更多設計師大展身手的空間。印象中的挑高客廳常是空曠的、明亮的,卻也有些高冷的現代風,但其實也可以有各式各樣的風格表現,這裡蒐集了17種不同風貌的挑高客廳,一起來欣賞吧。
台南市先進運輸(捷運)系統第一期藍線、藍線延伸線與紅線規劃案共三案墊付款,29日獲得議會通過,綠線墊付案則尚未通過,第一期藍線,後續將進入綜合規劃階段,未來財務規劃,預估捷運營運27年後可損益平衡。房產業者認為,台南捷運系統持續推動,未來捷運沿線轉運站區周圍房市表現可期,尤其是東區平實營區重劃區一帶,兼具捷運轉運站、百貨商圈優勢,可望成為台南推案熱區。
租屋族和房東注意,根據《崔媽媽基金會》統計,接受申訴的案件類型,最常遇見的糾紛類型都跟錢有關,前3名分別是押金不退、租金不繳、修繕責任3大項,該如何從源頭避免,關鍵就在合約內。專家表示,多數糾紛除了溝通與認知落差外,還有並未白紙黑字,房客與房東簽約時要特別注
關心房價漲跌的,從來不是只有計劃買房的人。小編前晚與老友I女吃飯,是一位事業有成的高階主管,才30歲就開著百萬名車,去年剛在台北市中山區買房,餐廳入座沒多久,她開始聊起:「聽說房價在跌,是真的嗎?」
海外不動產投資糾紛時有所聞,近期台灣搜房、亞太國際地產等2大海外不動產經營業者,被控以保證獲利為號召推銷投資英國等國際不動產,涉嫌吸金10億元,讓近年風行的海外置產風險再次受到矚目。專家建議,購屋前在注意業者是否合法、檢視投資報酬率是否灌水之餘,也要留意匯率
根據信義房屋內部統計發現網路預約看屋人數逐年成長,年齡層亦下降到25~34歲,進一步觀察喜歡鍵盤看屋的年輕人,最愛士林區、林口區、新莊區,顯見年輕人在預算有限的影響下,願意以時間換取空間往蛋白區移動,除了房價因素,公共建設多寡、商圈便利性、平均生活消費水準,
高雄環狀輕軌二階已動工將闢建美術館路段,日前卻引起居民強烈反彈並拉白布條抗議,認為輕軌影響交通與居住安寧,後續輕軌通過大順路段,爭議問題更多,輕軌二階面臨繼續施工遭抗議、停工或變更路線等窘況。
日前有民眾至接待中心看屋,在現場與代銷公司經理購買預售屋並匯款至經理個人帳戶,事後發現慘遭詐騙引起譁然。房市專家提供8大簽約注意事項提醒民眾,無論是購買預售、中古屋,簽約須注意契約是否蓋有公司大小章,且交付金錢應有公司開立收據或契約書記載為證,切勿將款項匯至
櫻花季揭開粉紅序曲,大自然裡多了些許粉紅色調的浪漫,台灣人瘋櫻花,也吸引居家業者推出各項粉嫩商品搶攻商機。專家表示,近來綠意居家潮流當道,不用出國追櫻,只要居家空間增添櫻花粉嫩布置,在家也能享受浪漫氛圍,粉色點綴感受春天氣息。
立法院三讀通過「國家住宅及都市更新中心設置條例」,內政部預計今年中成立第一個專業行政法人「國家住宅及都市更新中心」,負責管理社會住宅及辦理政府主導都市更新案,並訂定董監事利益迴避規範與監督機制,今年首要確保世大運選手村轉型的社會住宅順利營運。
房產推廣服務平台「推推房」正式上線,主打AI機器人、全內容、大數據及SHARER創新服務,為吸引更多使用者加入,還與亞昕國際開發合作,祭出史上最狂抽獎活動「昕世代」裝潢戶免費住1年,搶攻國內每年上看8000億的新成屋市場。
買房爭議大部分肇因於房屋瑕疵問題,交易過程若多一點物件查證,有助減少與避免買賣爭議,為提升房市交易安全,台北市地政局推動「驗屋服務納入不動產說明書」方案,建議中央修法,不過,房仲公會坦言,推動房屋檢驗師的費用及人力都是問題,目前有困難。
許多民眾都因舊制謄本揭露資訊過分詳細、開放任何人申請,土地開發業者或仲介業者可能據此登門叨擾,台北市地政局表示,第二類謄本的資訊蒐集、處理及利用應依照個資保護法規定,以避免觸法,並提醒民眾有需要時,使用新制的第三類謄本更能保護個人隱私。
夏天即將來臨,天氣逐漸轉熱,隨著登革熱疫情好發時期到來,將進入蚊子狂潮時節,各居家業者推出進攻、防守法寶,提出5個夏日防蚊大作戰招數,保持居家衛生之外,能協助民眾遠離蚊子侵擾,降低叮咬風險,得到安全的驅蚊防護。