位於桃園市小檜溪之指標建案「福鄉心匯」由在地深耕27年的福鄉建築開發興建,正處15米的中央路上,鄰近南崁溪自行車道、繽紛之丘,並坐擁四大商圈及JC Park商業機能,全案面積廣達1,381坪,規劃24~48坪2~4房,每坪開價38萬元起。
隨著南港東區門戶計畫利多逐步實現,緊鄰南港的汐止地區挾著地利優勢,加上民生汐止線通過環評、基隆捷運等議題,房市買氣逐步發酵,而區內以汐止車站商圈發展最為成熟,不僅行政機關、商圈機能集中,亦有台鐵、捷運等交通優勢加乘,目前有新成屋案「優陞學」、「宏璟麗園」及「
台中潭子預售新案「久樘臻悅」,基地位在弘富自辦重劃區,正對弘文中學校區,享有永久棟距,區內為純住宅低密度開發,環境寧靜清幽,產品規劃36、37和42坪,每坪開價30~32萬元,基地已動工,預計2024年完工。潭子的弘富自辦重劃區佔地19.35公頃,從3年前開
由社團法人中華民國不動產協進會舉辦的「2021國家卓越建設獎頒獎典禮」於今(23)日頒獎,台南市都發局榮獲3座大獎殊榮,獎項分別是以「Tainan Axis + The Spring」榮獲國際級之全球卓越建設獎「永續發展類─銀獎」,「新營鐵道地景公園」獲得國家卓越建設獎「最佳環境文化類-金質獎」和「臺南市小東路北側公營住宅興建工程」獲得「最佳規劃設計類-卓越獎」。
根據調查,高雄市每萬人公園綠地面積,連續蟬聯多年六都第一,加上鐵路地下化的綠園道新完工後,又增添長達15.37公里的綠帶,結合自行車步道,除了讓民眾增加休閒賞景場域,也帶動大公園與綠園道旁的景觀宅市場迅速成長,鬧區萬坪公園旁的景觀豪宅,也將站穩5字頭高檔行情。
南二都房市發展,受惠於重大建設推動與快速路網交通便利,帶動大生活圈發展成型,串連市區與郊區各大生活圈,時間換取空間的購屋新型態,讓區域房市展現魅力,購屋需求持續增溫,地價與房價迅速上揚,成為帶動區域房市蓬勃發展的重要因素。
考量南科快速發展,周圍LM區建築即將飽和,台南市府優先選擇南科旁F、G區開發,並於上週通過都市計畫變更,將引進1.5萬人口,將原農業區採區段徵收模式開發,將增加約19.36萬坪住宅與商業用地,以滿足南科周圍基本生活機能外,亦將活絡地方商業服務,帶動地方發展。
位於台中市十期重劃區的預售透天案「品山森織適」由品山建設開發興建,鄰近台中知名私立葳格、華盛頓學區,且步行500公尺可至台鐵太原車站,一站可轉乘捷運綠線松竹站,加上國道4號潭子段通車在即,區域可看性大幅提升,而全案規劃8戶地上4層透天,總價2,988萬元,相
高雄鐵路地下化工程範圍北起左營區新左營車站,南達鳳山區大智陸橋以西,總長度約15.37公里,鐵路地下化完成後所騰空的廊帶,經市府積極爭取,中央核定闢設為綠色景觀園道,總面積約為71.29公頃,市府持續推動建設,左營計畫完工消彌鐵道兩側長年以來的隔閡,實現縫合都市紋理,煥然一新的景觀將促進美術館園區、內惟、左營眷改區等新舊社區共榮發展。
汐止樟樹商圈發展甚早,擁多條交通網絡通往大台北各區,緊鄰南港和內湖生活圈,由於區內房價相對台北市便宜,吸引不少科技園區年輕族群來此購屋,近年新案價格已站穩4字頭大關,未來規劃有捷運汐止民生線,將為此區帶來更多機能利多。
屬於雙鐵共構的大慶站位於台中市南屯區、南區交界,台中市隨著台中捷運綠線通車,以及台鐵高架化工程完成,不僅讓過去被鐵路切割開的生活圈縫合,且交通便利性也大大提升,透過捷運4站可到高鐵台中站,搭乘台鐵2站約6分鐘即抵台中車站,也因此成為近年房市當紅炸子雞。
以專業機電與營造實力起家已16年,專營高雄高質感住宅市場的欣宏達建設,目前選在鄰近路竹科學園區的高市湖內區中山商圈,緊鄰大湖國小、湖內警分局的基地,新推出「欣達康」電梯華廈結構體案,採地上6層設計,單純住家共40戶,規劃22~32坪的2~3房規劃,低公設比僅25.66%,低總價2房438萬元起,強調社區綠意優質環境條件與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現建築不凡氣質。
自疫情警戒降至第二級後,商業活動逐漸走出疫情陰影,7月土地交易彈升到302.6億元,月增296.4%,交易總額僅次於今年4月,瑞普萊坊總經理劉美華認為疫情緩解將加速遞延買盤進場,工業地產交易將再創新高。
曾名噪一時的台南優美景點南區黃金海岸,台南市府工務局規劃開發的海岸廊帶公園(公62及公65公園),已於6月中旬開闢完成,將串聯濱海國家風景區再現黃金海岸昔日榮景,並結合安平港灣遊艇城、度假城上百億開發計劃,朝向國際級觀光景點邁進,可望吸引大量觀光休閒人潮,有利南區86特區與安平港灣景觀宅房價助漲。
高雄坐擁山海河湖自然景觀資源,其中愛河下游段的河岸優美景色,更是全台稀有,水岸景觀宅售價也高人一等,疫情趨緩後,東京奧運成為關注焦點,也點燃民眾運動健康氣氛,不少民眾紛紛前來愛河水岸旁慢跑、健走或騎乘自行車,享受優美河岸景觀之餘,也達到身心健康的活動效果,能愛河水岸旁的景觀大樓,也將成為疫情後的市場熱門產品。
由高市府水利局辦理的鐵路地下化左營綠園道工程,全長達2.5公里,不僅擁有島式月台的文化資產、特殊樹種猢猻木之森林樹群,園區內也設有多處廣場空間,可作為民眾休憩及辦理活動的場域。鐵道局也在台鐵左營舊城站及內惟站出入口,設置三處公共藝術,串連大美術館計畫,讓左營綠園道增添人文藝術氣息,沿線熱門站區周圍房市可望受惠。
高雄鐵路地下化綠園道工程已接近收尾階段,預計7月底完工,將增添長達15.37公里、廣達71.3公頃(約21.56萬坪)休閒綠地,並可讓市民從左營騎自行車連結鳳山。其中綠園道與捷運黃線預計交會的台鐵二大熱門站區正義站與民族站,可望受惠綠地、軌道便捷交通與成熟商圈,區域房市前景看俏。
高雄市政府考量台17線行經左營及楠梓路段,因路幅受限且線型曲折,造成交通瓶頸,因此在原台17線西側,規劃一條截彎取直的南北向道路(新台17線),其中北段工程,長約2.2公里典昌路至德民路段正加緊趕工,預計年底完成。受惠交通與價差效應,鄰近新台17線的高大特區與梓官首購宅,吸引不少北高雄首購買家持續進場。
高市鐵路地下化完工後,原鐵道騰空廊帶規劃長達2.5公里的綠園道左營段計畫,將於今年6月底完工,漢神巨蛋百貨商圈可於5分鐘車程,連通蓮池潭風景區、10分鐘內連結美術公園,大漢神巨蛋百貨生活圈正式成形,已對左營眷改區房市發展,形成房價補漲刺激效果,景觀大樓高樓層房價挑戰3字頭。
板橋435藝文特區佔地約1.4萬坪,原隸屬於退輔會,退輔會搬遷後改由新北市府委託板橋區公所管理,重新打造成藝文空間,保留歐式新古典建築群,不定期舉辦藝文活動,萬坪的綠地空間,成為周邊居民遊憩的地方,特區鄰近近年推案熱絡的江翠北側重劃區,以及中正路商圈,區內新