疫情及高利率 舊金山房市大崩盤歐祥義/核稿編輯舊金山曾經是美國西海岸皇冠上的明珠,過去在該城市一間五臥八衛附帶無敵海灣美景的一萬一千平方呎豪宅,掛牌2000萬美元要出售,在舊金山這高級住宅區沒什麼稀奇的, 但在2023年出現前所未有的房價跌勢,短短一年之間,若干城市房價下跌數十萬元,尤其是在西岸地區
富士軟片在原物料生產技術具優勢歐祥義/核稿編輯富士軟片(Fujifilm)自數相機崛起,導致軟片業蕭條後,近年強攻醫藥界CDMO(委託開發暨製造服務),就如半導體產業當中,「設計」和「製造」加速分化,推動晶圓代工龍頭台積電(2330)崛起,在醫藥品產業也走向分工,富士軟片借助自身在原物料生產技術的優
陳麗珠/核稿編輯美國進步中心(Institute of Progress)學者、結構工程師波特(Brian Potter),近日長文解析一座價值200億美元(約台幣6480億)的半導體廠是如何建成的。文章指出,在美國蓋晶圓廠的速度比世界其他地方還要慢,建造成本也比世界其他地區更昂貴,估計高出30%到
高佳菁/核稿編輯運輸量連續7個月增長,美國調查公司笛卡爾數據(Descartes Datamyne)發佈的數據顯示,3月從亞洲發往美國的海上集裝箱運輸量為145萬5586個(以20英尺集裝箱計算),較去年同期增加20%。雖然貨運量保持堅挺,但現貨運費(即時合約),從截至2月的急漲轉為下跌趨勢。上海發
林浥樺/核稿編輯網路相簿Flickr和即時通訊軟體Slack的創辦人史都華(Stewart Butterfield)是名舊金山灣區的億萬富翁,但他年僅16歲的女兒米特(Mint Butterfield) ,在上週日(21日)離家後失蹤至今,當局認為米特現在位於舊金山最惡名昭彰的田德隆(Tenderl
高佳菁/核稿編輯1美元購屋掀風潮!繼義大利的城鎮祭出個多次「1美元購屋」計畫後,法國聖阿芒蒙特龍小鎮正在第2次推出1歐元家庭計畫,申請截至為6月15日,報導指出,想成為1歐元屋主,除了在契約簽署後,翻修工程必須在5個月內開始,並於2028年7月前完成,若想將該屋作為第2套住房或出租的人,則一律謝絕申
高佳菁/核稿編輯馬爾地夫最新,同時也是最貴的度假村Soneva Secret(索尼娃的秘密)於4月初開業,1晚要價3200美元(約新台幣10.4萬元),之所以能開出如此昂貴費用,靠的是這3項秘密武器,即每房皆備2名管家和1名私廚、客製化行程與不需乘船遠離度假村就能與蝠鲼(又稱魔鬼魚)一起浮潛,近距離
吳孟峰/核稿編輯由於中國房地產開發商債務償還壓力不斷加大,以及香港房地產市場競爭加劇,目前在香港新大樓出售豪華公寓的中國開發商已陷入困境,並開始將價格削減近一半。根據彭博報導,濱海路第一棟大樓的部分單位價格已降至每平方英尺約25000港元,這比原要價45000港元折扣超過 40%。凱玥(THE CO
高佳菁/核稿編輯隨著全球供應鏈的轉變,加劇了東南亞物流業的競爭,馬來西亞最大港口-巴生港,計劃在未來幾10年內,將其吞吐量增加1倍,追趕鄰近的樞紐新加坡。日經報導,巴生港位於馬六甲海峽的主要海上航線上,是世界第12大港口,就吞吐量而言,在東南亞僅次於新加坡。
高佳菁/核稿編輯大型貨櫃輪「APL 青島號」(APL Qingdao)在當地時間上週五(5日)晚間行經紐約市周圍水域突然失去推進動力,並停泊在韋拉札諾海峽大橋(Verrazzano-Narrows Bridge)附近水域,而就在不到2週前,美國才發生巴爾的摩大橋遭貨輪撞毀的災難,導致此事備受關注。
陳麗珠/核稿編輯「好好休息」說起來容易,執行起來也許會有困難度,畢竟影響原因實在太多。《華爾街日報》指出,現今美國許多夫婦都選擇「睡覺分開」,使用所謂的「打鼾室」或雙主臥,以維繫美滿的婚姻,而不是遵循傳統婚姻、共用一張床。美國流行「分房睡」,帶動了雙主臥的房子需求攀升。根據Realtor.com數據
陳麗珠/核稿編輯美國零售巨頭好市多(Costco)以販售多元商品聞名,一些大型家電或家具卻只能線上購買,如今隨著阿拉斯加安克拉治一家新型好市多門市的開幕,這狀況可能會出現變化。好市多近期表示,將在安克拉治開設新類型的門市,專門展示家電和家具。
高佳菁/核稿編輯位在馬里蘭州最大城市巴爾的摩(Baltimore)的「法蘭西斯史考特基大橋」(Francis Scott Key Bridge),遭1艘貨輪撞上後坍塌,丹麥航運巨頭馬士基(Maersk)證實肇事貨櫃船「達利號」(Dali)為其承租。
吳孟峰/核稿編輯美國巴爾的摩的一座通勤橋在被貨櫃船撞擊後倒塌,導致汽車和多達20人墜入河中。馬里蘭州交通管理局在X上發布警報,告訴司機不要使用695號州際公路。BBC報告稱,已有多人和車輛落入水中。巴爾的摩市發言人凱文·卡特賴特 (Kevin Cartwright) 表示,河中可能有多達20人,還有
製藥業撤出中國 轉進印度歐祥義/核稿編輯近20年來,由於合約製藥商供應成本低,且速度快,中國一直是一系列藥物研究和製造服務的首選地點,儘管美中貿易戰持續延燒,加上2020年武漢肺炎(新型冠狀病毒病,COVID-19)疫情在全球爆發,大型製藥廠仍在中國設立工廠。但現在隨著西方國家為降低營運風險,逐步撤
高佳菁/核稿編輯中國海洋石油(中海油)週五(8日)宣布,在珠江口盆地發現中國首個深水深層油田「開平南油田」,探明油氣地質儲量1.02億噸油當量,成為中國在深水領域自主發現的最大油田。綜合中國媒體報導,開平南油田位於深圳市西南約300公里,為南海東部海域,平均水深約500米。發現井鑽遇油氣層100.6
高佳菁/核稿編輯被稱為「末日冰川」的南極思韋茨冰川(Thwaites Glacier)正以超乎預期的速度融化,自2000年以來已流失超過1兆噸冰,若思韋茨冰川完全崩塌,全球海平面最終將上升約10英尺(3.048公尺)。科學家因此計劃在海底打造「百里長城」,也就是安裝長達62英里(99.77公里)的水
AI晶片大廠輝達(Nvidia)近年來股價飆漲,使得執行長黃仁勳的身價暴漲,成為世界上最富有的人之一,他對房地產的投資也引發外界好奇。《華爾街日報》4日報導,黃仁勳大學畢業後在加州聖荷西買了起家厝,後來隨著財富的增加,又在舊金山灣區和夏威夷買了坪數更大的房子,從1980年代末以來約花費5500萬美元
林浥樺/核稿編輯好市多(Costco)售價1.5美元(約新台幣47元)的熱狗堡加飲料套餐,自1985年上市以來從未漲價,去年1整年,美國好市多的顧客就吃了兩億份的熱狗套餐,擔任Costco財務長近40年的加蘭蒂 (Richard Galanti)曾承諾,熱狗堡套餐永遠不漲價。
在工作空檔,如果可以不必大費周章,就能吃上一頓熱騰騰的飯菜,或許是種小確幸。現在,一款兼做微波爐的單肩包就可以隨時滿足如此需求。外型像筆電包 行走中可加熱午餐英國每日郵報報導,這款單肩包乍看之下就像是一般的筆記型電腦包,然而它可以在你忙碌時、行走中熱好你的午餐。