台中躍升為全台第二大都市,民間投資意願大增,尤以台中車站近來規劃各項重大建設最受矚目,訴求600億元「台中大車站計劃」利多,嶄新的火車站廣場7月全新完工,鐵路高架化全面通車在即,加上綠空鐵道、李方艾美酒店、台糖湖濱生態城等議題,帶動舊城區軸線翻轉,台中車站生
高雄市政府為推動城市發展,積極推動各項重大建設計劃,今年10月中旬將完工的高雄鐵路地下化工程,計劃將目前台鐵軌道,翻轉成為兼具太陽能光電及智慧科技的生態智慧廊道,綠園道全長達15.37公里、面積71.3公頃,將增加10個站區,並結合新火車站建設,未來鐵路地下化後轉化的綠園道沿線重點站區,可望成為建商推案新熱區。
今年的房市主流,仍為首購型產品當道,也越來越多建商賣房還附贈精裝修,原因是考量年輕人預算有限,除了房子的總價考量,成屋後的裝潢、傢俱都是買房成本,為了減輕首購族的購屋負擔,建商推出精裝修,藉此來吸引精打細算的年輕首購族買單。
竹圍生活圈以捷運紅線竹圍站為核心,生活圈範圍不大,但機能應有盡有,坐擁淡水河岸及觀音山景觀,新案開價每坪40萬起,中古屋每坪30萬起,吸引不少上班通勤族、新婚小家庭購屋。
愛河流域是高雄市重要河川,每年端午節,愛河下游段成為划龍舟競賽的主要場域。近年來在高雄市府積極整治與景觀重塑努力下,展現水岸優質景色,連帶推升水岸景觀宅市場崛起,同時因具備成熟商圈與便利交通等多種生活便利優勢條件,吸引購屋客持續進駐,愛河水岸宅也成為市場歡迎產品。
隨著鐵路地下化即將於8月完工,穿越高雄市區的縱貫線鐵路將轉換至地下隧道營運,原先跨越愛河及鐵道的九如陸橋,將被拆除改以平面新橋取代,改善九如陸橋所造成兩側社區隔閡及景觀視野的壓迫感。高市府工務局表示,新九如橋將以低拱度橋型融入周邊,在愛河水岸及高層建築群中扮
位於南屏路、神農路交叉口,面積2533坪的「凹子底立體停車場BOT案」,26日下午正式簽約,都會生活開發公司將投入23億元、以BOT方式興建地下3樓(停車場)、地上9樓(地上兩棟建築、5樓及9樓,中間以空橋連結),興建期4年、營運期46年,市府取得土地租金5
奇岩重劃區是全台第一個、北台灣唯一的生態重劃區,總面積約16.8公頃,採低密度開發,綠覆率達6成,有軍艦岩、丹鳳山、唭哩岸山、磺溪環繞,居住品質佳,近年新推案量大增,房市交易趨於熱絡,新案開價每坪至少7字頭。
高雄市政府積極形塑高雄海洋首都門面意象優質景觀,亞洲新灣區的重大建設計畫持續推動,結合綠地環境、水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,亞洲新灣區生活圈,已成為南高雄景觀豪宅新重鎮。
為推動友善城市目標,高雄市建構完整的自行車道路網範圍涵蓋都會區與眾多觀光景點,優質的自行車騎乘環境曾在2010年被CNN評比為亞洲五大單車城市。2017年底全市自行車道路網長度已達到963公里,工務局已完成內門及杉林區自行車道路網規劃,預定2018年7月底前完
台北市長柯文哲在15日不動產代銷公會理事長交接典禮上表示,目前北市自住單一稅率及豪宅稅都有再討論修改的地方,他也誇下海口說:「台北市保證以後不會再有釘子戶。」
2018年在選舉的催化之下,全台各項重大建設可望加快完工,主要集中在下半年登場,如高雄鐵路地下化通車、台中鐵路高架化第二階段完工、台中捷運綠線試營運、新北環狀線第一階段完工、淡海輕軌綠山線完工等,將改善區域環境、交通,對房市也將產生明顯的帶動效果。
北高雄農十六特區最貴豪宅旁將出現影城!高市府交通局將農十六特區凹仔底森林公園旁,神農路與南屏路口的2533坪停車場用地,採取BOT模式,招商開發多功能立體停車場,已由經營台鋁MLD生活商場、林森路DUA特色旅館的都會生活開發股份有限公司獲得最優申請人,並在去年底議
深耕高雄房市多年的宏城建設,目前選在高市鳳山五甲生活圈,直接面對前鎮河景第一排基地,推出「御水藍灣」景觀大樓新成屋案,樓高12層共22戶,規劃66~71坪3~4房,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現建築搶眼氣勢,每戶價格1650萬元起跳。
高雄市政府為推展都市公園生態綠化及結合前鎮親水環境,將規劃興建前鎮區中山四路與鎮海路口東側跨越前鎮運河銜接凱福街人行景觀橋,未來提供前鎮區及鳳山五甲地區附近居民,休憩運動、通勤通學使用的安全便捷通道,除可健全區域環狀人行路網外,更可確保公共通行空間及其銜接處之
台中廍子地區水岸新案「活力水岸」,鄰近大坑風景區、子公園、新都生態公園,位處大里溪畔第一排,規劃27~51坪,以2~3房為主力產品,每坪開價22~24萬元,客廳和臥房都享有水岸景致。
南部重大交通建設陸續推動,近年內將展現成果,包括鐵路地下化、捷運、輕軌、新闢幹道等各項計劃,將軌道交通與快速路網串連市區各大生活圈,且連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,將翻轉高雄與台南的都市發展,也有助帶動南部房市穩定回溫。
台中市躍升為全國第二大城後,商辦推案熱潮持續,吸引金控、壽險紛紛在建立整棟總部,又有在地產業的辦公室升級需求,根據商仲調查,2016~2018年台中七期商辦供給量預計達到近10萬坪,相當於台北101大樓辦公室空間的1.53倍。
台北市奇岩重劃區採低密度開發,享綠意規劃,聯築開發指標案「玉山岩」規劃57、75、128坪,每坪開價69~80萬元,每戶總價4500萬元至1億2000萬元,全新完工。
與七期重劃區僅隔一條國道1號的單元一重劃區,開發面積僅55公頃,是眾多重劃區當中位居核心又相當精緻的區塊,正因面積不大,開發速度比起其他重劃區更有效率;除此之外,單元一的環境與台北的大直重劃區有諸多相似之處,也因此在房產業界有「台中版大直」的美稱。